Sức nóng bất động sản Phan Thiết “chỉ tăng không giảm”

Giá bất động sản Phan Thiết không “nguội” vì dịch Covid-19

Theo số liệu của Hội nghị Xúc tiến đầu tư vào Bình Thuận, cuối năm 2019, tổng quy mô các dự án đầu tư tiềm năng vào Bình Thuận lên đến trên 30 tỷ USD. Đây là một con số lớn nhưng hoàn toàn không gây bất ngờ bởi trước đó, theo quy hoạch phát triển du lịch Bình Thuận hướng đến 2025-2030, nơi đây được dự báo sẽ trở thành điểm đón sóng đầu tư quốc tế và là tâm điểm du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu tại Việt Nam.

Bênh cạnh việc sở hữu địa danh Mũi Né quen thuộc, Phan Thiết còn nhiều khu vực khác với địa hình đặc thù hơn, có thể khai thác những giá trị riêng có như: Vùng thảo nguyên và sa mạc ven biển - nơi được xem là độc nhất, vô nhị tại khu vực Đông Nam Á, các vùng biển phù hợp với các môn thể thao biển đẳng cấp quốc tế...

Quan trọng hơn, Phan Thiết sở hữu hàng loạt dự án hạ tầng “khủng” đang trên đà triển khai, nổi bật nhất là dự án sân bay Phan Thiết và đường cao tốc đoạn Dầu Giây - Phan Thiết đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai trong quý III-2020.

Với các lợi thế về hạ tầng, du lịch, Phan Thiết thời gian gần đây đón nhận làn sóng đầu tư rất lớn từ các tập đoàn phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam, khiến giá BĐS nơi này chỉ tăng, không giảm. Cụ thể, giá đất Mũi Né tại các cung đường Huỳnh Thúc Kháng, Võ Nguyên Giáp, đường DT719B… hiện vào khoảng 15-20 triệu đồng/m2, tăng khoảng 10 triệu đồng/m2 so với cuối năm 2018. Riêng đất nền ven biển giá hiện khoảng 20-40 triệu đồng/m2, tăng gấp 2-3 lần so với giai đoạn 2016-2017.

Dù giá bán liên tục tăng cao nhưng mặt bằng chung đất tại Phan Thiết - Mũi Né - Hàm Thuận Nam vẫn còn rất giàu tiềm năng nếu so với các thị trường nghỉ dưỡng có địa hình tương đồng như: Đà Nẵng, Nha Trang hay Phú Quốc.

Đón sóng từ những dự án bất động sản nghỉ dưỡng quy mô lớn

Nhìn nhận về xu hướng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng, ông Dương Đức Hiển, Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở của Savills cho rằng, BĐS nghỉ dưỡng không phải là sân chơi cho giới đầu cơ lướt sóng. Để lựa chọn phát triển dự án nghỉ dưỡng thành công, việc nương theo hạ tầng và gia tăng tính thương mại nhằm lôi kéo cư dân về ở sẽ mang đến khả năng sinh lời và tạo ra lợi nhuận lâu bền cho nhà đầu tư.

Sức “nóng” của Phan Thiết đã liên tục kéo những “ông lớn” ngành BĐS về đây triển khai dự án, đón đầu cơn sóng hạ tầng. Đáng chú ý nhất phải kể đến Tập đoàn Novaland với hai dự án nghỉ dưỡng quy mô là NovaWorld Phan Thiet và NovaHills Mui Ne Resort & Villas.

NovaWorld Phan Thiet có quy mô lên tới 1.000ha trải dọc 7km đường bờ biển Tiến Thành, được định hướng trở thành siêu thành phố du lịch sức khỏe - mô hình mới lạ theo xu hướng của thế giới lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam. Ngay khi vừa giới thiệu ra thị trường, nhiều nhà đầu tư nhận định, NovaWorld Phan Thiet là một trong số ít dự án tại Phan Thiết có nhiều đặc điểm nổi trội, cùng đa dạng sản phẩm để đầu tư như: Nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse...

Đặc biệt, NovaWorld Phan Thiet sẽ xây dựng cụm tiện ích đẳng cấp quốc tế: Trung tâm thể thao phức hợp khoảng 220ha bao gồm cụm sân golf 36 lỗ theo tiêu chuẩn PGA chuyên nghiệp của Mỹ; cụm công viên chủ đề 25ha, công viên nước; công viên bãi biển 16ha; khu phức hợp trung tâm thương mại - hội nghị - ẩm thực; hệ thống khách sạn Novotel, Movenpick... Mới hơn là chuỗi tiện ích bệnh viện đa khoa, bệnh viện thẩm mỹ…

NovaHills Mui Ne Resort & Villas tọa lạc tại vị trí trung tâm trên cung đường “thủ phủ resort” với 2 mặt tiền Huỳnh Thúc Kháng - Võ Nguyên Giáp. Dự án có quy mô gần 40ha bao gồm hơn 600 biệt thự đơn lập với phong cách kiến trúc Tây Ban Nha cổ điển. Ở khu biệt thự có tầm nhìn hướng biển, các căn biệt thự có cao độ từ 15-92m. Đặc biệt gây ấn tượng mạnh với giới đầu tư khi ra mắt là hai hồ bơi với độ dài liên tục 250m, uốn lượn mềm mại như dòng sông chảy sau lưng mỗi căn biệt thự.

Ngoài ra, dự án còn cung cấp đầy đủ tiện ích nội khu đẳng cấp như: Hồ bơi nhiều tầng, đồi hoa và công viên lớn, câu lạc bộ thể thao biển và chăm sóc sức khỏe, các khu thương mại - ẩm thực quốc tế, đài quan sát ở cao độ trên 100m.

Được biết, thương hiệu toàn cầu Centara Hotels & Resorts đã chính thức hợp tác với Tập đoàn Novaland để trở thành đơn vị quản lý và vận hành cho NovaHills Mui Ne Resort & Villas theo tiêu chuẩn 4 sao quốc tế. Dự án đang thi công một số hạng mục và chuẩn bị đưa vào hoạt động như: Khu Welcome Center và nhà mẫu dự kiến đón khách tham quan vào tháng 9-2020; khu biệt thự N2, N5 và N6 dự kiến bàn giao cho khách hàng vào quý IV-2020.

Trong thời điểm một số thị trường nghỉ dưỡng “quen mặt” đang nguội lạnh, dòng tiền của các nhà đầu tư được dự báo sẽ đổ mạnh về “thị trường mới nổi” Phan Thiết để tìm kiếm cơ hội mới ngay khi loạt dự án hạ tầng lớn đi vào vận hành. Giá trị, tiện ích độc đáo của các dự án kết hợp cùng tiềm năng vượt trội của du lịch Bình Thuận là yếu tố bảo chứng cho khả năng sinh lời trong dài hạn. Đây chính là cơ hội sáng giá để nhà đầu tư và người mua nghỉ dưỡng tận dụng trong thời điểm này.