Quả đắng

Ban đầu, theo hợp đồng ký kết ngày 19-1, Công ty CP Phát triển địa ốc Cienco5 (Cienco5 Land) vay Công ty 1-5 200 tỷ đồng, đổi lại Công ty 1-5 có quyền ưu tiên thực hiện hợp đồng hợp tác đầu tư vào KĐT Thanh Hà A do Cienco5 Land làm chủ đầu tư. Sau đó, Cienco5 Land đã chấm dứt hợp đồng trên do đến thời điểm bàn giao, Công ty 1-5 không thực hiện đúng cam kết. Dù không còn là nhà đầu tư thứ phát, công ty 1-5 vẫn ký kết hợp đồng giao vốn với khách hàng và thu về hàng trăm tỷ đồng.

Những nhà đầu tư cá nhân để được "ký hợp đồng giao vốn" với Công ty 1-5 đã phải đóng số tiền chênh lệch từ xấp xỉ 1 tỷ đồng trở lên đối với một suất liền kề và... rất nhiều hơn nữa đối với suất biệt thự. Hàng trăm người giờ đây đang đứng ngồi không yên bởi không biết số tiền khổng lồ của mình có... về được với chủ.

Châu có về Hợp Phố hay không thì còn phải chờ.

Bất động sản có giá và... ngày càng có giá, điều này không có gì phải bàn cãi. Đầu tư, đầu cơ bất động sản trở thành cuộc đua không tiền khoáng hậu, nhà đầu tư bất chấp mọi rủi ro. Hầu như có thông tin về dự án nào là các nhà đầu tư liền lao đến dù chưa tìm hiểu kỹ thông tin pháp lý liên quan. Hàng loạt vụ việc tương tự "1-5" đã xảy ra trước đây như bán sạch sẽ căn hộ... trên giấy dự án 181 phố Nguyễn Huy Tưởng (Hà Nội), vụ Công ty CP Sàn bất động sản Việt Nam... Còn trong trường hợp dự án có tính khả thi, các nhà đầu tư... vui vẻ đặt bút ký vào các hợp đồng mà toàn những điều khoản bất lợi cho mình.

Các cụ dạy: Yêu nhau rào dậu cho chặt. Lao vào bất động sản một cách mù quáng, tất yếu nhận quả đắng. Nan giải ở chỗ tình trạng này có sớm chấm dứt?

Không ai dám chắc.

Nhiều câu hỏi khác được đặt ra ở đây: Trước đó, tuy mới ở giai đoạn giải phóng mặt bằng nhưng giá đất nền dự án Thanh Hà đã tăng chóng mặt. Chỉ trong vòng hơn một tháng, giá đã lên tới 19-24 triệu đồng một mét vuông, trong khi giá gốc chỉ khoảng 12-13 triệu đồng. Điều này Cienco5 Land liệu có biết không? Trong trường hợp Cienco5 Land biết, tại sao họ lại... mần thinh? Phải chăng, Cienco5 Land cứ lờ đi để... tạo hấp dẫn cho dự án còn lại thì... sống chết mặc bay?