Dự án nhà ở hỗn hợp tại thị trấn Trạm Trôi (huyện Hoài Đức): Dở dang đến bao giờ?

Nhìn công trình hơn 6.000m² phơi mưa, nắng trong thời gian dài, người dân trong khu vực không khỏi xót xa...

Dự án được quây kín tôn, không có biển hiệu, tên công trình. Phía bên trong là ngổn ngang giàn giáo xây dựng, 2 cần cẩu trục...

Theo đại diện UBND thị trấn Trạm Trôi, năm 2008, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) có quyết định thu hồi hơn 4.000m² đất tại khu Đồng Gạc, giao Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Hà Sơn thuê để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Bến xe thị trấn Trạm Trôi. Sau đó, dự án xin điều chỉnh mục đích sử dụng đất thành dự án nhà ở hỗn hợp. Dự án mới xây dựng một số ít hạng mục, sau đó không triển khai tiếp và cũng không có báo cáo nào gửi UBND thị trấn.

Tìm hiểu thông tin dự án, phóng viên Báo Hànộimới được ông Bùi Tất Trịnh, nhân viên pháp chế Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Hà Sơn cho biết, năm 2014, theo quy hoạch giao thông Thủ đô, khu vực thị trấn Trạm Trôi không còn quy hoạch bến xe nên doanh nghiệp đã xin cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển đổi thực hiện dự án, từ đầu tư xây dựng bến xe sang dự án nhà ở hỗn hợp. Dự án đã cơ bản hoàn thiện hồ sơ và doanh nghiệp vẫn đang trong quá trình triển khai các thủ tục tiếp theo. Tuy nhiên, chi tiết của việc triển khai không được doanh nghiệp cung cấp thông tin cụ thể.

Đi sâu tìm hiểu thông tin dự án, phóng viên đã đặt lịch làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội, tuy nhiên, đại diện Phòng Kinh tế ngành (Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố) cho biết, Công ty Hà Sơn không có bất kỳ báo cáo nào về tình hình hoạt động trong nhiều năm gần đây.

Theo công tác quản lý nhà nước, ngày 4-10-2018, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 5292/QĐ-UBND về điều chỉnh chủ trương đầu tư của dự án. Theo đó, dự án đầu tư xây dựng bến xe thị trấn Trạm Trôi, diện tích 4.960,2m² được điều chỉnh thành dự án nhà ở hỗn hợp đa chức năng, diện tích 6.156m². Dự án có quy mô 25 tầng nổi, 3 tầng hầm, diện tích sàn xây dựng hơn 75.000m² với 560 căn hộ... Theo văn bản này, dự án thực hiện khởi công quý II-2018 và hoàn thành quý II-2021.

Quyết định trên cũng giao Công ty Hà Sơn liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để được xác định nghĩa vụ tài chính điều chỉnh bổ sung; liên hệ với Sở Xây dựng để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục về cấp phép xây dựng theo quy định...

Không rõ các thủ tục pháp lý bắt buộc đã được chủ đầu tư triển khai đến đâu, nhưng khoảng năm 2020, công trình đã khởi công xây dựng.

Theo Trưởng phòng Quản lý đô thị huyện Hoài Đức Nguyễn Trọng Tấn, sau khi công trình khởi công, các phòng, ban chức năng của huyện đã kiểm tra và yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công do chưa bảo đảm các điều kiện, thủ tục về xây dựng. Từ năm 2020-2021 đến nay, công trình đã dừng hoạt động...

Thực tế nêu trên cho thấy, công tác quản lý nhà nước của các cơ quan chức năng đối với dự án này còn lỏng lẻo, chủ đầu tư cũng chưa quyết liệt triển khai. Dẫu dự án không thực hiện bằng vốn ngân sách, song cũng là một phần nguồn lực góp phần vào sự phát triển của xã hội. Đề nghị chủ đầu tư, chính quyền sở tại và các sở, ngành liên quan của thành phố Hà Nội xem xét, chấn chỉnh việc triển khai dự án để không gây thêm sự lãng phí cho xã hội.