Vẫn còn băn khoăn

Theo đó, vấn đề người dân quan tâm nhất trong dự thảo đó là quy định mới về thời gian đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ - sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất bổ sung đối với tài sản gắn liền với đất là không quá 15 ngày. Báo Hànộimới ghi nhận một số ý kiến của bạn đọc xung quanh vấn đề trên.

Bà Vũ Thị Sự, phường Quang Trung, quận Hà Đông:
Rút ngắn nhưng phải làm đồng bộ

Tôi rất mừng khi biết tin Bộ TN&MT đề xuất trong dự thảo sẽ rút ngắn thời gian đăng ký, cấp sổ đỏ nhà ở và tài sản gắn liền cho người nhận chuyển nhượng của tổ chức đầu tư xây dựng là không quá 15 ngày, giảm 5 ngày so với quy định hiện nay. Tuy nhiên, điều mà người dân lo lắng không phải sau bao nhiêu ngày nộp hồ sơ đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thì được nhận sổ đỏ mà chính là việc chủ đầu tư chậm làm các thủ tục cấp sổ đỏ theo quy định. Thậm chí, ở một số khu đô thị còn xảy ra tình trạng chủ đầu tư gây khó khăn, vòi tiền các chủ căn hộ ở chung cư, liền kề, biệt thự... trong quá trình hoàn thiện các thủ tục cấp sổ đỏ. Mong rằng, cùng với quy định rút ngắn thời gian cấp, Chính phủ và UBND TP Hà Nội có biện pháp mạnh buộc chủ đầu tư phải sớm hoàn thiện thủ tục cấp sổ đỏ cho công dân theo đúng quy định.

Anh Nguyễn Duy Minh, xã Cao Viên, huyện Thanh Oai:
Tập trung tháo gỡ khó khăn cho người mua nhà, đất

Được biết, trên địa bàn Hà Nội hiện nay có hàng nghìn căn hộ dù người mua đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với chủ đầu tư, đã nhận nhà và sử dụng ổn định một vài năm, nhưng đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Đầu năm 2015, Hà Nội đã ban hành quy định giải quyết cấp sổ đỏ trong vòng 20 ngày, thay vì 52 ngày như trước đây, song thực tế những tháng qua, số hồ sơ được cấp GCNQSDĐ vẫn rất khiêm tốn.

Theo nhận định của các cơ quan chức năng, nguyên nhân chính là do hàng loạt chủ đầu tư thiếu trách nhiệm, cố tình chây ỳ, thậm chí gây khó khăn trong việc cấp sổ đỏ cho khách hàng tại các dự án do chính họ cung cấp, kéo theo quyền lợi của người dân bị vạ lây. Nay, theo dự thảo, thời gian cấp GCNQSDĐ tiếp tục được rút ngắn xuống còn 15 ngày, người dân mừng ít mà lo vẫn nhiều. Đặc biệt, mới đây, hàng nghìn hộ dân trên địa bàn Thủ đô như ngồi trên đống lửa trước thông tin doanh nghiệp chây ỳ trách nhiệm tài chính, nên khách hàng không được cấp sổ đỏ. Để bảo đảm quyền lợi người dân, theo tôi, Chính phủ, Bộ TN&MT và chính quyền các cấp cần tập trung tìm cách tháo gỡ khó khăn cho người dân tại các dự án mà chủ đầu tư cố tình gây khó khăn trong việc cấp GCNQSDĐ, thay vì rút ngắn thời gian như hiện nay.

Bà Khổng Thúy Nga, thị trấn Tây Đằng, huyện Ba Vì:
Thời gian xác minh hồ sơ cấp sổ đỏ quá chậm

UBND TP Hà Nội đã có quy định rõ ràng về thủ tục cấp GCNQSDĐ lần đầu cho các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất. Theo đó, sau khi hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại bộ phận "một cửa", UBND cấp xã, phường, thị trấn có trách nhiệm kiểm tra, lập tờ trình theo hồ sơ gửi UBND cấp huyện. Thời gian giải quyết thủ tục này không quá 15 ngày, không kể thời gian trích đo, kiểm tra bản đồ trích đo và thời gian công khai kết quả kiểm tra…

Tuy nhiên, hiện nay ở các địa phương, đặc biệt là vùng ngoại thành, người dân chúng tôi sau khi làm thủ tục xong gửi lên UBND cấp xã phải mòn mỏi chờ đợi 2-4 năm vẫn chưa thấy hồ sơ được chuyển lên cấp huyện. Có trường hợp sau 7 năm mới được cầm trong tay sổ đỏ. Như vậy, các quy định về thời gian xét, cấp GCNQSDĐ của Nhà nước, của thành phố rõ ràng chưa được chính quyền cấp cơ sở thực hiện nghiêm túc. Thiết nghĩ, bên cạnh việc dự thảo Nghị định quy định về thời gian cấp GCNQSDĐ, thì cũng cần phải có cả chế tài xử phạt nghiêm minh những đơn vị thực hiện chưa đúng quy định.

Ông Lưu Sỹ Long, phường Cống Vị, quận Ba Đình:
“Phí bôi trơn” cũng “góp phần” rút ngắn thời gian cấp sổ đỏ

Nộp "phí bôi trơn" để được hoàn thiện các thủ tục, được cấp sổ đỏ sớm vẫn luôn là vấn đề nóng bỏng đối với người dân. Năm 2014, thông tin này được đại biểu Quốc hội phản ánh tới Bộ trưởng Bộ TN&MT. Được biết, Bộ cũng đã cử đoàn thanh kiểm tra thủ tục cấp sổ đỏ cho người dân ở Hà Nội và tình hình đã cải thiện hơn. Tuy nhiên, để ngăn chặn hiện tượng tiêu cực vòi vĩnh, đòi "phí bôi trơn", thì rất cần cơ quan chức năng thường xuyên thanh tra, kiểm tra việc thực hiện thủ tục cấp GCNQSDĐ của các cơ quan liên quan nhằm phát hiện, xử lý nghiêm sai phạm. Có như vậy, mới đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ trên địa bàn thành phố và mang lại niềm tin cho nhân dân.