Tam Hưng đẩy mạnh giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị thể thao Olympic

Thông qua việc tăng cường đối thoại, công khai minh bạch và lắng nghe ý kiến nhân dân, địa phương từng bước tạo được sự đồng thuận, góp phần bảo đảm tiến độ dự án theo chỉ đạo của thành phố.

Phát huy vai trò hệ thống chính trị

Thực hiện chủ trương phát triển đô thị theo định hướng của Nghị quyết Đại hội Đảng bộ xã Tam Hưng nhiệm kỳ 2025-2030, thời gian qua, cấp ủy, chính quyền xã Tam Hưng đã tập trung triển khai nhiều giải pháp nhằm thúc đẩy công tác giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm trên địa bàn, trong đó có dự án Khu đô thị thể thao Olympic. Dự án quy mô lớn có tổng diện tích khoảng 9.171ha, triển khai trên địa bàn 11 xã của thành phố Hà Nội. Riêng tại xã Tam Hưng, diện tích đất dự kiến thu hồi khoảng 1.328,2ha, tạo ra không gian phát triển đô thị mới, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong tương lai.

Theo các quyết định của UBND thành phố Hà Nội ban hành cuối năm 2025 và đầu năm 2026, các địa phương có dự án đi qua được giao nhiệm vụ khẩn trương hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trước ngày 30-6-2026, nhằm bảo đảm điều kiện khởi công xây dựng dự án. Trên cơ sở đó, UBND xã Tam Hưng đã chủ động xây dựng kế hoạch, phối hợp với các cơ quan chuyên môn, đơn vị tư vấn và chủ đầu tư Công ty cổ phần Vinhomes để triển khai các bước theo đúng quy định của pháp luật.

Trong những ngày đầu tháng 3-2026, UBND xã đã liên tiếp tổ chức các hội nghị họp dân tại nhiều thôn nhằm thông tin, tuyên truyền và triển khai công tác giải phóng mặt bằng. Tại thôn Từ Am, hội nghị được tổ chức tại Nhà văn hóa thôn với sự tham dự của 106 hộ gia đình có diện tích đất nằm trong phạm vi thu hồi để thực hiện dự án. Phó Chủ tịch UBND xã Tam Hưng Nguyễn Thu Sơn nhấn mạnh, Nghị quyết Đại hội Đảng bộ xã nhiệm kỳ 2025-2030 đã xác định rõ định hướng phát triển của địa phương là từng bước xây dựng Tam Hưng theo hướng đô thị, hiện đại, đồng bộ hạ tầng.

Dự án Khu đô thị thể thao Olympic là dự án trọng điểm quốc gia, có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với sự phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô cũng như của địa phương. Khi dự án được triển khai sẽ mở ra không gian phát triển mới, tạo động lực chuyển dịch cơ cấu kinh tế, nâng cao đời sống nhân dân.

Tại thôn Từ Am, diện tích dự kiến thu hồi khoảng 28,2ha, trong đó có 22,81ha đất nông nghiệp trồng lúa của 106 hộ gia đình với 660 thửa đất và 5,39ha đất do UBND xã quản lý.

Tương tự, tại Đội 2 thôn Bạch Nao, UBND xã Tam Hưng đã tổ chức hội nghị tuyên truyền với sự tham gia của 269 hộ gia đình có đất trong phạm vi dự án. Tổng diện tích thu hồi tại khu vực này khoảng 78,8ha, gồm 62,7ha đất nông nghiệp của 269 hộ với 957 thửa đất và 16,1ha đất do UBND xã quản lý. Ngoài ra, tại thôn Hưng Giáo, diện tích dự kiến thu hồi khoảng 49,1ha, trong đó 33,7ha đất nông nghiệp của 360 hộ dân với hơn 500 thửa đất và 15,4ha đất do UBND xã quản lý.

Theo Phó Chủ tịch UBND xã Tam Hưng Nguyễn Thu Sơn, dự án này nằm trong danh mục thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội, vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định của Luật Đất đai năm 2024. Vì vậy, mọi quy trình, thủ tục đều được triển khai chặt chẽ, bảo đảm đúng pháp luật và quyền lợi hợp pháp của người dân.

Không chỉ tập trung triển khai riêng dự án Olympic, hiện trên địa bàn xã Tam Hưng còn có nhiều dự án quy mô lớn khác như Khu đô thị Mỹ Hưng, Khu nhà ở Bộ Công an và Học viện An ninh cơ sở 2, cùng dự kiến Khu đô thị tập trung phục vụ đa mục tiêu. Tổng diện tích các dự án đô thị và phát triển trên địa bàn lên tới gần 2.000ha, mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho địa phương trong giai đoạn tới.

Tạo sự đồng thuận của nhân dân

Xác định công tác giải phóng mặt bằng luôn là nhiệm vụ khó, tác động trực tiếp đến đời sống và sinh kế của người dân, xã Tam Hưng đã lựa chọn cách làm dân chủ, công khai, coi đối thoại và lắng nghe ý kiến nhân dân là giải pháp quan trọng để tạo sự đồng thuận.

Tại các hội nghị họp dân được tổ chức ở các thôn, đại diện UBND xã, các phòng chuyên môn và chủ đầu tư đã trực tiếp thông tin về các căn cứ pháp lý của dự án, quy trình bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật. Nhiều ý kiến của người dân tập trung vào các vấn đề như giá bồi thường, chính sách hỗ trợ, đất dịch vụ cũng như việc làm và chuyển đổi nghề nghiệp sau khi thu hồi đất nông nghiệp. Tất cả các ý kiến này đều được lãnh đạo UBND xã, đại diện chủ đầu tư và cơ quan chuyên môn giải đáp cụ thể, thẳng thắn ngay tại hội nghị.

Theo Phó Chủ tịch UBND xã Nguyễn Thu Sơn, quan điểm xuyên suốt của Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ xã Tam Hưng là lấy sự đồng thuận của nhân dân làm yếu tố then chốt trong quá trình triển khai công tác giải phóng mặt bằng. Mọi chính sách bồi thường, hỗ trợ đều phải được thực hiện theo nguyên tắc công khai - minh bạch - dân chủ - đúng quy định pháp luật, bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân. Chính quyền địa phương cam kết áp dụng đúng đối tượng, đúng giá, đúng quy trình, không để xảy ra thất thoát, lãng phí hay lợi ích nhóm.

Để bảo đảm tiến độ dự án, UBND xã Tam Hưng cũng đã phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng đơn vị liên quan. Theo đó, Phòng Kinh tế và Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã được giao nhiệm vụ phối hợp với đơn vị tư vấn đo đạc, lãnh đạo các thôn rà soát hồ sơ giao chia ruộng đất, thu thập giấy tờ liên quan, tổ chức điều tra, kiểm đếm diện tích đất và tài sản gắn liền với đất để lập phương án bồi thường đúng trình tự, thủ tục pháp luật. Chủ đầu tư - Công ty cổ phần Vinhomes có trách nhiệm bố trí đầy đủ kinh phí để thực hiện chi trả bồi thường, hỗ trợ; đồng thời phối hợp chặt chẽ với địa phương trong công tác khảo sát, đo đạc, kiểm đếm và hoàn thiện hồ sơ địa chính phục vụ giải phóng mặt bằng.

Đối với lãnh đạo các thôn, UBND xã yêu cầu tiếp tục đẩy mạnh tuyên truyền trong các buổi sinh hoạt chi bộ, họp quân dân chính, giúp người dân hiểu rõ ý nghĩa và tầm quan trọng của dự án; đồng thời chủ động nắm bắt tâm tư, nguyện vọng của nhân dân để kịp thời phản ánh về UBND xã xem xét giải quyết.

Các hộ gia đình có diện tích đất nằm trong phạm vi thu hồi cũng được đề nghị phối hợp chặt chẽ với chính quyền và chủ đầu tư trong việc cung cấp hồ sơ, giấy tờ liên quan; tham gia đầy đủ các bước đo đạc, kiểm đếm để bảo đảm quyền lợi hợp pháp của mình.

Qua các hội nghị đối thoại và tuyên truyền, phần lớn các hộ dân trên địa bàn xã Tam Hưng đã bày tỏ sự đồng thuận và ủng hộ chủ trương của Đảng và Nhà nước, đồng thời nhận thức rõ ý nghĩa của dự án đối với sự phát triển lâu dài của địa phương.

Bí thư Đảng uỷ xã Tam Hưng Bùi Văn Sáng cho biết, nếu công tác giải phóng mặt bằng được triển khai thuận lợi và hoàn thành đúng tiến độ theo yêu cầu của thành phố, dự án không chỉ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô mà còn mở ra cơ hội chuyển mình mạnh mẽ cho Tam Hưng trong quá trình đô thị hóa.

Với sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị và sự đồng thuận của nhân dân, xã Tam Hưng đang từng bước tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, phấn đấu hoàn thành nhiệm vụ trước thời hạn 30-6-2026, tạo điều kiện để dự án Khu đô thị thể thao Olympic sớm được triển khai.