Hà Nội: Kiến nghị thu hồi đất, bãi bỏ quyết định giao đất, chấm dứt dự án đầu tư 29 dự án

Đây là báo cáo sau khi Thường trực HĐND thành phố ban hành Quyết định thành lập Đoàn giám sát của Thường trực HĐND thành phố tái giám sát việc thực hiện các kết luận, kiến nghị về nội dung trên.

161 dự án có dấu hiệu vi phạm

Theo UBND thành phố Hà Nội, trong tổng số 383 dự án đầu tư vốn ngoài ngân sách sử dụng đất có 295 dự án đã được giao đất, cho thuê đất; 88 dự án chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất; 161 dự án có dấu hiệu vi phạm các quy định của pháp luật đất đai.

Từ tháng 7-2018 đến nay, UBND thành phố, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố đã chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành và UBND cấp huyện rà soát, đối chiếu, triển khai các đoàn thanh tra, kiểm tra liên ngành để thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với 379 dự án được nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; tổ chức sử dụng đất có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai.

Qua rà soát, kiểm tra, UBND thành phố đã gia hạn sử dụng đất cho 35 dự án với 57ha đất chậm tiến độ, chậm đưa vào sử dụng; 96 dự án đề nghị đưa ra khỏi danh sách các dự án chậm triển khai (tiếp tục giám sát việc quản lý, sử dụng đất theo quy định); 57 dự án chậm triển khai, có vi phạm Luật Đất đai, đến thời điểm thanh tra và sau thanh tra, chủ đầu tư đã khắc phục các vi phạm đất đai hoặc đã xây dựng công trình đề nghị đưa ra khỏi danh sách dự án chậm triển khai; 39 dự án đang trong tiến độ thực hiện dự án; 63 dự án đã có quyết định giao đất, nhưng chậm hoàn thành giải phóng mặt bằng; 20 dự án chậm hoàn thành nghĩa vụ tài chính; còn lại các dự án vi phạm khác (hoàn thiện thủ tục về đất đai, tự ý cho thuê, tự ý chuyển mục đích sử dụng…).

Ngoài ra, UBND thành phố cũng rà soát, kiểm tra đối với 88 dự án chưa được giao đất, cho thuê đất; dừng triển khai, chấm dứt hoạt động 47 dự án.

Huyện Thạch Thất dẫn đầu danh sách dự án kiến nghị thu hồi

Đáng lưu ý, trong quá trình thực hiện từ năm 2018 đến nay, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã triển khai 5 đoàn hậu kiểm đối với 99 dự án trong việc thực hiện kết luận thanh tra, kiểm tra và chỉ đạo sau thanh tra, kiểm tra của UBND thành phố Hà Nội. Qua đó, đã kiến nghị trình UBND thành phố thu hồi đất, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chấm dứt dự án đầu tư 29 dự án với tổng diện tích 1.844,3ha, chủ yếu ở các huyện: Mê Linh, Thạch Thất, Ba Vì. 

Cụ thể, tại huyện Mê Linh có 5 dự án gồm: Khu đô thị mới Vinalines (Công ty cổ phần Bất động sản Vinalines Vĩnh Phúc); khu đô thị Việt Á (Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư thương mại công nghiệp Việt Á); khu đô thị mới BMC (Công ty Vật liệu xây dựng và lắp ráp thương mại); khu đô thị mới Prime Group (Công ty cổ phần Prime Group) và dự án trồng hoa, cây xanh cảnh quan, rau sạch kết hợp du lịch sinh thái (Công ty cổ phần quốc tế Hùng Việt).

Tại huyện Thạch Thất có 10 dự án, gồm: Khu đô thị Tiến Xuân (Công ty TNHH một thành viên SUDICO Tiến Xuân); Trường Đại học Hòa Bình, Khu nhà ở cho cán bộ giáo dục Trường Đại học Hòa Bình; khu biệt thự nhà vườn của Công ty cổ phần đầu tư An Lạc và Công ty Xây dựng Trường Giang; nhà máy sản xuất cọc bê tông (Công ty cổ phần Licogi 13); trung tâm thương mại dịch vụ (Công ty TNHH Thương mại Tuổi trẻ); biệt thự nhà vườn (Công ty cổ phần Thương mại quốc tế Thành Như); mở rộng nhà máy sản xuất (Công ty Minh Nguyệt); xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu biệt thự Sunny Light (Công ty cổ phần Ánh Dương); dự án xây dựng nhà vườn (xã Yên Bình và Tiến Xuân của Công ty cổ phần Xây lắp và thương mại Hòa Bình).

Tại huyện Ba Vì có 2 dự án là: Nhà máy sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn (Công ty cổ phần Bê tông Vạn Trường Thành) và khu du lịch quốc tế cao cấp Tản Viên (Công ty cổ phần Kinh doanh dịch vụ cao cấp dầu khí Tản Viên).

Tại quận Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm có 3 dự án: Khu dịch vụ đào tạo nhân sự cấp cao Phú Hòa và văn phòng làm việc (Công ty cổ phần Thương mại dịch vụ và đầu tư Phú Hòa); chợ lâm sản Thượng Cát (Công ty TNHH Nhà nước một thành viên đầu tư và phát triển nông nghiệp Hà Nội); bãi đỗ xe tĩnh tại khu đất bãi sông Hồng TDP (Công ty cổ phần Xây dựng và hỗ trợ phát triển vận tải Phúc An).

Ngoài ra, còn có các dự án: Tổ hợp công trình công cộng, chung cư cao tầng tại quận Long Biên (Hợp tác xã công nghiệp Thăng Long); dự án xưởng sản xuất mành tại Văn Miếu - Đường Lâm tại thị xã Sơn Tây (Công ty TNHH Mành trang trí); dự án xây dựng cơ sở sản xuất gạch đá mạt, kinh doanh vật liệu xây dựng, vật tư nông nghiệp tại huyện Ứng Hoà (Công ty TNHH Vật tư nông nghiệp, xây dựng Anh Thái); dự án cải tạo xây dựng tòa nhà văn phòng (số 69 Nguyễn Du, quận Hai Bà Trưng của Công ty cổ phần đầu tư và khoáng sản Hợp Thành); dự án khai thác chợ Kim Liên (quận Đống Đa của Công ty cổ phần Văn Phú - Invest); dự án khu nhà ở hỗn hợp Phương Bắc tại Hoài Đức (Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và phát triển Phương Bắc); dự án văn phòng làm việc, trung tâm thương mại kết hợp nhà ở để bán tại quận Thanh Xuân (Công ty TNHH Dịch vụ kỹ thuật VACVINA).

Sau hậu kiểm, Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục kiến nghị trình UBND thành phố thu hồi, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất, hoặc chấm dứt dự án đầu tư đối với 9 dự án, tổng diện tích 305ha đất.