Dự kiến thu 27.000 tỷ đồng đấu giá đất dọc Vành đai 3 TP Hồ Chí Minh
Thành phố Hồ Chí Minh đẩy nhanh rà soát quy hoạch, thu hồi, đấu giá đất dọc tuyến Vành đai 3 mang lại nguồn thu cho ngân sách, tạo vốn đầu tư phát triển.
UBND thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành kế hoạch rà soát quy hoạch đô thị, điều chỉnh quy hoạch dọc hai bên tuyến và vùng phụ cận dọc đường Vành đai 3 để phục vụ kế hoạch khai thác hiệu quả quỹ đất, mang lại nguồn thu cho ngân sách thành phố.
UBND thành phố giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc chủ trì, phối hợp UBND thành phố Thủ Đức, các huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh ngay trong tháng 10, rà soát quỹ đất dọc hai bên tuyến và vùng phụ cận dọc đường Vành đai 3, gồm: Đất công, đất nông nghiệp tại khu ít dân cư và các loại đất khác (nếu có), kế hoạch sử dụng đất và thực trạng nhu cầu đăng ký khai thác quỹ đất tại địa phương.
Sau khi có kết quả rà soát, Sở Kế hoạch – Đầu tư chủ trì, phối hợp với các địa phương đánh giá tính khả thi và hiệu quả khai thác quỹ đất dự kiến.
Đồng thời, Sở Quy hoạch – Kiến trúc đề xuất phương án và kế hoạch điều chỉnh quy hoạch; phân nhóm các khu vực có thể điều chỉnh ngay trong năm 2023 theo hướng ưu tiên đất công, có hiệu quả khai thác cao, đã có quy hoạch phân khu được duyệt và phù hợp với quy hoạch chung thành phố Hồ Chí Minh hiện hành và các khu vực tiếp tục nghiên cứu bổ sung trong quá trình điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đến năm 2040, tầm nhìn 2060.
Tiếp đó, Sở Quy hoạch – Kiến trúc phối hợp với các đơn vị liên quan triển khai tiếp các công tác điều chỉnh quy hoạch đối với các khu đất có khả năng hình thành các trung tâm đa chức năng cấp thành phố, các khu công nghiệp công nghệ cao, thương mại dịch vụ, nhà ở... Cả 3 nhóm công việc trên phải đẩy nhanh triển khai trong tháng 11 tới.
UBND thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo tổng hợp về kế hoạch, lộ trình, thứ tự ưu tiên, để tổ chức thu hồi đất, thực hiện dự án theo quy hoạch; đề xuất lựa chọn ít nhất một dự án có thể triển khai ngay, trình HĐND thành phố vào cuối năm 2023.
Vào tháng 6 năm nay, UBND thành phố Hồ Chí Minh đã thành lập Tổ công tác rà soát quy hoạch đô thị phục vụ kế hoạch khai thác hiệu quả quỹ đất dọc hai bên tuyến đường Vành đai 3 thành phố Hồ Chí Minh.
Trước đó, Sở Giao thông Vận tải cũng đã rà soát, tính toán quỹ đất vùng phụ cận dự án Vành đai 3 tại thành phố Hồ Chí Minh có hơn 2.41ha. Trong đó, có khoảng 514ha đất nông nghiệp do nhà nước quản lý có thể bán đấu giá, thu về 26.985 tỷ đồng.
Dự án Vành đai 3 đi qua thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Bình Dương, Đồng Nai và Long An, được đầu tư giai đoạn 1 với chiều dài hơn 76km, tổng mức đầu tư gần 75.400 tỷ đồng.
Trong đó, Vành đai 3 tại thành phố Hồ Chí Minh dài hơn 47km, qua thành phố Thủ Đức, huyện Bình Chánh, Hóc Môn và Củ Chi, tổng mức đầu tư hơn 41.000 tỷ đồng. Công trình đã khởi công tháng 6-2023.