Cầu Giấy: Siết quản lý chung cư, xử lý sai phạm không có vùng cấm

Còn 40 nhà chung cư chưa được bàn giao sở hữu

Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy Trần Đình Cường cho biết: Trên địa bàn quận Cầu Giấy có 143 nhà chung cư đã đưa vào sử dụng, trong đó có 103 chung cư thương mại, 38 chung cư tái định cư, 2 nhà ở xã hội dạng chung cư thương mại. Đến nay, có 131 nhà chung cư đã thành lập được ban quản trị, 1 nhà chung cư đã tổ chức hội nghị nhà chung cư, bầu ban quản trị nhưng không thành công; 6 nhà chung cư chưa thành lập; 5 nhà chung cư không phải thành lập do số căn hộ ít, cư dân thống nhất không thành lập ban quản trị.

Bên cạnh 103 nhà chung cư đã bàn giao sở hữu chung - riêng, vẫn còn 40 nhà chung cư chủ đầu tư chưa bàn giao.

Tại hội nghị, cử tri nêu 15 ý kiến, phần lớn tập trung vào vấn đề nổi cộm trong công tác quản lý chung cư, trật tự đô thị.

Một số cử tri đề nghị chủ đầu tư của làng quốc tế Thăng Long sớm bàn giao diện tích chung về cho chính quyền địa phương để làm nhà sinh hoạt cộng đồng. Cử tri Nguyễn Thị Thu Vân - Bí thư chi bộ tổ dân phố số 35 đề nghị phường Yên Hòa quan tâm phối hợp giải quyết kiến nghị về việc bổ sung biển tên tuyến phố Nguyễn Thị Duệ.

Cử tri Hà Đức Bình, Tổ trưởng tổ dân phố số 36, phường Yên Hòa phản ánh, tại chung cư CT1-2 - A10 có tình trạng xe ô tô đỗ lấn chiếm vỉa hè, lòng đường, đề nghị bổ sung biển chỉ dẫn, phân luồng giao thông... trên các tuyến đường quanh tòa nhà và xử lý tình trạng vi phạm về trật tự đô thị.

Cử tri Nguyễn Thị Huyền, Bí thư chi bộ số 51, phường Trung Hòa, cho hay, tổ dân phố gồm 4 tòa nhà tái định cư (A6A, A6B, A6C, A6D). Theo quy định hiện hành, có 6 hạng mục do thành phố hỗ trợ, kinh phí lấy từ việc khai thác cho thuê các phòng tiện ích ở tầng 1 các tòa nhà nhưng hiện nay, phòng tiện ích ở tầng 1 các tòa nhà bỏ không từ tháng 1-2022, rất lãng phí. Trong khi đó, thang máy các tòa nhà bị hỏng, ban quản trị phải vận động cư dân đóng góp tiền để sửa chữa, nhưng chỉ mang tính chắp vá nên chưa khắc phục được dứt điểm tình trạng này; đề nghị các cấp quan tâm.

Sẽ tổ chức phiên giải trình về quản lý nhà chung cư

Trước các khó khăn, bất cập cử tri nêu, Phó Bí thư Thường trực, Chủ tịch HĐND quận Cầu Giấy Nguyễn Văn Chiến cho biết, HĐND quận sẽ tổ chức phiên giải trình về quản lý nhà chung cư để làm rõ trách nhiệm của chính quyền cơ sở, các cơ quan liên quan, đồng thời có thêm căn cứ đề xuất với thành phố về ban hành cơ chế, chính sách khắc phục tồn tại, hạn chế.

Đồng chí yêu cầu các đơn vị triển khai thực hiện nghiêm túc các văn bản chỉ đạo của Trung ương và thành phố về việc tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước đối với công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư... Các đơn vị cần rà soát để kiến nghị các cấp có thẩm quyền nghiên cứu ban hành các tiêu chuẩn, quy chuẩn quy định vị trí đỗ phù hợp, tránh gây ách tắc giao thông. Đặc biệt là đổi mới công tác tuyên truyền, trang bị kiến thức phòng cháy, chữa cháy cho người dân sinh sống tại chung cư.

UBND quận cần tăng cường thanh tra, kiểm tra xử lý nghiêm vi phạm, giải quyết tranh chấp trong công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư thương mại, khắc phục tồn tại hạn chế.

"Về phía các chủ đầu tư, ban quản trị, ban quản lý các tòa nhà cần phối hợp với chính quyền địa phương, giải quyết dứt điểm các đơn thư, khiếu nại; quan tâm đầu tư bố trí kinh phí bảo trì, bảo dưỡng, khắc phục những hư hỏng về không gian chung, những tồn tại về PCCC phát sinh trong quá trình hoạt động" - Chủ tịch HĐND quận Cầu Giấy Nguyễn Văn Chiến nhấn mạnh.

Đồng chí Nguyễn Văn Chiến cũng lưu ý, trên địa bàn còn có tình trạng chung cư chưa đủ điều kiện về Phòng cháy và chữa cháy nhưng nhiều người dân vẫn sinh sống do áp lực về chỗ ở. Cơ quan quản lý nhà nước cần rà soát, đề xuất giải pháp tháo gỡ nhằm giảm thiểu nguy cơ mất an toàn.

Với những điểm vi phạm trật tự đô thị quanh các khu đô thị cử tri phản ánh, đặc biệt tại phường Yên Hòa, Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy Trần Đình Cường nhấn mạnh sẽ xử lý vi phạm không có vùng cấm. Chính quyền cấp cơ sở phải vào cuộc, kiên quyết trả lại không gian phong quang cho người dân.