Dự án Nhà tang lễ quận Thanh Xuân: "Giậm chân tại chỗ" sau 8 năm

Dự án trên giấy

Trước thực tế khu vực nội thành Hà Nội không có nhiều nhà tang lễ, đa số có quy mô nhỏ hẹp nên đôi khi bị quá tải, dự án được thực hiện với mục đích đáp ứng nhu cầu về đời sống tâm linh của nhân dân quận Thanh Xuân (cũ) và địa bàn lân cận, đồng thời từng bước triển khai thực hiện quy hoạch của thành phố, trong đó có quy hoạch về nghĩa trang. Việc thực hiện dự án được giao cho Công ty cổ phần Hồn Đất Việt.

Dự án Nhà tang lễ quận Thanh Xuân được bố trí tại ô đất số 38 Khu di dân đô thị Khương Đình, phường Khương Đình với tổng diện tích 22.875m2, bao gồm khu đất A là 14.750m2 và khu đất B là 8.125m2. Lối vào chính của dự án sẽ nằm trên đường vành đai 2,5 và lối vào bãi đỗ xe - khu đất B nằm trên phố Tôn Thất Tùng kéo dài.

Từ năm 2018, phương án thiết kế của dự án đã được thẩm duyệt về phòng cháy, chữa cháy theo quy định của Luật Phòng cháy và chữa cháy. Kế hoạch bảo vệ môi trường của dự án cũng đã được xác nhận đăng ký theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường.

Tuy nhiên, những năm tiếp sau đó, dự án “giậm chân tại chỗ”, không có dấu hiệu được triển khai. Trong khi đó, do việc quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn giai đoạn này còn lỏng lẻo, có nhiều bất cập dẫn đến tình trạng nhiều ngôi nhà không giấy phép xây dựng bất ngờ “mọc” lên trên đất nông nghiệp vốn nằm trong quy hoạch dự án.

Sau 4 năm “ngủ yên”, ngày 23-11-2021, UBND thành phố Hà Nội đã có Quyết định số 4959/QĐ-UBND chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Đến ngày 27-3-2024, dự án lại được điều chỉnh lần thứ hai theo Quyết định số 1633/QĐ-UBND. Tại lần điều chỉnh mới nhất này, tiến độ thực hiện dự án được nêu rõ là khởi công vào quý I-2024 và hoàn thành vào quý I-2026. Nhưng cho đến thời điểm này, dự án vẫn chưa thể triển khai xây dựng, nguyên nhân là do những khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng.

Tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ

Trao đổi với phóng viên Báo Hànộimới, Phó Chủ tịch UBND phường Khương Đình Lưu Đình Lượng cho biết, từ khi thực hiện chính quyền địa phương hai cấp, phường Khương Đình đã tiếp nhận lại hồ sơ của tất cả các dự án trên địa bàn từ Ban Quản lý dự án quận Thanh Xuân trước đây, trong đó có Dự án Nhà tang lễ quận Thanh Xuân. Theo đó, UBND quận Thanh Xuân (cũ) đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với 144 trường hợp với tổng diện tích thu hồi là 22,875m2. Tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ là hơn 22,2 tỷ đồng.

"Hiện tại, dự án đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng đối với 116/144 trường hợp. Còn 28 trường hợp chưa đồng thuận với phương án bồi thường, hỗ trợ với tổng diện tích là hơn 900m2, tổng số tiền chi trả là hơn 560 triệu đồng”, ông Lưu Đình Lượng nói.

Cũng theo Phó Chủ tịch UBND phường Khương Đình, khó khăn trong giải phóng mặt bằng là vấn đề chung khi triển khai các dự án trên địa bàn phường, một phần do nguồn gốc đất ở đây chủ yếu là đất nông nghiệp và đất công. Trong quá trình đô thị hóa, đất nông nghiệp không còn canh tác được, người dân đã tự chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng nhà ở, cửa hàng bằng các vật liệu tạm bợ, sau đó dần cơi nới, cải tạo, nâng cấp để ở, cho thuê, mua bán sang tay nhiều lần.

“Hiện phường Khương Đình đã thành lập Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng, tiếp tục vận động, thuyết phục các hộ dân chưa đồng thuận nhận tiền và bàn giao mặt bằng trong thời gian tới. Nếu không nhận được sự đồng thuận, phường sẽ phải tổ chức cưỡng chế thu hồi đất trong năm 2025”, ông Lưu Đình Lượng khẳng định.

Được biết, Dự án Nhà tang lễ quận Thanh Xuân thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất. Do đó, các phương án hỗ trợ, đền bù khi thu hồi đất do UBND quận Thanh Xuân trước đây và UBND phường Khương Đình hiện nay đưa ra được thực hiện theo các quy định của pháp luật.

Trả lời về tiến độ thực hiện dự án, Trưởng ban Giải phóng mặt bằng Công ty cổ phần Hồn Đất Việt Đinh Tiến Sang chia sẻ: “Để đẩy nhanh tiến độ thu hồi đất, hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, Công ty cổ phần Hồn Đất Việt luôn sẵn sàng và tích cực hợp tác với chính quyền và hỗ trợ người dân nhằm sớm hoàn tất công tác này, phục vụ triển khai dự án”.

Ông Đinh Tiến Sang cũng cho biết, nếu công tác giải phóng mặt bằng được thực hiện đúng tiến độ trong năm 2025, Công ty cổ phần Hồn Đất Việt sẽ tiếp tục hoàn thiện hồ sơ giao đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính… để kịp thời khởi công dự án vào quý II-2026. Dự kiến đến năm 2028, Nhà tang lễ quận Thanh Xuân sẽ hoàn thiện và đưa vào sử dụng, đáp ứng nhu cầu của người dân.