Chưa có dự án nhà ở xã hội nào được vay gói 120.000 tỷ đồng

Ông Hoàng Hải cho biết, các địa phương và chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đang tập trung triển khai gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng. Hiện có khoảng 100 dự án đã được cấp phép xây dựng, đang triển khai đầu tư xây dựng. Một số Sở Xây dựng đã rà soát hồ sơ, lập danh mục dự án đủ điều kiện trình UBND cấp tỉnh xem xét, công bố.

Điển hình, Bình Định có 6 dự án, tổng mức đầu tư 5.344,9 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn 1.832 tỷ đồng; Phú Thọ có 3 dự án, tổng mức đầu tư 818 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn 441 tỷ đồng; Đà Nẵng có 3 dự án, tổng mức đầu tư khoảng 2.046 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn khoảng 545.6 tỷ đồng; Trà Vinh 2 dự án, tổng mức đầu tư 1.492 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn 420 tỷ đồng; Bắc Giang 2 dự án, tổng mức đầu tư 6.164 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn 4527.6 tỷ đồng; Bắc Ninh có 6 dự án, tổng mức đầu tư 14.533 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn 3.381,33 tỷ đồng. Các dự án này đang được UBND tỉnh xem xét, rà soát.

Hiện nay, đã có UBND tỉnh Trà Vinh công bố danh mục 2 dự án đủ điều kiện vay theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng. Tổng mức đầu tư của 2 dự án là 1.492 tỷ đồng, nhu cầu vay vốn 420 tỷ đồng.

Tuy nhiên, theo Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, thông tin liên quan Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng mà báo chí và dư luận có nêu, vướng mắc lớn nhất là chưa có dự án để cho vay. Bộ Xây dựng cũng đã rà soát, liên hệ trực tiếp với các địa phương và chủ đầu tư. Theo đó, có 2 nguyên nhân chính: Một là, mặc dù có 100 dự án đã cấp phép xây dựng, tuy nhiên các địa phương đang trong quá trình tổng hợp. Hai là, các dự án còn lại hầu hết đang trong quá trình thực hiện thủ tục đầu tư. Đến nay, Bộ Xây dựng chưa nhận được phản ánh từ chủ đầu tư về khó khăn liên quan thủ tục, hồ sơ vay vốn.

Để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp đạt mục tiêu đề ra và giải ngân hiệu quả gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng, trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục phối hợp Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và các bộ, ngành, địa phương tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế, chính sách, pháp luật. Bộ tiếp tục làm việc với một số địa phương trọng điểm để kiểm tra, đôn đốc tạo nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, sửa chữa chung cư...

Tính đến ngày 18-5-2023, giai đoạn 2021-2025, cả nước đã hoàn thành 41 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, quy mô xây dựng khoảng 19.516 căn và đang tiếp tục triển khai 294 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 288.499 căn.