Chỉ số giá tăng nhẹ ở phân khúc bất động sản trung cấp, cao cấp

Bất động sản - Ngày đăng : 07:31, 12/10/2021

(HNM) - Báo cáo tổng quan tình hình thị trường bất động sản quý III-2021, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết: Một số khu vực như: Đông Anh, Long Biên, Gia Lâm, Hoài Đức, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm... xuất hiện hiện tượng mua bán đất sôi động, nhộn nhịp.

Đặc biệt, khi có thông tin chuẩn bị công bố quy hoạch đô thị ven sông Hồng, giá đất bị đẩy lên cao, tại một số quận, huyện có nơi tăng gấp hai lần. Trong đó, giá đất tại các vùng ven đô, chuẩn bị lên quận đều bị đẩy lên mức khoảng 50 triệu đồng/m².

Tại khu vực dự án chính thống, chỉ số giá cho thấy chỉ tăng nhẹ ở phân khúc trung cấp, cao cấp. Căn hộ bình dân giá không có sự biến động. Do tính thanh khoản chậm nên các nhà đầu tư có hiện tượng cắt lỗ và chủ đầu tư gia tăng chính sách hỗ trợ, khuyến mại...

Ngoài ra, giá đất nền tại một số dự án tại Hà Nội vẫn ở ngưỡng cao, thậm chí có hướng tăng so với quý II-2021. Nguyên nhân chủ yếu là khan hiếm dòng sản phẩm này tại Hà Nội, trong khi nhu cầu lại rất mạnh.

Phong Châu