Hà Nội: Điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị công viên công nghệ phần mềm Hà Nội

Theo đó, khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc ô K nằm ở phía Đông Nam của Khu đô thị công viên công nghệ phần mềm Hà Nội, tổng diện tích khoảng 32,14ha.

Khu công nghệ phần mềm Hà Nội gồm 9 ô, trước đây đã quy hoạch với đất công nghệ phần mềm là 119.870m2; đất chuyên gia và dịch vụ phụ trợ là 85.375m2; đất cây xanh mặt nước cảnh quan là 35.795m2; đất đường giao thông là 80.315m2; số chuyên gia cao cấp và gia đình ở lại thường xuyên cố định khoảng 5.000 người.

Đến nay, UBND TP Hà Nội chấp thuận điều chỉnh quy mô các khu chức năng so với quy hoạch chi tiết được duyệt là: điều chỉnh hướng tuyến đường giao thông cấp nội bộ có mặt cắt ngang rộng 27m (nằm ở trung tâm ô đất), giảm 2 tuyến kế nối giữa tuyến đường 27m với tuyến đường 48m và tuyến đường 40m chuyển sang đất cây xanh, cơ cấu lại diện tích các ô đất thành phần và điều chỉnh lô đất TT4 từ nhà ở chung cư 5 tầng thành nhà vườn 4 tầng cho chuyên gia, cán bộ, người làm việc trong Khu công viên công nghệ phần mềm Hà Nội.

Như vậy, ô K1A là khu phát triển gia công phần mềm quốc tế, R&D và công nghệ ITO&BPO, diện tích đất khoảng 26.938m2, mật độ xây dựng khoảng 35,9%, hệ số sử dụng đất 2,92 lần, công trình cao 3-16 tầng.

Tại ô K2A xây dựng khu phát triển gia công phần mềm quốc tế, R&D và công nghệ ITO&BPO, diện tích đất khoảng 21.407m2, mật độ xây dựng khoảng 42,63%, hệ số sử dụng đất khoảng 3,39 lần, công trình cao 3-16 tầng.

Tiếp đó, ô K3A có chức năng là đất công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ, cây xanh mặt nước cảnh quan, đất nhóm nhà ở thấp tầng cho chuyên gia và người làm việc tại khu công nghệ, diện tích đất khoảng 48.613m2, mật độ xây dựng khoảng 25,44%, hệ số sử dụng đất khoảng 0,96 lần, công trình cao từ 3-4 tầng…

Các ô K4A+K6A, K5A, K7A+K8A, K9A cũng được quy hoạch lại thành nhà ở cao tầng phục vụ chuyên gia và cán bộ làm việc tại khu công nghệ; đất xây khách sạn, trung tâm thương mại công nghệ, đất trường học, đất cây xanh và bãi đỗ xe.