Xử lý nghiêm, không để phát sinh

Không để phát sinh

Vừa qua, có những thông tin cho rằng hàng chục ngôi nhà được xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp tại phường Khương Đình trong nhiều năm nhưng không bị cơ quan chức năng xử lý. Để xây dựng những ngôi nhà từ 1 đến 5 tầng đó, chủ nhà phải "làm luật" đến hàng trăm triệu đồng… Làm việc với các cơ quan có trách nhiệm địa phương, chúng tôi thấy nhiều phức tạp liên quan tới sự việc này.

Theo UBND phường Khương Đình, trên địa bàn phường có hơn 22ha đất nông nghiệp. Trước đây, khi còn là xã Khương Đình, huyện Thanh Trì, nhân dân sống chủ yếu bằng sản xuất nông nghiệp. Sau này khi đô thị hóa, xã viên chuyển từ sản xuất nông nghiệp sang kinh doanh dịch vụ. HTX nông nghiệp chuyển đổi thành HTX kinh doanh dịch vụ tổng hợp. Sự chuyển đổi về cơ cấu kinh tế và nhu cầu của người dân là nguyên nhân chính dẫn đến việc tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, vi phạm trật tự xây dựng (TTXD) trên đất nông nghiệp.

Đối với ngõ 207 và 271 phố Bùi Xương Trạch, lối đi vào khu đầm Hồng là khu vực giáp ranh với phường Định Công, quận Hoàng Mai và phường Khương Trung, lại sát với Nghĩa trang phường Khương Đình, có diện tích khoảng 15.000m2, chủ yếu là đất nông nghiệp đã được HTX giao cho xã viên từ năm 1989, đến nay vẫn do xã viên tự quản lý. Hầu hết đất nông nghiệp không thể sản xuất do hệ thống tưới tiêu đã bị san lấp. Người dân không còn nguồn thu do sản xuất nông nghiệp nên có nhu cầu chuyển đổi. Trong khi đó, quy hoạch chi tiết lại chưa được phê duyệt, quỹ đất để hoang hóa không sản xuất được...

Ông Chu Xuân Sơn, Phó Chủ tịch UBND phường Khương Đình cho biết, trước diễn biến phức tạp về TTXD tại đây, UBND quận Thanh Xuân đã giao cho phường chủ trì, cùng với Đội Thanh tra xây dựng quận và các đơn vị liên quan lập kế hoạch xử lý, cưỡng chế các công trình xây dựng vi phạm. Trong hai ngày 3 và 4-5-2016, UBND phường và Thanh tra xây dựng đã phá dỡ 45 công trình, trong đó có 3 công trình đã dựng cột, xây tường; dỡ bỏ 50m rào tôn, còn lại là móng nhà tại khu vực này. Từ đó đến nay, UBND phường, Thanh tra xây dựng, Công an phường liên tục kiểm tra, không để phát sinh thêm công trình vi phạm mới.

Có mặt tại ngõ 207 và 271 phố Bùi Xương Trạch, chúng tôi đã ghi nhận, các móng xây dựng bị đập sát tới chân. Tuy nhiên, việc cải tạo lén lút vẫn diễn ra, khi thì một vài tấm gỗ nhô cao, quây tôn lại… nhưng đều được lực lượng Thanh tra xây dựng yêu cầu tháo dỡ ngay. Tại khu vực con ngõ rộng chừng 3m đều là trên đất nông nghiệp này, hiện có hàng trăm ngôi nhà từ cấp 4 lợp mái tôn đến những nhà kiên cố 3, 4 tầng nằm san sát nhau, hình thành một cụm dân cư sầm uất. Điều này cho thấy sự yếu kém của chính quyền cơ sở trong công tác giám sát, kiểm tra, thậm chí buông lỏng quản lý, để xảy ra tình trạng xây dựng tràn lan trong một thời gian dài trước đây.

Mong sớm có công bố quy hoạch

Trao đổi với phóng viên Báo Hànộimới, lãnh đạo quận Thanh Xuân cho biết, tại địa bàn phường Khương Đình, từ năm 2011 đến năm 2015, UBND quận đã chỉ đạo quản lý TTXD rất cương quyết. Cụ thể, phường phối hợp với phường Định Công (quận Hoàng Mai) giải tỏa các công trình xây dựng trái phép tại khu vực giáp ranh, giải tỏa 700m2 đất công bị lấn chiếm tại khu vực trước cửa chùa Khương Hạ, giao cho UBND phường và Công an phường quản lý; cưỡng chế giải tỏa hơn 5.000m2 đất tại khu vực đầm Sen giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất và duy tu các công trình đô thị quận (nay giao cho UBND phường Khương Đình) quản lý; giải tỏa gần 10.000m2 đất công tại khu vực đầm Sòi, đầm bà Cả Lợi giáp với Trường THCS Khương Mai; gần 3.000m2 đất công giáp khu tập thể A23 - Bộ Công an... Từ đầu năm đến ngày 30-4, các lực lượng chức năng đã tổ chức cưỡng chế phá dỡ nhiều trường hợp vi phạm TTXD trên địa bàn phường Khương Đình.

"Thái độ của quận là kiên quyết xử lý, không có chuyện bảo kê cho những sai phạm. Việc xây dựng hoàn toàn là tự phát cá nhân. Những vi phạm về TTXD ở Khương Đình diễn ra trong nhiều năm, nguyên nhân chủ yếu là từ xã chuyển lên phường, người dân Khương Đình cũ sống xen canh xen cư với đất nông nghiệp. Thêm nữa, trong thời gian đó công tác quản lý của chính quyền cơ sở có những lúc chưa làm tốt. Với thông tin “chung chi” hàng trăm triệu đồng để lấn chiếm đất, quận đã giao cho lực lượng công an tiến hành điều tra làm rõ và nếu phát hiện, sẽ xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật” - ông Vũ Cao Minh, Bí thư Quận ủy, Chủ tịch HĐND quận Thanh Xuân nhấn mạnh.

Theo Chủ tịch UBND quận Nguyễn Xuân Lưu, với những phát sinh mới, quan điểm của quận là kiên quyết xử lý. Còn với những tồn tại do lịch sử để lại quận sẽ rà soát, phân loại. Những trường hợp nào vào quy hoạch sẽ lên phương án cụ thể. Với những thửa đất không nằm trong chỉ giới quy hoạch, nếu người dân có nhu cầu chuyển đổi, chính quyền địa phương sẽ công khai thông báo các quy định để người dân biết và tiến hành làm thủ tục cần thiết. UBND quận cũng kiến nghị và mong muốn thành phố sớm có quy hoạch chi tiết khu vực đó. Quận Thanh Xuân cũng đã có kế hoạch từ nay đến năm 2020 là rà soát, lập hồ sơ và có biện pháp quản lý đất nông nghiệp, đất xen kẹt, đất công trên địa bàn quận... Như vậy, không chỉ dừng ở "xử lý nghiêm, không để phát sinh" - mà vấn đề quản lý, khai thác hiệu quả lâu dài quỹ đất ở đây vẫn đang đòi hỏi sự vào cuộc quyết liệt và căn cơ hơn cả ở cấp cơ sở và thành phố.