Nhiều phản ánh không có cơ sở

Trong những ngày qua, trên một số phương tiện thông tin đại chúng có nhiều thông tin trái chiều xung quanh vấn đề này. Để giải đáp băn khoăn của độc giả, nhất là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan, phóng viên Báo Hànộimới đã tìm hiểu, góp phần làm rõ sự việc.

Bảo đảm trình tự, thủ tục

Dự án cải tạo hồ Khương Trung I (DA) triển khai từ năm 2009 nhưng đến nay, nhiều người trong diện GPMB vẫn cho rằng phương án bồi thường, hỗ trợ (BTHT) chưa thỏa đáng. Phản ánh với PV Hànộimới, bà Nguyễn Thị Nguyệt có đất GPMB ở Tổ 9 (phường Khương Đình), cho biết: Thửa đất rộng 70m2 (trong phương án GPMB là 65,7m2) của gia đình có tới 5 phương án BTHT, trong đó giá trị BTHT lần 1 hơn 36 triệu đồng và lần thứ 5 lên đến hơn 1,2 tỷ đồng.

Trong khi đó, gia đình anh Lê Minh Đông cũng nhận 2 phương án BTHT cho mảnh đất rộng 1.144m2 với lần 1 là 21 triệu đồng (chỉ hỗ trợ tài sản trên đất), lần 2 được đền bù 306 triệu đồng; gia đình anh Phạm Huy Cần cũng có 2 phương án GPMB và đến nay chưa nhận tiền đền bù. Đồng thời, có những hộ dân cho rằng họ không biết chỉ giới thu hồi thực hiện DA đến đâu, không rõ nhà, đất mình đang sử dụng có thuộc phạm vi thu hồi đất hay không? Thậm chí, có người đặt nghi vấn "việc thu hồi đất từ mép hồ đến chỉ giới thu hồi là 36,5m là quá lớn", tạo ra "đường cong kỳ dị" trong quy hoạch…

Trên thực tế, số chủ sử dụngđất trong chỉ giới GPMB DA hồ Khương Trung I gồm 211 hộ dân và 3 tổ chức. Qua tuyên truyền, giải thích của cơ quan quản lý nhà nước, đã có 176/211 hộ dân nhận tiền đền bù, GPMB, còn lại 35 hộ dân chưa đồng ý. Sau nhiều lần vận động, thông báo nhưng các hộ vẫn không đồng tình nên UBND quận Thanh Xuân đã chuyển tiền của các hộ vào tài khoản của chủ đầu tư tại Kho bạc nhà nước.

Để bảo đảm tiến độ DA, cuối năm 2015, UBND quận đã tiến hành giải tỏa, cưỡng chế đối với 84 trường hợp (trong đó cưỡng chế 40 hộ). Đến ngày 31-12-2015, toàn bộ diện tích trong DA đã được UBND quận Thanh Xuân bàn giao cho chủ đầu tư. Ông Đặng Hồng Thái, Phó Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân khẳng định, công tác GPMB tại DA hồ Khương Trung I bảo đảm đúng trình tự, thủ tục; hồ sơ pháp lý của DA đều được phát cho các hộ dân, đồng thời niêm yết công khai tại trụ sở UBND phường Khương Đình, UBND phường Khương Trung và nhà hội họp khu dân cư theo quy định.

Giải thích về hiện tượng nhiều hộ dân có nhiều phương án BTHT khác nhau trên cùng một thửa đất, Chủ tịch UBND phường Khương Đình Vũ Quang Trung phân tích: Trước đây, nhiều hộ dân nằm trong diện mua bán đất không đúng quy định (tại khu vực Đầm Hồng, Đầm Sen, nay là hồ Khương Trung I) và năm 1995 đã bị TAND TP Hà Nội tuyên thu hồi toàn bộ trong Bản án số 757/HSST. Do đó, vào thời điểm khảo sát ban đầu, trong phương án BTHT của những hộ này được xác định là đất công nên không được BTHT về đất.

Tuy nhiên, cuối năm 2014, TAND Tối cao ra Quyết định Giám đốc thẩm Bản án 757/HSST, tuyên hủy phần liên quan đến việc thu hồi diện tích đất bán trái thẩm quyền tại Bản án 757/HSST. Lúc này, những người có giấy tờ mua bán đất có xác nhận của chính quyền địa phương (xã Khương Đình cũ) lại được BTHT về đất… Theo đó, 159 hộ được điều chỉnh xác nhận nguồn gốc đất nên phương án BTHT cũng được điều chỉnh theo. Chưa kể, rất nhiều hộ dân cũng không cung cấp đủ giấy tờ chứng minh quyền lợi của mình ngay từ đầu nên sau mỗi lần người dân bổ sung hồ sơ thì phương án BTHT cũng lại thay đổi… Việc điều chỉnh này cũng nhằm bảo đảm quyền lợi cho người bị thu hồi đất.

Về kiến nghị của một số hộ dân không được mua nhà tái định cư, ông Vũ Quang Trung lý giải: Chỉ những hộ đáp ứng được các quy định về chính sách tái định cư khi GPMB thì mới được tái định cư như: Phải ăn ở thường xuyên tại địa chỉ GPMB, không còn nơi ở nào khác trên địa bàn phường… Trong số 211 hộ thuộc diện GPMB, có 77 hộ xây dựng nhà ở; 50 hộ làm nhà cho thuê và chỉ có 27 hộ cư trú thường xuyên tại địa chỉ GPMB nên đã được bố trí mua nhà tái định cư tại Khu đô thị Linh Đàm.

Cơ quan chức năng sẵn sàng giải đáp

Về việc nhiều hộ dân cho rằng không biết rõ quy hoạch, nghi vấn nhà đất không nằm trong chỉ giới thu hồi vẫn bị giải tỏa, Phó Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân Đặng Hồng Thái cho biết: Từ tháng 7-2009, Công ty TNHH Nhà nước một thành viên Địa chính Hà Nội đã bàn giao 99 mốc giới ngoài hiện trường để thực hiện công tác GPMB. Đến ngày 9-10-2015, tiếp thu kiến nghị của các hộ dân, UBND quận Thanh Xuân đã yêu cầu chủ đầu tư phối hợp Công ty Địa chính Hà Nội khôi phục mốc giới thu hồi đất tại thực địa trước sự chứng kiến của đại diện các hộ dân (các hộ không ký biên bản), do đó, thông tin các hộ dân không biết chỉ giới thu hồi là chưa hợp lý.

Còn về thông tin "đường cong kỳ dị" trong tổng thể quy hoạch DA, bà Đỗ Thị Thu Hiền, cán bộ địa chính phường Khương Đình, khẳng định: "Đường dạo ven hồ thực tế đang xây dựng chỉ rộng từ 3m đến 5m; những điểm có mặt bằng rộng thường được quy hoạch tiểu cảnh chứ không phải mặt cắt đường dạo rộng 36,5m". Ông Đặng Hồng Thái nhấn mạnh, trong Văn bản 105/QHKT, ngày 8-1-2016, của Sở Quy hoạch - Kiến trúc trả lời kiến nghị của một số hộ dân về quy hoạch hồ Khương Trung I cũng khẳng định: "Không vị trí nào quanh hồ có khoảng cách giữa mép hồ quy hoạch đến chỉ giới thu hồi đất lên đến 36,5m như phản ánh của công dân". Đến nay, hộ dân nào còn băn khoăn vấn đề gì, nếu có đơn gửi, UBND quận Thanh Xuân sẵn sàng giải đáp.

Như vậy, những thông tin trái chiều liên quan dự án cải tạo hồ Khương Trung I những ngày qua trên một số phương tiện thông tin đại chúng là chưa khách quan. Điều này cho thấy cơ quan quản lý nhà nước tại địa phương cần tiếp tục tuyên truyền về dự án để người dân hiểu rõ.