Doanh nghiệp địa ốc bắt tay ngân hàng tăng lợi ích cho người mua

Nhà đầu tư bất động sản đặt kỳ vọng vào tín dụng

Anh Trịnh Tuấn Anh (quận 2, thành phố Hồ Chí Minh) dự định đầu tư một căn nhà phố tại vùng vệ tinh thành phố Hồ Chí Minh giá 6 tỷ đồng nhằm đón đầu cơ hội sinh lời trong tương lai tại khu vực này. Anh dự tính chỉ dùng một phần vốn tự có, còn lại khoảng 50-60% vay ngân hàng. Lý do là trong giai đoạn hiện tại, BĐS tại một số khu vực tiềm năng vẫn còn giá tốt, trong khi, đó lãi suất cho vay ngân hàng lại khá “mềm”.

Mặt bằng lãi suất thấp kéo dài từ năm qua đến nay đã góp phần tạo cú hích cho thị trường BĐS. Không chỉ anh Tuấn Anh, nhiều nhà đầu tư cá nhân cũng rót vốn vào bất động sản và tận dụng đòn bẩy tài chính từ nguồn vay ngân hàng, bên cạnh vốn tích lũy.

Đại diện một doanh nghiệp BĐS tại thành phố Hồ Chí Minh cho biết, trong bối cảnh BĐS vẫn là kênh đầu tư sinh lời được ưa chuộng hàng đầu và mặt bằng lãi suất thấp, người mua đặt kỳ vọng rất cao vào nguồn vốn vay ngân hàng, đặc biệt tại những dự án có sự hợp tác chặt chẽ giữa chủ đầu tư và ngân hàng liên kết.

“Các ngân hàng sẽ phải thận trọng hơn rất nhiều trong việc sàng lọc và chọn lựa dự án BĐS để tham gia đồng hành cung cấp các sản phẩm tài chính, tín dụng cho cả chủ đầu tư và người mua”, vị này nói.

Do đó, với lộ trình triển khai quy định siết tín dụng vào BĐS, những dự án có sự tham gia của ngân hàng đồng hành đồng nghĩa được bảo chứng về uy tín, năng lực chủ đầu tư và khả năng thành công cao hơn trong tương lai. 

Mới đây thị trường BĐS vừa chứng kiến cú bắt tay giữa hai “ông lớn” là Tập đoàn Novaland và VietinBank - một trong “tứ trụ” của hệ thống ngân hàng Việt Nam. Trong giai đoạn đầu hợp tác, VietinBank thực hiện tài trợ vốn cho việc M&A một số dự án thành phần thuộc Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City (Đồng Nai). Các dự án BĐS du lịch nghỉ dưỡng như NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận), NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa - Vũng Tàu) sẽ tiếp tục được nghiên cứu và hợp tác triển khai.

Gói tín dụng của ngân hàng giúp bổ sung phương án tài chính hiệu quả về chi phí và khả năng gia tăng lợi nhuận của nhà đầu tư BĐS, đồng thời mang đến cơ hội được ưu đãi lãi suất tốt hơn so với mặt bằng chung của thị trường, giảm rủi ro thanh khoản và tối ưu dòng tiền cho nhà đầu tư.

“Cá mập” bắt tay, nhà đầu tư hưởng lợi

Những “thương vụ” hợp tác triển khai trong giai đoạn này cũng được cho là chín muồi khi thị trường BĐS đang trên đà phục hồi tăng trưởng hậu Covid-19. Khi đại dịch được kiểm soát tốt và BĐS đã chứng minh khả năng miễn nhiễm khá tốt trong năm 2020, tâm lý người mua đang lạc quan và tình hình cung - cầu trên thị trường cải thiện. Đặc biệt, với đà mở rộng ra các đô thị vệ tinh quanh thành phố Hồ Chí Minh và định hướng quy hoạch theo hướng giãn dân, nâng cấp đô thị, người mua đang có nhiều sự lựa chọn cả về sản phẩm lẫn phương án hỗ trợ tài chính từ ngân hàng. 

Đơn cử, với hợp tác giữa VietinBank và Novaland, ngân hàng sẽ cung cấp các gói tài trợ tài chính ưu việt cho khách hàng cá nhân của Novaland, hợp tác xây dựng các chính sách ưu đãi gói tín dụng cho nhân viên và khách hàng VietinBank giao dịch tại Novaland và ngược lại. 

Ngoài ra, VietinBank cũng sẽ cung cấp đầy đủ các sản phẩm, dịch vụ nhu cầu vay vốn lưu động, vay vốn trung dài hạn, bảo lãnh vay vốn cho các nhà thầu của Novaland, bao thanh toán, thanh toán quốc tế; đồng thời cung cấp các gói dịch vụ, thanh toán, phát hành thẻ, chuyển tiền trong nước và quốc tế cho Novaland và các đơn vị thành viên... với chính sách tín dụng, giá, phí cạnh tranh. VietinBank và các thành viên cũng sẽ được ưu tiên sử dụng các dịch vụ tiện ích trong hệ sinh thái của Nova Group như dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, giáo dục, vui chơi giải trí...

Ông Trần Minh Bình, Tổng Giám đốc VietinBank cho biết hợp tác chiến lược giữa VietinBank và Novaland sẽ tăng cường phối hợp ở mức độ cao hơn giữa hai đơn vị, được thực hiện thông qua các hoạt động hợp tác về dịch vụ tài chính, ngân hàng, công nghệ, truyền thông quảng bá thương hiệu, liên doanh, liên kết, hỗ trợ nhau mở rộng và phát triển hoạt động kinh doanh.

“Chương trình cụ thể sẽ được hai đơn vị triển khai phù hợp với từng mục tiêu cho mỗi giai đoạn, thông qua việc ký kết các thỏa thuận và hợp đồng riêng biệt”, ông Trần Minh Bình nói.

Dự án hưởng lợi đầu tiên từ hợp tác này là khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City. Với quy mô lên đến 1.000ha, đây là một trong những đô thị đáng chú ý bậc nhất hiện nay tại phía Đông Sài Gòn. Hiện phân khu đảo Phượng Hoàng với mô hình đô thị đảo đang thu hút hàng nghìn khách hàng tham quan trải nghiệm mỗi tuần. Mức độ quan tâm được đánh giá tốt và đang là động lực dẫn dắt thị trường BĐS liền thổ tại phía Đông Sài Gòn trong hai năm qua.

Với sự hợp tác giữa Tập đoàn Novaland và VietinBank, khách đầu tư nhà phố, biệt thự và shophouse đảo Phượng Hoàng có thêm lợi thế về tài chính từ lãi suất tốt và nhiều ưu đãi khác để giảm chi phí cơ hội, rủi ro thanh khoản và gia tăng khả năng sinh lời trong tương lai.

Từ ngày 1-4-2021, Aqua City áp dụng chương trình ưu đãi đặc biệt: Vốn ban đầu chỉ từ 820 triệu đồng, thanh toán 30% giá trị sản phẩm đến khi nhận nhà, tặng cheque trị giá 100 triệu đồng, ưu đãi lên đến 80 triệu đồng cho cổ đông Novaland cùng nhiều chính sách hỗ trợ hấp dẫn khác.

Để nắm bắt cơ hội đầu tư hấp dẫn hay tìm kiếm không gian sống sinh thái đầy vượng khí tại đô thị đảo Phượng Hoàng, tham khảo website https://aquacity.com.vn/ hoặc gọi hotline 0943797979 để được tư vấn chi tiết.