Nhiệm vụ quan trọng, cấp bách

Với vai trò là nền tảng quan trọng để quản lý, sử dụng đất đai hiệu quả, việc thực thi Luật Đất đai 2024 sẽ góp phần vào quá trình đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa và phát triển kinh tế - xã hội bền vững.

Trên tinh thần đó, từ khi văn bản luật này có hiệu lực thi hành đến nay, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo quyết liệt việc tổ chức thi hành luật, nhất là việc ban hành các văn bản quy định chi tiết. Tính đến nay, Chính phủ đã ban hành 10 nghị định; Thủ tướng Chính phủ ban hành 1 quyết định; Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính ban hành 5 thông tư được luật giao; nhiều tỉnh, thành phố đã tập trung nguồn lực để ban hành một số văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành luật...

Điển hình là tại Hà Nội, UBND thành phố đã kịp thời ban hành nhiều văn bản hướng dẫn thi hành luật nhằm bảo đảm luật đi vào cuộc sống một cách hiệu quả. Một trong những văn bản nhận được sự quan tâm nhất là UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND (ngày 27-9-2024) quy định các nội dung quan trọng liên quan đến quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn thành phố. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 7-10-2024, quy định các tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất; quy định việc rà soát, công bố công khai danh mục và quy trình giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp hoặc nằm xen kẹt; quy định về tách thửa đất…

Ngoài việc ban hành các văn bản hướng dẫn thi hành luật, để phát huy hiệu quả của Luật Đất đai 2024, các bộ, ngành, địa phương đã tổ chức nhiều hội nghị, hội thảo hướng dẫn thi hành các quy định của luật; đồng thời ghi nhận các khó khăn, vướng mắc phát sinh để có giải pháp giải quyết phù hợp.

Mới đây nhất, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký ban hành Công điện số 105/CĐ-TTg ngày 10-10-2024 về việc tập trung chỉ đạo, triển khai thi hành Luật Đất đai 2024. Theo đó, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu, các bộ, ngành, địa phương tập trung chỉ đạo ban hành đầy đủ các nội dung được giao quy định chi tiết trong Luật Đất đai và các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Ngoài nhiệm vụ quan trọng nêu trên, yêu cầu đặt ra hiện nay là các địa phương cần tiếp tục đẩy mạnh công tác tập huấn, tuyên truyền, phổ biến rộng rãi, thường xuyên, liên tục đến tất cả các cấp, ngành, người dân, doanh nghiệp để tạo sự đồng thuận, thống nhất trong nhận thức và tổ chức thực hiện Luật Đất đai. Trong đó, cần tập trung phổ biến cụ thể các quy định mới đáng chú ý của luật như: Đất không có giấy tờ sử dụng trước ngày 1-7-2014 được cấp sổ đỏ; bỏ khung giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường; đơn giản hóa điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp; đa dạng hình thức bồi thường cho người dân bị thu hồi đất…

Các bộ, ngành, địa phương cũng cần chuẩn bị đầy đủ điều kiện để tổ chức thi hành Luật Đất đai như: Kiện toàn tổ chức bộ máy của tổ chức phát triển quỹ đất và văn phòng đăng ký đất đai; bố trí nguồn nhân lực, kinh phí, xây dựng cơ sở dữ liệu, ban hành các định mức kinh tế - kỹ thuật, đơn giá sản phẩm... Đặc biệt, cần thực hiện nghiêm công tác phối hợp giữa các cơ quan, đơn vị trong giải quyết thủ tục hành chính, dịch vụ công liên thông liên quan đến lĩnh vực đất đai.

Đó là những nhiệm vụ quan trọng, cấp bách cần làm ngay để Luật Đất đai 2024 thực sự đi vào cuộc sống, giúp giải phóng nguồn lực đất đai, tạo động lực cho phát triển kinh tế - xã hội đất nước.