Hà Nội: Chấp thuận nguyên tắc xác định giá đất làm căn cứ giải quyết hồ sơ nghĩa vụ tài chính

Công văn nêu rõ, để giải quyết hồ sơ nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai theo quy định tại Khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 được kịp thời, thống nhất, trong thời gian UBND thành phố chưa ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất quy định tại Khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024, UBND thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương rà soát, tham mưu UBND thành phố ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định tại Khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024.

Chấp thuận nguyên tắc xác định giá đất làm căn cứ giải quyết hồ sơ nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai theo quy định tại Khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 là: Giá đất tại bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31-12-2019, Quyết định số 20/2023/QĐ-UBND ngày 7-9-2023 sửa đổi, bổ sung, điều chỉnh Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31-12-2019 nhân với hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Quyết định số 45/2024/QĐ-UBND (đối với tiền thuê đất), Quyết định số 46/2024/QĐ-UBND (đối với tiền sử dụng đất và thuế thu nhập cá nhân) ngày 18-7-2024 của UBND thành phố.

Trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng bất động sản, quyền sử dụng đất hoặc hồ sơ khai thuế cao hơn giá đất theo nguyên tắc xác định nêu trên thì thu nhập tính thuế được xác định theo giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng hoặc hồ sơ khai thuế.