Sớm làm rõ việc cấp “sổ đỏ” tại xã Tân Hội (huyện Đan Phượng)
Trong đơn tố cáo gửi Báo Hànộimới, các hộ dân sinh sống tại khu đấu giá quyền sử dụng đất Cổng Chung, xã Tân Hội (huyện Đan Phượng) cho biết phát hiện một ô đất trong khu đấu giá không tổ chức đấu, không có trong quyết định phê duyệt bước sàn, bước giá; quyết định phê duyệt kết quả đấu giá; sơ đồ quy hoạch chi tiết khu đấu giá, nhưng lại được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (sổ đỏ).
Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Hànộimới, năm 2007, huyện Đan Phượng có thông báo về việc đấu giá quyền sử dụng đất ở tại khu Cổng Chung.
Theo Quyết định số 225/QĐ-UBND ngày 10-4-2007 của UBND huyện Đan Phượng về việc phê duyệt giá sàn, bước giá khu đấu giá quyền sử dụng đất ở Cổng Chung, xã Tân Hội do người dân cung cấp, khu đấu giá này có tổng 101 ô đất, từ lô A1 đến lô C15, trong đó, lô C15 chỉ có duy nhất 1 ô ký hiệu C15-67 (cũng chính là ô C15-01 trong sơ đồ quy hoạch chi tiết khu đấu giá), diện tích 112,64m2.
Thông tin với phóng viên, ông N.V.V, sinh sống tại khu đấu giá Cổng Chung cho biết, khi đấu giá, tất cả các ô đất trong khu đều được đấu công khai. Cạnh ô đất C15-01 (C15-67) có một ô đất giáp đường giao thông, cạnh nhỏ nhất chỉ dài 2,4m; ô này không có ký hiệu và cũng không tổ chức đấu giá. Theo đơn vị tổ chức đấu giá - Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Đan Phượng cung cấp thời điểm đó, phần đất giáp ô C15-01 để làm sân chơi cho cư dân trong khu. Thế nhưng thời gian gần đây, người dân trong khu đấu giá Cổng Chung phát hiện ô đất này chuẩn bị được xây dựng nhà ở.
Việc ô đất C15-02 được cấp “sổ đỏ” đã gây nên nhiều hoài nghi trong nhân dân. Nhiều người cho rằng có khuất tất gì trong việc cấp “sổ đỏ” tại ô đất trên, đề nghị UBND huyện Đan Phượng, các cơ quan hữu quan sớm điều tra, làm rõ quy trình cấp “sổ đỏ” đối với thửa đất này.
Để làm rõ phản ánh, phóng viên đã đi thực tế tại khu đấu giá Cổng Chung và ghi nhận, ô đất C15-02 đang bị người dân tố cáo là cấp “sổ đỏ” sai, được chủ sử dụng dựng nhà tạm khung sắt, mái tôn, bên trong để một số xe máy và tài sản khác. Thời điểm hiện tại chưa có hoạt động xây dựng trên ô đất.
Chủ tịch UBND xã Tân Hội Đỗ Văn Mười thông tin, ô đất C15-02 người dân đang tố cáo, được UBND huyện Đan Phượng cấp “sổ đỏ” từ năm 2007. Trong tháng 3-2025, chủ sử dụng ô đất là ông Nguyễn Hữu Ước đã đề nghị trích lục bản đồ địa chính để xin cấp phép xây dựng. Việc tổ chức đấu giá tại khu Cổng Chung và cấp “sổ đỏ” đều thuộc thẩm quyền cấp huyện nên hồ sơ liên quan đến việc cấp sổ và đấu giá không lưu tại xã.
Còn Phó Trưởng phòng Nông nghiệp và Môi trường huyện Đan Phượng Bùi Văn Hoa cho biết, qua kiểm tra hồ sơ cấp “sổ đỏ” tại khu đấu giá Cổng Chung năm 2007, hộ ông Nguyễn Hữu Ước được cấp "sổ đỏ” tại Quyết định số 1462/QĐ-UBND ngày 26-11-2007 của UBND huyện Đan Phượng về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích 50m2, số thửa C15-02, tờ bản đồ số 3, nguồn gốc là “nhận quyền sử dụng đất theo kết quả đấu giá quyền sử dụng đất”. Hiện, hồ sơ liên quan đến khu đấu giá Phòng không có.
Tuy nhiên, theo hồ sơ chúng tôi thu thập được, trong hồ sơ xin cấp “sổ đỏ” của hộ ông Ước có “Đơn xin đề nghị” viết tay (không ghi ngày, tháng, năm) có nội dung: Ông Ước đề nghị được mua miếng đất thừa ở khu đấu giá Cổng Chung (chính là ô đất C15-02 đã được cấp “sổ đỏ”) để lấy chỗ sinh hoạt gia đình. Đơn của ông Ước đã được UBND xã Tân Hội xác nhận; UBND huyện Đan Phượng duyệt giải quyết với giá 2,2 triệu đồng/m2 (!?).
Qua sự việc, dư luận tiếp tục đặt câu hỏi: Tại sao ông Nguyễn Hữu Ước xin mua đất tại khu Cổng Chung không qua đấu giá nhưng nguồn gốc đất khi cấp “sổ đỏ” lại ghi “nhận quyền sử dụng đất theo kết quả đấu giá quyền sử dụng đất?” Đề nghị UBND huyện Đan Phượng kiểm tra, làm rõ để trả lời công dân, góp phần ổn định tình hình địa phương.
Báo Hànộimới sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.