Nhiều công trình vi phạm trật tự xây dựng

Theo tìm hiểu, hầu hết các công trình xây dựng tại Khu đô thị Văn Khê, phường La Khê (Hà Đông) đều do Công ty cổ phần Sông Đà - Thăng Long làm chủ đầu tư. Trong số 21,83ha đất dành cho phát triển nhà ở và công trình công cộng thì có 2,07ha là đất giãn dân. Ngày 21-8-2007, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) có Quyết định số 1513/QĐ-UBND về việc “Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở Văn Khê, TP Hà Đông, tỉnh Hà Tây”. Quyết định nêu rõ tính chất khu nhà ở Văn Khê phải được thiết kế đồng bộ, hiện đại tương đương các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của đô thị loại III; các chỉ tiêu hạ tầng tương đương đô thị loại I. Ngoài ra, trong các phương án quy hoạch không gian, kiến trúc, cảnh quan có tham khảo theo một số tiêu chuẩn đô thị mới các nước trong khu vực.

Quy hoạch bài bản là thế, nhưng hiện tại những căn nhà liền kề và vô số công trình xây dựng khác đã cơi nới làm thêm tầng mái; một số căn nhà xây dựng thêm "chuồng cọp", tum... Chưa dừng ở đó, có trường hợp hai căn liền kề được “biến hóa” ghép thành một, tự ý thay đổi thiết kế... Điển hình là căn biệt thự thứ 3 nằm trong khu BT1 có ký hiệu BT1-03, gắn biển “Siêu thị gia đình Thăng Long - Mini Mart”; căn nhà 6 tầng lô 19 có gắn biển “Mầm non Sao Việt - Luckystar” nhô hẳn lên so với khu nhà một tầng. Nhà LK 7 lô 19 gắn biển “Mầm non Đa trí tuệ Lá Phong Xanh”, nhô chiều cao vượt hẳn so với toàn khu vực…

Theo lãnh đạo UBND phường La Khê, nguyên nhân dẫn đến tình trạng này chủ yếu do Khu đô thị Văn Khê được xây dựng từ năm 2007 (gồm 897 căn hộ liền kề, khu liền kề và biệt thự, cao 4 tầng và 1 mái vát). Khi các hộ dân đến nhận nhà, hoàn thiện công trình nhận thấy việc bất cập về tầng mái, lối lên tum không có che chắn bảo vệ nên đã tự ý cải tạo, sửa chữa, vượt tầng. Ông Trương Đỗ Hiến, Đội phó Đội Thanh tra xây dựng quận Hà Đông cho biết: Ngày 22-8-2017, UBND phường La Khê có Báo cáo số 188/BC-UBND về việc đề xuất xử lý công trình BT 01-3 và chuyển toàn bộ hồ sơ vi phạm đến Đội Thanh tra xây dựng quận trình UBND quận Hà Đông ban hành các quyết định xử lý theo quy định. Ngày 19-10-2017, UBND quận Hà Đông ban hành Quyết định số 7820/QĐ-CC về việc cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Đỗ Chí Long và bà Nguyễn Thị Thu Hà, chủ đầu tư công trình vi phạm trật tự xây dựng trên. Sau khi nhận được quyết định cưỡng chế của UBND quận, UBND phường La Khê đã xây dựng kế hoạch cưỡng chế và hợp đồng với Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dân dụng Bắc Nam xây dựng phương án phá dỡ. Thế nhưng, không hiểu vì lý do gì, gần 6 tháng qua việc tổ chức cưỡng chế đối với công trình vi phạm này vẫn chưa thực hiện?

Theo Quyết định số 1513/QĐ-UBND nêu trên, các căn nhà liền kề ở Khu đô thị Văn Khê chỉ được xây dựng 3-5 tầng. Với tình trạng người dân ồ ạt tự ý cơi nới, xây dựng trái với kiến trúc được phê duyệt, nhưng không bị cơ quan chức năng ngăn chặn, xử lý triệt để, không biết đến bao giờ khu đô thị này mới hết cảnh nhếch nhác, mất mỹ quan?