Quản lý vận hành tốt - yếu tố gia tăng giá trị Khu đô thị Mỹ Trung

Vận hành quản lý, thế nào cho chuyên nghiệp?

Quản lý vận hành khu đô thị, dự án chung cư, hiểu một cách đơn giản là việc lập kế hoạch và vận dụng trong thực tế nhằm đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống của cư dân. Việc vận hành quản lý bao gồm từ dịch vụ lễ tân, kỹ thuật, bảo vệ, chăm sóc cảnh quan… cho đến việc tạo dựng các hoạt động vui chơi gắn kết cộng đồng. Những dự án BĐS có sức hút trên thị trường hiện nay gần như có điểm chung là sở hữu ban quản lý, đơn vị vận hành chuyên nghiệp.

Đánh giá về vấn đề này, bà Vũ Kiều Hạnh, Giám đốc bộ phận Quản lý vận hành BĐS - Savills Hà Nội từng nhận định, hoạt động quản lý và vận hành BĐS ảnh hưởng rất lớn đến việc đưa ra quyết định của người mua về ở sau này, bởi người mua thường chú ý tới cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xã hội của dự án. Một dự án được quản lý, vận hành tốt với các hoạt động liên tục và chặt chẽ thì không những duy trì được giá trị ban đầu mà còn giúp giá trị đó tăng lên theo thời gian. Giá trị của hoạt động quản lý vận hành chuyên nghiệp nằm ở tính hiệu quả dài hạn và khả năng xử lý tình huống trong trường hợp khó khăn. Dự án càng lớn thì càng đòi hỏi doanh nghiệp quản lý vận hành cung cấp dịch vụ có hệ thống và chuyên nghiệp hóa.

Đồng quan điểm với bà Vũ Kiều Hạnh, đại diện Tập đoàn Nam Cường cho biết, nếu vẻ đẹp từ thiết kế, vị trí, giá trị sản phẩm tạo sức hút cho khách hàng thời điểm ban đầu thì bài toán vận hành và pháp lý minh bạch sẽ là sợi dây gắn kết để khách hàng yêu mến và đồng hành lâu dài cùng dự án.

Dự án hiếm hoi tại Nam Định có đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp

Lựa chọn vị trí "kim tiền" khi tọa lạc trên hành lang tuyến quốc lộ 10 (tuyến đường đi Thái Bình, Hải Phòng) và quốc lộ 21 (tuyến đi Hà Nội) tại trung tâm thành phố Nam Định, Tập đoàn Nam Cường dành nhiều tâm huyết để kiến tạo Khu đô thị Mỹ Trung, một trong những khu đô thị hiếm hoi tại Nam Định có đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp sau bàn giao.

Theo chia sẻ của chủ đầu tư, khi đi vào hoạt động, đơn vị quản lý vận hành Khu đô thị Mỹ Trung sẽ cung cấp mọi dịch vụ đáp ứng nhu cầu sống của cư dân. Cụ thể, từ dịch vụ bảo vệ, vệ sinh, chăm sóc cảnh quan, diệt côn trùng, quản lý hệ thống điện nước kỹ thuật, quản lý môi trường, thực hiện bảo trì, bảo dưỡng các tiện ích công cộng… đến việc thu thập, tổng hợp các ý kiến kiến nghị của cư dân liên quan tới công tác quản lý, cung cấp dịch vụ để phối hợp với các tổ chức, cá nhân có liên quan xem xét giải quyết.

Đơn vị quản lý vận hành cũng có nhiệm vụ phối hợp với các cấp chính quyền địa phương, chủ đầu tư để thực hiện tốt việc xây dựng nếp sống văn minh, giữ gìn trật tự an toàn xã hội trong khu đô thị. Như vậy, cư dân Khu đô thị Mỹ Trung sẽ luôn được bảo đảm an ninh an toàn, trải nghiệm cuộc sống với cộng đồng cư dân văn minh. 

Đặc biệt, việc Tập đoàn Nam Cường mang mô hình khu đô thị có ban quản lý vận hành tại Nam Định cũng được kỳ vọng sẽ nâng tầm không gian sống cho người dân, thúc đẩy phát triển tiềm năng thị trường BĐS, từ đó góp phần thay đổi bộ mặt đô thị.

Đến nay, Khu đô thị Mỹ Trung đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục về giấy chấp thuận đầu tư, giấy phép thi công, giấy phép xây dựng… bảo đảm việc sở hữu lâu dài cho khách hàng, giúp khách hàng đón nhận sự gia tăng giá trị BĐS trong cả ngắn, trung và dài hạn.

Thực tế cho thấy, xu hướng dịch chuyển và di dời từ nhà đất đơn lẻ sang các khu đô thị, khu dân cư có không gian sống xanh, chất lượng dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp tại thành phố Nam Định đang rất được quan tâm và sẽ trở thành xu hướng trong tương lai gần. Giới chuyên gia cho rằng, việc sở hữu những sản phẩm BĐS tại Khu đô thị Mỹ Trung được xem là bước đi tắt, đón đầu một dòng chảy đầu tư mới, nhiều tiềm năng tại đây.