Nhiều công trình vi phạm

Tất cả đơn vị thuê đất đều vi phạm

Ngày 4-12-2008, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 2397/QĐ-UBND, thu hồi 52,8ha đất thuộc phường Kiến Hưng và Hà Cầu, giao UBND quận Hà Đông thực hiện đầu tư xây dựng dự án Công viên thể thao, cây xanh Hà Đông. Tháng 3-2010, UBND quận Hà Đông đã hoàn thành giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, do dự án chưa được triển khai nên khu đất trở thành nơi đổ trộm phế thải xây dựng, thậm chí bị người dân lấn chiếm…

Trước thực trạng trên, UBND quận Hà Đông đã đề xuất được sử dụng tạm diện tích dự án này và được UBND thành phố chấp thuận tại Văn bản số 3461/ UBND-KHĐT ngày 22-5-2015...

Theo đó, UBND quận Hà Đông giao Chi nhánh Phát triển quỹ đất Hà Đông công khai quy hoạch, phương án khai thác tạm tại trụ sở UBND các phường nơi có dự án; lựa chọn nhà đầu tư thuê mặt bằng khai thác và đã có 12 đơn vị thuê đất. Theo quy định, dự án chỉ được xây dựng công trình tạm, xây công trình cấp 4, 1 tầng; quá trình xây dựng phải bảo đảm an ninh trật tự, vệ sinh môi trường… Tuy nhiên, sau khi thuê mặt bằng, các đơn vị thuê đất đã xây dựng nhiều công trình kiên cố, vi phạm nghiêm trọng các quy định về trật tự xây dựng.

Theo báo cáo của Chi nhánh Phát triển quỹ đất Hà Đông, trong số 12 đơn vị thuê đất với 15 vị trí mặt bằng thì cả 12 đơn vị có công trình xây dựng vượt chiều cao (ít nhất 0,4m, nhiều nhất 1,5m); 8/15 vị trí mặt bằng xây dựng vượt mật độ (thấp nhất 3,37%, nhiều nhất 20,96%). Đáng nói, tất cả 12 đơn vị với 15 vị trí có công trình xây dựng không đúng phương án chi tiết xây dựng khai thác tạm thời được UBND quận Hà Đông chấp thuận tại Văn bản 1309/UBND-QLĐT ngày 7-7-2016.

Trao đổi với phóng viên Báo Hànộimới, ông Đinh Công Đạt, Phó Giám đốc Chi nhánh Phát triển quỹ đất Hà Đông cho biết, khi phát hiện vi phạm, UBND các phường, Đội Thanh tra xây dựng quận đã lập biên bản đình chỉ thi công đối với các nhà đầu tư. Tuy nhiên, do chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng chưa kiên quyết xử lý dứt điểm vi phạm từ đầu; chế tài xử phạt đối với hành vi vi phạm trật tự xây dựng tại khu đất khai thác tạm không rõ ràng, khiến việc xử lý gặp lúng túng.

Kiên quyết cưỡng chế

Nhằm lập lại trật tự xây dựng tại khu khai thác tạm dự kiến xây dựng Công viên thể thao, cây xanh Hà Đông, tháng 4-2017, UBND quận Hà Đông đã ban hành các quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với 12 đơn vị với các lỗi như xây dựng vượt mật độ, vượt chiều cao theo quy hoạch, không đúng vị trí quy hoạch… Đồng thời, yêu cầu các đơn vị thuê đất tạm dừng mọi hoạt động xây dựng. Quận cũng liên tục có văn bản chỉ đạo các ngành chức năng, đặc biệt là Chi nhánh Phát triển quỹ đất Hà Đông, UBND các phường Hà Cầu, Kiến Hưng xử lý nghiêm các vi phạm.

Thực hiện chỉ đạo của UBND quận, Chi nhánh Phát triển quỹ đất Hà Đông đã thông báo cho các đơn vị phải hoàn thành việc tự tháo dỡ vi phạm trong tháng 5-2017. Tuy nhiên, khảo sát của phóng viên tại khu vực này cho thấy, vẫn còn nhiều công trình vi phạm chưa được chủ đầu tư tháo dỡ. Báo cáo của Chi nhánh Phát triển quỹ đất Hà Đông cho thấy, đến ngày 19-5, trong số 8/12 đơn vị thuê đất xin tự giác tháo dỡ công trình vi phạm, chỉ có 5 đơn vị tổ chức tháo dỡ nhưng chưa triệt để. Hiện tại 3 đơn vị đã xin tự tháo dỡ nhưng vẫn chưa có động thái tháo dỡ; còn 4/12 đơn vị thuê đất còn lại chưa chấp hành các quyết định xử phạt hành chính do UBND quận ban hành.

Ông Vũ Ngọc Phụng, Chủ tịch UBND quận Hà Đông cho biết, để xử lý dứt điểm vi phạm trật tự xây dựng tại khu khai thác tạm dự kiến xây dựng Công viên thể thao, cây xanh Hà Đông, từ đầu tháng 5, UBND quận đã giao cho Chi nhánh Phát triển quỹ đất Hà Đông chủ trì, phối hợp với Công an, Đội Thanh tra xây dựng quận và UBND các phường có liên quan lập tổ công tác ứng trực tại khu khai thác tạm, giám sát chặt chẽ việc chấp hành các quyết định xử phạt hành chính của quận nhằm kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý triệt để đối với các vi phạm phát sinh. Nếu các đơn vị không tự tháo dỡ, UBND quận sẽ hoàn thiện hồ sơ, kiên quyết cưỡng chế xử lý vi phạm và thanh lý, chấm dứt hợp đồng thuê đất. Cùng với việc xử lý nghiêm vi phạm kể trên, UBND quận đã yêu cầu UBND các phường Hà Cầu, Kiến Hưng và các phòng, ban chuyên môn của quận nghiêm túc kiểm điểm trách nhiệm của tập thể, cá nhân để xảy ra vi phạm.