Vướng mắc giải phóng mặt bằng ô đất C4, Khu đô thị mới Yên Hòa (quận Cầu Giấy):Cần giải quyết dứt điểm!

Tuy nhiên, do một số vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, đến nay, ô đất trên vẫn chưa được đầu tư xây dựng. Giải quyết dứt điểm những vướng mắc là nhiệm vụ mà chính quyền địa phương, các cơ quan chức năng cần sớm thực hiện.

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Hànộimới, trước đây, ô đất C4 có diện tích 3.960m2 do Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng số 1 Hà Nội quản lý, sử dụng. Ngày 10-8-2004, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 4941/QĐ-UB về việc thu hồi 257.669m2 đất tại phường Yên Hòa và Trung Hòa, quận Cầu Giấy (trong đó có ô đất C4), giao cho Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội để thực hiện Dự án đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Yên Hòa.

Cũng trong năm 2004, UBND thành phố ban hành quyết định giao ô đất C4 và một số ô đất khác trong Khu đô thị mới Yên Hòa cho Công ty cổ phần Tư vấn và đầu tư giáo dục Toàn Cầu thuê để đầu tư xây dựng cụm trường học.

Sau khi nhận nhiệm vụ, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội đã phối hợp triển khai giải phóng mặt bằng theo quy định. Song, do gặp nhiều khó khăn, bất cập trong quá trình triển khai nên phải đến cuối năm 2018, đơn vị này mới hoàn thành việc thanh toán kinh phí giải phóng mặt bằng cho Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng số 1 Hà Nội theo phương án bồi thường, hỗ trợ do UBND quận Cầu Giấy phê duyệt.

“Dù đã nhận đủ tiền bồi thường, hỗ trợ và được Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội gửi công văn đôn đốc nhiều lần tính từ cuối năm 2018 đến nay, song Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng số 1 Hà Nội vẫn chưa bàn giao mặt bằng sạch như đã cam kết cho Công ty cổ phần Tư vấn và đầu tư giáo dục Toàn Cầu thực hiện dự án. Đáng nói, Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng số 1 Hà Nội đã để nhiều tổ chức, cá nhân sử dụng đất tại ô C4 sai mục đích, xây dựng nhà xưởng không phép...”, Trưởng ban Quản lý Khu đô thị mới Yên Hòa Nguyễn Đình Hạnh cho biết.

Chiều 6-8, tìm hiểu thực tế tại khu vực ô đất C4, phóng viên Báo Hànộimới nhận thấy, có nhiều nhà cấp 4 xây bằng gạch lợp mái ngói, mái tôn; nhà tạm lợp mái tôn đang được sử dụng làm nhà ở, xưởng sản xuất khung nhôm kính, sửa chữa, bảo dưỡng xe máy, kho hàng…, mặc dù từ cuối tháng 6-2024, Công ty điện lực Cầu Giấy đã ngừng cung cấp điện cho các tổ chức, cá nhân tại đây. Ở lối vào khu đất (cuối ngõ 100 phố Trung Kính, phường Yên Hòa), hàng hóa, xe máy, đồ dùng của người dân sinh sống bên trong khu đất để ngổn ngang, mất mỹ quan đô thị…

Trao đổi với phóng viên, công chức Địa chính - Xây dựng phường Yên Hòa Trần Thị Hằng thông tin, trước ý kiến của cử tri; căn cứ thực tế sử dụng đất sai mục đích, tình hình vi phạm trật tự xây dựng của các tổ chức, cá nhân, đầu năm 2023, UBND phường Yên Hòa đã kiểm tra hiện trạng quản lý, sử dụng đất tại ô đất C4, Khu đô thị mới Yên Hòa. Qua kiểm tra, tại đây có gần 30 tổ chức, cá nhân đang sử dụng đất vào các mục đích khác nhau, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao.

Từ thực trạng trên, tháng 2-2023, UBND phường Yên Hòa đã yêu cầu 3 đơn vị: Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dân dụng Hà Nội; Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng số 1 Hà Nội; Công ty cổ phần Tư vấn và đầu tư giáo dục Toàn Cầu cung cấp đầy đủ hồ sơ liên quan đến quá trình giải phóng mặt bằng ô đất làm căn cứ giải quyết tồn tại. Đồng thời, yêu cầu 3 công ty phối hợp trong việc quản lý ô đất; có văn bản thông báo gửi đến các trường hợp đang sử dụng đất khẩn trương tháo dỡ, di chuyển toàn bộ công trình, tài sản, con người ra khỏi khu vực vi phạm để bàn giao cho đơn vị thuê đất, thực hiện rào tôn bảo vệ ô đất... Tuy nhiên, đến nay mọi chỉ đạo của UBND phường Yên Hòa vẫn chưa được 3 công ty thực hiện, gây bức xúc trong dư luận.

Trước thực trạng trên, đề nghị UBND quận Cầu Giấy chỉ đạo các cơ quan chức năng, đơn vị liên quan và phường Yên Hòa sớm có giải pháp mạnh nhằm giải quyết dứt điểm vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, sử dụng đất tại ô đất C4.