Những dự án đầu tư không “trăn trở”

“Mồi ngon” của tay săn chuyên nghiệp

BĐS quận Phú Nhuận luôn lọt vào tầm ngắm của các tay săn BĐS chuyên nghiệp bởi lợi thế về vị trí và thanh khoản tốt. Đặc biệt, chương trình ưu đãi mới của Golden Mansion và Orchard Parkview giúp giảm nhẹ bài toán “đầu tư không trăn trở” cho khách hàng, đồng thời càng làm tăng nhu cầu đầu tư và sở hữu bất động sản (BĐS) tại Q.Phú Nhuận trước tiềm năng thanh khoản và hiệu quả sinh lợi tốt trong thời gian ngắn lẫn dài hạn.

“Cái lợi trước mắt dễ dàng nhận thấy của những dự án này chính là không tốn bất kỳ chi phí nào kể cả trả lãi ngân hàng trong khoảng thời gian đợi đến khi nhận nhà, tức là chỉ tốn chưa đến 1 tỷ đồng là tôi có thể sở hữu một căn ưng ý tại khu vực đắt đỏ này, điều mà trước giờ vẫn ngần ngại suy tính. Thêm nữa, năm đầu tiên còn được cam kết cho thuê đến 240 triệu đồng là khoảng thu nhập rất đáng cân nhắc”, anh Minh Tấn, nhà đầu tư chia sẻ.

Với lịch thanh toán thư thả đến 2 năm, lượng hàng ngày càng cạn dần, không ít nhà đầu tư cho rằng đây là thời điểm “chạy đua nước rút” để chọn những căn đẹp nhưng chỉ trả trước 30% (khoảng 800 triệu đồng). “Dù đã mua một căn GardenGate của Novaland trước đó, nhưng tôi vẫn tiếp tục đầu tư thêm một căn Golden Mansion tranh thủ đợt bán hàng này. Tham khảo từ những người bạn làm ăn chung, dự án ở khu gần công viên Gia Định như Orchard Garden và GardenGate đã hết hàng, nên tôi càng đặt niềm tin vào thanh khoản và hiệu quả đầu tư cao của BĐS trong khu vực. Tôi nhắm đến Golden Mansion cũng vì dự án giao nhà hoàn thiện cơ bản, đỡ công đoạn giám sát thi công nội thất”, anh Đức Minh, 42 tuổi, chủ doanh nghiệp hóa chất cho biết.

Cung vẫn chưa đuổi kịp cầu

Vốn là khu vực tập trung công viên cây xanh lớn, hạ tầng khang trang, nhiều tiện ích, cuộc sống sung túc do dân cư hiện hữu lâu đời, quận Phú Nhuận luôn nằm trong “tầm ngắm” của các doanh nhân, Việt kiều, người miền Bắc đến định cư và lưu trú. Nhiều khảo sát cho thấy, nhu cầu nhà ở của các nhóm đối tượng này đang tăng cao, nhất là ở khu vực gần sân bay Tân Sơn Nhất và công viên Gia Định. Tại khu vực này, không có khu dân cư qui mô lớn đáp ứng đủ nhu cầu đầu tư tăng không ngừng cũng là nguyên nhân vì sao Golden Mansion và Orchard Parkview của Tập đoàn Novaland luôn tạo sự độ “nóng” mỗi khi bung hàng.

Hơn nữa, từ đầu năm đến nay, thị trường khu Tây TP.HCM gồm Phú Nhuận - Tân Bình liên tục đón nhận nhiều tin vui về giao thông hạ tầng, càng tạo nhiều kỳ vọng tăng giá trị sống lẫn đầu tư cho các dự án tại đây.