Hà Nội tăng giao đất ở, giảm đất khu công nghiệp trong 5 năm tới
Xã hội - Ngày đăng : 11:04, 02/12/2015
Theo đó, HĐND Thành phố nhất trí thông qua điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 với diện tích, cơ cấu các loại đất cụ thể như sau:
Về chỉ tiêu đất rừng, điều chỉnh quy hoạch lên 6.796ha, tăng 4.346ha so với chỉ tiêu phân bổ, trong đó đất rừng phòng hộ tăng 589ha; đất rừng đặc dụng giảm 2.347ha; đất rừng sản xuất tăng 3.766ha so với chỉ tiêu phân bổ.
Về chỉ tiêu đất quốc phòng, điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 là 4.603ha, giảm 1.425ha so với chỉ tiêu phân bổ.
Về chỉ tiêu đất an ninh, điều chỉnh tăng lên 627ha đến năm 2020, tăng 207ha so với chỉ tiêu phân bổ.
Về đất xây dựng khu, cụm công nghiệp, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 là 3.246ha, giảm 1.316ha so với chỉ tiêu phân bổ.
Về đất di tích, danh thắng, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 là 625ha, giảm 472ha so với chỉ tiêu phân bổ.
Với đất bãi thải, xử lý chất thải, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 là 647ha, giảm 2.762ha so với chỉ tiêu phân bổ.
Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ được điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 là 426ha, giảm 558ha so với chỉ tiêu phân bổ.
Đất cơ sở giáo dục, đào tạo được điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 là 1.302ha, giảm 4.628ha so với chỉ tiêu phân bổ.
Đất ở tại đô thị, khu đô thị được điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 là 4.610ha, tăng 2.928ha so với chỉ tiêu phân bổ.
|
| Hà Nội sẽ giảm giao đất xây khu công nghiệp trong 5 năm 2016-2020 |
Đất ở nông thôn được điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 là 2.9202ha, tăng 207ha so với chỉ tiêu phân bổ.
Đồng thời, HĐND Thành phố cũng nhất trí thông qua kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ cuối (2016-2020) Thành phố Hà Nội với diện tích các loại đất phân bổ trong năm. Kế hoạch cụ thể như sau:
Đất nông nghiệp cho năm 2016 là 190.732,67ha; năm 2017 là 186.404,65ha; năm 2018 là 182.564,38ha; 2019 là 179.930,97ha; 2020 là 174428,54ha.
Đất phi nông nghiệp cho năm 2016 là 139.336,95ha; năm 2017 là 144.473,93ha; năm 2018 là 149.589,61ha; 2019 là 153.364,09ha; 2020 là 159.716,20ha.
Đất chưa sử dụng cho năm 2016 là 5.831,50ha; năm 2017 là 5.022,53ha; năm 2018 là 3.747,13ha; 2019 là 2.606,06ha; 2020 là 1.756,38ha.
HĐND Thành phố yêu cầu UBND Thành phố thực hiện phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất cho các quận, huyện, thị xã; tổ chức phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ cuối (2016-2020) Thành phố Hà Nội được Chính phủ phê duyệt.
| Đánh giá về kết quả thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất 5 năm kỳ đầu 2011-2015, UBND Thành phố cho biết, tổng số danh mục các công trình, dự án trong kỳ này là 14.351 dự án với diện tích chuyển đổi mục đích sử dụng đất là 24.037ha. Các dự án thực hiện trong giai đoạn 2011-2014 là 12.190 dự án với diện tích 20.105ha, kết quả thực hiện thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ 2011-2014 là 2.380 công trình, dự án với diện tích là 7.640ha, đạt 38% kế hoạch. Về thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2015, Hà Nội đã thực hiện thu hồi đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất là 897 dự án, với diện tích 2.028ha, đạt 52% kế hoạch. Tổng hợp chung giai đoạn 2011-2015, Hà Nội đã thực hiện thu hồi đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất là 9.668ha, đạt 52% kế hoạch. Phân tích nguyên nhân thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất còn thấp, UBND Thành phố cho rằng, đó là do việc thực hiện quy hoạch chung xây dựng thủ đô nên nhiều dự án phải dừng triển khai thu hồi đất, giải phóng mặt bằng để chờ điều chỉnh quy hoạch theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô và Quy hoạch phân khu đô thị; Thời điểm xây dựng Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thành phố, nền kinh tế chung cả nước cũng như Hà Nội phát triển với chỉ số cao, các nhà đầu tư kỳ vọng vào tăng trưởng kinh tế và đầu tư nên đăng ký nhu cầu sử dụng đất lớn hơn so với khả năng thực hiện. Ngoài ra, từ năm 2012 đến nay, nền kinh tế chung gặp nhiều khó khăn, thị trường bất động sản trầm lắng… Về nguyên nhân chủ quan, UBND Thành phố cho rằng đó là do công tác dự báo một số chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất chưa sát với nhu cầu phát triển KTXH và khả năng thực hiện; nhiều chủ đầu tư chưa quyết liệt thực hiện giải phóng mặt bằng nên tiến độ thực hiện dự án chậm, ảnh hưởng đến kết quả thực hiện chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất; Việc giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo giá sát thị trường, các dự án đầu tư có sử dụng đất được thẩm định nhu cầu sử dụng đất chặt chẽ theo quy định pháp luật nên tác động tích cực đến việc sử dụng đất tiết kiệm của các chủ đầu tư… |