Xã Phùng Xá, huyện Thạch Thất: Có khuất tất trong việc quản lý, sử dụng đất?

Có hay không sự ưu ái?

Theo thông tin ông Đông cung cấp, do thiếu mặt bằng sản xuất, từ tháng 1-2005 đến đầu năm 2006, gia đình ông nhận chuyển nhượng khoảng 3.000m2 đất nông nghiệp tại Đồng Gạo của các hộ dân trong xã, được Phòng TN&MT huyện Thạch Thất xác nhận. Tháng 4-2006, gia đình ông đã lập dự án (DA) đầu tư mở rộng xưởng gia công chế biến các sản phẩm từ sắt, thép (chủ đầu tư là bà Nguyễn Thị Tuyết, vợ ông Đông - PV) trên diện tích nhận chuyển nhượng và gửi đơn lên UBND huyện Thạch Thất đề nghị xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất NN sang đất KDDV.

Sau khi nhận được đơn, Chủ tịch UBND huyện Thạch Thất lúc bấy giờ đã bút phê: "Chuyển Phòng Tài chính thẩm định, báo cáo kết quả và đề xuất với UBND huyện, làm căn cứ cho UBND huyện báo cáo Thường vụ Huyện ủy". Chờ mãi chưa nhận hồi âm, gia đình ông Đông tiếp tục làm đơn đề nghị xem xét, giải quyết dự án của gia đình. Đến cuối năm 2008, UBND huyện Thạch Thất tiếp tục có Văn bản số 321/UBND-TCKH, giao UBND xã Phùng Xá có trách nhiệm tạo điều kiện thuận lợi cho DA của bà Nguyễn Thị Tuyết được tiếp tục triển khai… Chỉ đạo đã rõ, nhưng suốt từ năm 2006 đến nay, đề nghị chuyển đổi mục đích sử dụng đất của gia đình ông Đông vẫn chưa được xem xét. Bỏ hàng tỷ đồng nhận chuyển nhượng đất rồi bất đắc dĩ phải "bỏ hoang" gần chục năm vì chưa được UBND huyện cho phép chuyển đổi khiến gia đình ông Đông gặp nhiều khó khăn, buộc phải thuê mặt bằng ở địa phương khác…

Lý giải việc DA của gia đình ông Đông lập và đề nghị chuyển đổi từ tháng 4-2006 đến nay vẫn chưa được chấp thuận, cũng không có văn bản trả lời chính thức, đại diện UBND huyện Thạch Thất cho biết, toàn bộ khu đất hộ ông Đông xin chuyển đổi mục đích đều nằm trong quy hoạch DA mở rộng Điểm công nghiệp cơ kim khí Phùng Xá (nay là Cụm công nghiệp) đã được UBND tỉnh Hà Tây chấp thuận tại Văn bản số 1049/UBND-CNXD ngày 21-3-2006, do vậy đề nghị của hộ ông Đông, bà Tuyết không được UBND xã Phùng Xá chấp thuận.

Trả lời của UBND huyện Thạch Thất là vậy, nhưng tìm hiểu tại địa phương chúng tôi được biết, trong khi hộ ông Đông nhiều lần đề nghị không được chấp thuận, thì ngày 15-5-2006, UBND huyện Thạch Thất lại phê duyệt DA xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất của hộ bà Chu Thị Thành, xã Phùng Xá để thực hiện đầu tư xây dựng xưởng sửa chữa ô tô, xe máy… với diện tích lên đến 5.000m2 - khu đất của DA này nằm sát khu đất của hộ ông Đông đề nghị chuyển đổi.

Trao đổi với chúng tôi về việc này, ông Đông khẳng định: "Gia đình tôi và hộ bà Thành lập và trình DA lên UBND huyện Thạch Thất đề nghị cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất vào cùng một thời điểm, nhưng không hiểu vì lý do gì mà chỉ có DA của hộ bà Thành được phê duyệt, còn DA của gia đình tôi lại bị "treo" (?). Có hay không có sự ưu ái của UBND xã Phùng Xá và huyện Thạch Thất đối với hộ bà Thành? Liệu có khuất tất trong việc UBND huyện Thạch Thất phê duyệt DA xin chuyển đổi cho hộ bà Thành vì DA mở rộng Điểm công nghiệp cơ kim khí Phùng Xá được UBND tỉnh Hà Tây chấp thuận ngày 21-3-2006, nhưng đến ngày 15-5-2006, DA xin chuyển đổi của hộ bà Thành vẫn được UBND huyện Thạch Thất phê duyệt?

Làm rõ kiến nghị của người dân!

Trong đơn, ông Đông cho biết thêm, những năm qua, UBND xã Phùng Xá, trong đó có cá nhân ông Chu Văn Bảy, nguyên Chủ tịch UBND xã này đã lợi dụng chức vụ, quyền hạn chiếm đất công, bán đất, giao đất trái thẩm quyền gây bức xúc trong nhân dân. Cụ thể, bán đất công tại khu Gốc Găng, Cổng Nùi cho khá nhiều người. Năm 2005-2006, ông Bảy chiếm một lô đất nằm sát nhà điều hành Cụm CN cơ kim khí Phùng Xá, cho con gái là Chu Thị Thắm xây dựng nhà xưởng - diện tích đất này theo quy hoạch là để xây dựng trạm y tế nhằm sơ cấp cứu cho công nhân trong Cụm CN cơ kim khí Phùng Xá.

Để làm rõ những phản ánh trên, PV có buổi làm việc với ông Nguyễn Duy Đức, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND xã Phùng Xá. Về ý kiến cho rằng UBND xã Phùng Xá bán đất công trái thẩm quyền tại khu Cổng Nùi, ông Đức khẳng định UBND xã nhiệm kỳ trước không bán mà chỉ cho các hộ thuê sử dụng thời hạn thuê 1 năm, hằng năm đều ký hợp đồng. Còn thông tin cho rằng UBND xã bán đất tại khu Gốc Găng, ông Đức cho biết: 7 hộ hiện đang sử dụng đất tại khu Gốc Găng được cấp đất theo Quyết định số 2330/QĐ-UBND ngày 12-12-2006 của UBND huyện Thạch Thất. Tuy nhiên, khi PV đề nghị được tiếp cận với quy hoạch phân lô chi tiết khu dân cư mới theo Quyết định 2330/QĐ-UBND để xác định rõ 7 hộ trên được giao đất tại vị trí nào thì ông Đức cho biết xã không giữ hồ sơ…

Với thông tin ông Chu Văn Bảy đã chiếm một suất đất ở Cụm CN cơ kim khí Phùng Xá, ông Đức lý giải, lô đất giáp nhà điều hành cụm là đất do UBND xã Phùng Xá quản lý. Sau khi chia lô, tổ chức cho các hộ bốc thăm tại Cụm CN cơ kim khí Phùng Xá thì thiếu một suất của một hộ. Lúc đó, hộ ông Bảy đã bốc thăm được một phiếu nhưng nhường cho hộ thiếu phiếu, phần đất hộ ông Bảy bốc thăm được dự kiến sẽ cấp vào đợt sau, khi DA mở rộng Cụm CN cơ kim khí Phùng Xá hoàn thành.

Tuy nhiên, do DA mở rộng Cụm CN cơ kim khí Phùng Xá chậm triển khai, nên ông Bảy đã đề nghị UBND xã cấp trả gia đình ông một suất vào lô đất gần nhà điều hành và được UBND xã đồng ý. "Việc xử lý tình huống như trên là phù hợp, tuy nhiên về quy trình là chưa hoàn thiện. Lẽ ra, UBND xã phải đề nghị UBND huyện Thạch Thất cho phép điều chỉnh quy hoạch, sau đó mới được cấp cho hộ ông Bảy. Đến thời điểm hiện nay, Cụm CN cơ kim khí Phùng Xá vẫn chưa được điều chỉnh. Thửa đất gia đình ông Bảy đang sử dụng đã làm nhà xưởng sản xuất rộng khoảng 200m2" - ông Đức cho biết thêm… Khi PV đề nghị UBND xã Phùng Xá cung cấp các tài liệu khẳng định việc nhường phiếu của gia đình ông Bảy, nhưng bị từ chối!?

Vì sao UBND huyện Thạch Thất không trả lời đơn người dân bằng văn bản? Việc UBND xã tùy tiện cho đổi đất là trái quy định, nhưng vì sao trường hợp này vẫn được tồn tại? Dư luận nghi ngờ có sự phân biệt đối xử giữa người dân với người từng là lãnh đạo xã? Lẽ nào, huyện Thạch Thất và xã Phùng Xá vẫn tiếp tục nợ người dân câu trả lời?