Tìm lại chất lượng thẩm định giá

Bộ Tài chính đã ban hành quyết định thu hồi giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá đối với 65 doanh nghiệp, đình chỉ kinh doanh đối với 26 lượt doanh nghiệp; cũng đã có chủ doanh nghiệp thẩm định giá và cá nhân vi phạm, vướng vào vòng lao lý.

Nguyên nhân là do hệ thống pháp luật nước ta còn chồng chéo; thông tin thị trường ít công khai và minh bạch; việc đấu thầu/đấu giá có nhiều quy định còn thiếu tính minh bạch, nảy sinh tiêu cực. Về chủ quan, chủ yếu do vi phạm đạo đức nghề nghiệp; cắt giảm quy trình thẩm định; không tuân thủ các quy định của pháp luật về thẩm định giá (chủ yếu ở khâu thu thập và phân tích thông tin).

Trước tình hình đó, Hội Thẩm định giá Việt Nam cho rằng, cần nâng cấp năng lực, đạo đức nghề nghiệp của đội ngũ thẩm định viên. Bên cạnh việc bổ sung, nâng cao tiêu chuẩn đối với thẩm định viên, cũng như điều kiện thành lập doanh nghiệp thẩm định giá thì đây được cho là giải pháp vừa trước mắt, vừa lâu dài. Sau cùng, cần duy trì thanh tra, kiểm tra định kỳ hoặc đột xuất để phát hiện, ngăn chặn nguy cơ vi phạm.

Về phía cơ quan quản lý, Bộ Tài chính đã đánh giá và nhận diện rủi ro, cập nhật những lỗi thường gặp trong quá trình thẩm định giá. Về dài hạn, Bộ Tài chính tiếp tục nghiên cứu, đề xuất sửa đổi Luật Giá để ngăn chặn, xử lý tình trạng thông đồng trong thẩm định giá; củng cố và hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về giá để tham chiếu khi định giá và thẩm định giá.