Lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội năm 2016

(quận Hoàng Mai)

Trả lời:

Khi mua nhà xã hội, chắc bạn đã tìm hiểu các quy định liên quan đến vay vốn ưu đãi để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, cụ thể là Nghị định 188/2013/NĐ-CP nay đã được thay thế bằng Nghị định 100/2015/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Khoản 5 Điều 16 Nghị định 100/2015/NĐ-CP quy định về lãi suất vay như sau:

a) Lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội do Thủ tướng Chính phủ quyết định theo đề nghị của Hội đồng quản trị cho từng thời kỳ;

b) Lãi suất cho vay ưu đãi tại các tổ chức tín dụng do Thủ tướng Chính phủ quyết định theo đề nghị của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho từng thời kỳ.

Căn cứ quy định trên, việc giải ngân gói 30 nghìn tỷ trong thời hạn nhất định là hoàn toàn phù hợp. Tuy nhiên, nhằm vẫn tiếp tục hỗ trợ đối tượng chính sách mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, ngày 6-6-2016, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định 1013/QĐ-TTg về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, quyết định:

Lãi suất cho vay ưu đãi của Ngân hàng Chính sách xã hội đối với các đối tượng quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội là 4,8%/năm (0,4%/tháng). Lãi suất nợ quá hạn được tính bằng 130% lãi suất khi cho vay. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký, đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2016, áp dụng cho tất cả các khoản vay còn dư nợ trong năm 2016.

Như vậy, nếu bạn thuộc đối tượng được vay mua nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP, bạn có thể yên tâm mức lãi suất vay năm 2016 vẫn được ưu đãi, thấp hơn mức lãi suất vay thương mại.