''Số hóa'' môi giới bất động sản

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, cả nước có khoảng 300.000 người đăng ký hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản. Thực tế, số lượng có thể hơn gấp nhiều lần. Tuy nhiên, theo đánh giá của Bộ Xây dựng, hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản chưa được kiểm soát tốt; có hiện tượng các sàn giao dịch bất động sản câu kết, “ôm hàng”, “làm giá”, “tạo sóng”, “thổi giá”, gây “sốt ảo” để ăn chênh lệch, làm nhiễu loạn thị trường.

Để quản lý tốt hoạt động môi giới cũng như giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bên cạnh việc tăng cường kiểm soát hoạt động các sàn giao dịch, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản; chấn chỉnh hành vi “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường, thì cần thiết phải sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản 2014 theo hướng: Mọi loại hình bất động sản đều phải giao dịch qua sàn. Bên cạnh đó, cần sớm xúc tiến việc xây dựng hệ thống quản lý giao dịch bất động sản bằng công nghệ thông tin; tiến tới số hóa việc môi giới bất động sản thông qua xây dựng công cụ tra cứu thông tin nhà môi giới.

Với công cụ này, mỗi nhà môi giới bất động sản sẽ có một mã số định danh. Khách hàng, nhà quản lý, chủ bất động sản có thể biết được thông tin chi tiết về lộ trình nghề nghiệp, bằng cấp chuyên môn của tư vấn viên bất động sản. Việc này sẽ giúp tăng tính minh bạch, trách nhiệm, nhằm cải thiện chất lượng hoạt động môi giới. Đây cũng là công cụ giúp các cơ quan nhà nước quản lý tốt hơn hoạt động môi giới bất động sản nói riêng, điều tiết thị trường bất động sản nói chung.