Tạo thuận lợi cho nhà đầu tư

Tại hội nghị tiếp xúc DN quý III-2015 do Sở QH-KT Hà Nội tổ chức, đại diện Công ty TNHH Phát triển THT kiến nghị: Sở QH-KT cần chỉ dẫn cụ thể, chi tiết các tiêu chuẩn, quy chuẩn khi trình thẩm định thiết kế quy hoạch, để hạn chế việc sửa chữa, tiết kiệm thời gian cho nhà đầu tư. Hiện, thiết kế QH-KT mất khoảng 6 tháng mới được phê duyệt, trong khi dự án của Công ty có tổng cộng 90 ô đất phải lập thiết kế QH-KT, thời gian sẽ mất rất nhiều... Giải đáp kiến nghị này, Giám đốc Sở QH-KT Nguyễn Thế Hùng cho biết, nếu làm từng lô đất thì không thể thực hiện được theo tiến độ và không mang lại hiệu quả. Tuy nhiên, dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết nên nhà đầu tư có thể lên kế hoạch phát triển dự án theo giai đoạn, gửi Sở QH-KT phối hợp thực hiện. Một nhà đầu tư khác, Công ty CP Trường học Nghĩa Đô nêu vấn đề: Để điều chỉnh quy hoạch, nhà đầu tư phải xin ý kiến của nhiều sở, ngành khác nhau, rất vất vả, đề nghị Sở QH-KT hỗ trợ DN khâu này. Giám đốc Sở QH-KT Nguyễn Thế Hùng cho biết, việc xin ý kiến các ngành là trách nhiệm của Sở QH-KT, nhà đầu tư không phải làm việc này. Trình tự thủ tục hành chính đã được quy định cụ thể và chỉ lấy ý kiến của các sở, ngành có liên quan để giảm bớt thời gian...

Việc tổ chức hội nghị tiếp xúc DN được Sở QH-KT tổ chức hằng quý và được coi là một trong những giải pháp nhằm hoàn thiện việc phục vụ các nhà đầu tư theo đúng phương châm "coi DN là khách hàng". Theo Sở QH-KT, đến nay đã có 153 đồ án, dự án được thành phố chấp thuận tiếp tục triển khai và cập nhật vào quy hoạch chung, quy hoạch các cấp. Thành phố đã cho phép cung cấp thông tin quy hoạch phân khu, quy hoạch chung đã được tập thể UBND thành phố thông qua và hướng dẫn nhà đầu tư triển khai. Trên cơ sở đó, 67 đồ án, dự án đủ điều kiện triển khai mà không cần chờ quy hoạch chung, quy hoạch phân khu được phê duyệt đã được thông báo đến nhà đầu tư. Ngoài ra, 195 đồ án, dự án khác, Sở QH-KT đã phối hợp với các quận, huyện rà soát lập danh mục và thông báo trên website của Sở và các quận, huyện để nhà đầu tư biết, liên hệ để được hướng dẫn điều chỉnh, khớp nối đồng bộ với 37 đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu. Cũng trong 8 tháng đầu năm, UBND thành phố đã phê duyệt 22/33 đồ án quy hoạch chung, 17/35 đồ án quy hoạch phân khu đô thị. Các đồ án khác đã cơ bản hoàn thành, thẩm định, dự kiến hoàn tất phê duyệt vào cuối năm 2015, đầu năm 2016. Như vậy, hiện nay các dự án đã hoàn toàn có đủ cơ sở về quy hoạch khu vực để lập quy hoạch chi tiết và làm cơ sở đầu tư xây dựng.

Liên quan đến cải cách thủ tục hành chính, Giám đốc Nguyễn Thế Hùng cho biết, thời gian tới, Sở QH-KT cố gắng giảm 30-50% thời gian giải quyết hồ sơ theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Tổ công tác đặc biệt được thành lập nhằm kiểm tra, giám sát nội bộ về kỷ cương hành chính, việc tiếp nhận, giải quyết hồ sơ thủ tục hành chính. Ngoài việc lấy số xếp hàng tự động, Sở QH-KT đã triển khai thủ tục hành chính công trực tuyến mức độ 3 giải quyết chấp thuận tổng mặt bằng và phương án kiến trúc sơ bộ; mức độ 4 cấp chứng chỉ quy hoạch hoặc thông tin QH-KT, đồng thời hoàn thành dự án số hóa hồ sơ kho lưu trữ… Kết quả, trong 8 tháng đầu năm, 95% hồ sơ thủ tục được giải quyết trước hạn và đúng hạn. "Chúng tôi hiểu QH-KT là bước khởi đầu cho một dự án đầu tư. Nếu sự khởi đầu nhanh, tốt đẹp sẽ tạo ra hiệu quả lớn về thời cơ đầu tư cũng như các bước tiếp theo. Do đó, chúng tôi đặt lên hàng đầu nhiệm vụ tháo gỡ vướng mắc và tạo điều kiện thuận lợi nhất cho nhà đầu tư. Bất kỳ vướng mắc nào, nhà đầu tư có thể phản ánh trực tiếp với lãnh đạo Sở để được giải đáp" - Giám đốc Nguyễn Thế Hùng cho biết .