Xã Hòa Thạch (huyện Quốc Oai): Công trình xây dựng sai vẫn ngang nhiên tồn tại
Thời gian qua, một số gia đình sống tại khu vực đồi Gò Ròng, xã Hòa Thạch (huyện Quốc Oai, Hà Nội) đã tự ý xây dựng nhà ở kiên cố, đổ đường bê tông trên hàng nghìn mét vuông đất do UBND xã quản lý. Mặc dù bị chính quyền thiết lập hồ sơ vi phạm, một số công trình vẫn tồn tại, chưa được tháo dỡ theo quy định.
Tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Theo tài liệu liên quan đến sự việc, tháng 11-2023, ông Phạm Quang Dạn đã tiến hành xây dựng trái phép một nhà xưởng trên diện tích 945m2 tại xóm 1, thôn Hòa Phú, xã Hòa Thạch. Đối chiếu với bản đồ VLAP, công trình này nằm trên thửa đất số 27, tờ bản đồ số 48, diện tích là 23.512,3m2, mục đích sử dụng đất ghi trên bản đồ là đất RST (đất có rừng sản xuất là rừng trồng).
Còn theo bản đồ (tờ số 319555-4-d và 319555-5-c) khu tái định cư Hòa Phú đo vẽ năm 2002, khu đất có công trình xây dựng thuộc thửa đất số 155, diện tích 23.482,3m2 được gắn nhãn là đất CN (đất trồng cây công nghiệp lâu năm). Một phần của khu đất trên được Hợp tác xã nông nghiệp Thắng Đầu (xã Hòa Thạch) giao thầu cho hộ bà Lê Thị Thanh với diện tích 1,9ha tại Gò Ròng và có xác nhận của UBND xã Hòa Thạch.
Sau khi phát hiện hành vi xây dựng trái phép của chủ đầu tư, UBND xã Hòa Thạch đã phối hợp với Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị huyện Quốc Oai tiến hành kiểm tra và lập biên bản hiện trạng, ban hành thông báo dừng thi công công trình và yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ các hạng mục công trình vi phạm. Tuy nhiên, đến nay, ông Dạn mới tháo dỡ xong phần mái.
Tương tự, tại khu đồi Gò Ròng, từ năm 2021 đến năm 2024, bà Lê Thị Mỹ Liên và bà Vũ Lê Tú Anh đã có hành vi xây dựng công trình và làm đường bê tông trên đất do chính quyền quản lý. Theo tìm hiểu, trước năm 1988, khu vực này có nguồn gốc là đất công do UBND xã Hòa Thạch quản lý. Đến năm 1989 và 1991, Nhà nước thực hiện dự án 327 phủ xanh đất trống, đồi núi trọc. Trên cơ sở diện tích các hộ dân đã tự khai hoang, Hợp tác xã nông nghiệp Thắng Đầu đã giao cho các hộ để trồng rừng. Năm 2022, các hộ dân có đất tại khu đồi đã tự xây dựng nhà ở và chuyển đổi mục đích sử dụng đất, sau đó, ký hợp đồng hợp tác đầu tư với bà Lê Thị Mỹ Liên và bà Vũ Lê Tú Anh để cải tạo, sửa chữa nhà ở, làm đường nội bộ.
Điều đáng nói, các thửa đất số 53, 54, 61, 68, 69, 71, 77 có những công trình xây dựng đều có mục đích sử dụng là LNK (đất trồng cây lâu năm) hoặc RST (đất có rừng sản xuất là rừng trồng). Cùng với đó, công trình đường bê tông xây dựng trên các thửa đất số 46, 55, 56, 57, 66, 65, 67, 68, 73, 74 là đất công. Thế nhưng, UBND xã Hòa Thạch lại đề nghị UBND huyện Quốc Oai xem xét để cho công trình vi phạm của hai hộ dân được giữ nguyên hiện trạng, đồng thời, điều chỉnh lại quy hoạch và mục đích sử dụng đất của các thửa đất.
Bao giờ mới bị xử lý?
Ngày 9-1-2025, quan sát thực tế tại khu đồi Gò Ròng (xã Hòa Thạch), phóng viên Báo Hànộimới nhận thấy các công trình vi phạm trật tự xây dựng vẫn ngang nhiên tồn tại.
Trao đổi về vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND huyện Quốc Oai Phạm Quang Tuấn cho biết, nhận được thông tin phản ánh, ngày 2-7-2024, UBND huyện Quốc Oai đã có Văn bản số 2416/UBND-TNMT yêu cầu UBND xã Hòa Thạch làm rõ quá trình sử dụng đất của các cá nhân, hộ gia đình tại khu vực Gò Ròng. Qua xác minh, nếu phát hiện vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng cần nhanh chóng thiết lập biên bản vi phạm hành chính, hoàn thiện hồ sơ xử phạt vi phạm theo quy định.
Đến ngày 7-10-2024, UBND huyện tiếp tục có Văn bản số 3827/UBND-TNMT đôn đốc chính quyền xã Hòa Thạch khẩn trương thiết lập hồ sơ xử lý vi phạm đất đai và trật tự xây dựng tại khu vực trên. Thế nhưng, do công tác xác minh nguồn gốc sử dụng đất chưa rõ ràng, chi tiết nên đến nay, việc xử lý vẫn chưa được thực hiện.
Theo Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Quốc Oai Nguyễn Đắc Lực, ngày 12-11-2024, UBND huyện Quốc Oai đã có Văn bản số 4304/UBND-TNMT đề nghị UBND xã Hòa Thạch tổ chức rà soát và tiến hành thanh lý hợp đồng cho thuê thầu đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp với thời hạn 50 năm do UBND xã ký giao thầu không đúng quy định. Bên cạnh đó, xã cũng cần kiểm tra hồ sơ địa chính, làm rõ về nguồn gốc, quá trình sử dụng đất của các thửa đất có công trình xây dựng do bà Lê Thị Mỹ Liên và bà Vũ Lê Tú Anh làm chủ đầu tư; lập biên bản vi phạm hành chính, hoàn thiện hồ sơ vi phạm, xử lý theo đúng thẩm quyền và quy định của pháp luật.
Để tránh tình trạng đất lâm nghiệp, nông nghiệp bị sử dụng sai mục đích, gây bức xúc dư luận, đề nghị UBND huyện Quốc Oai và xã Hòa Thạch sớm có biện pháp xử lý dứt điểm vi phạm theo quy định.