Cần chứng minh quyền sử dụng nhà hợp pháp

Tìm hiểu, phóng viên được biết, khu đất trên thuộc khu tập thể Nhà máy Bia Hà Nội phân cho cán bộ, công nhân viên ở từ những năm 1985. Thời điểm đó, dãy nhà bên phải hiện nay (từ cổng vào) là dãy nhà 5 gian, kết cấu nhà tường gạch cấp 4. Theo quyết định phân nhà (ngày 7-12-1985) của Giám đốc Nhà máy Bia Hà Nội, căn phòng số 3 được phân cho bà Hảo thuộc Phòng Trung tâm nghiên cứu. Tuy nhiên, các hộ dân ở đây (hầu hết đều công tác tại Nhà máy Bia Hà Nội) cho biết: Bà Hảo không nhận căn phòng này mà chọn nhà khác (cũng là nhà tập thể của Nhà máy Bia Hà Nội). Do đó, căn phòng này không có ai ở và để hoang suốt 30 năm nay. Do ngõ đi lại chật chội nên mỗi khi gia đình có việc hoặc có khách, các gia đình thường lấy khoảng sân trước căn phòng này làm chỗ để xe máy, hay làm nơi cho các cháu nhỏ chơi đùa... Căn phòng này cũng không có hệ thống điện, nước, nhà vệ sinh.

An ninh khu dân cư bắt đầu phát sinh "điểm nóng" khi tháng 10-2014, ông Vũ Văn Viển (hiện đang công tác tại Nhà máy Bia Hà Nội) cho người vào phá khóa, dỡ ngói, đập phá căn phòng trên. Các hộ dân cho biết: "Ông Viển không có giấy tờ sở hữu hợp pháp đối với căn nhà trên, vì vậy việc đập phá nhà để xây dựng, sửa chữa là bất hợp pháp. Khi chúng tôi ngăn cản, báo cáo chính quyền địa phương, ông Viển còn có thái độ thách thức; thậm chí cho người vào chửi bới, đe dọa… Sự việc không những không chấm dứt mà mới đây, ông Viển tiếp tục cho người tập kết tôn, rào giậu quanh nhà".

Làm rõ kiến nghị của bạn đọc, phóng viên đã có buổi làm việc với UBND phường Ngọc Hà. Phó Chủ tịch UBND phường Nguyễn Ngọc Lăng khẳng định: Ông Vũ Văn Viển có dự định sửa chữa căn phòng này. Theo trình bày, gian nhà này đã được ông Viển mua lại của một người đã được Nhà máy Bia Hà Nội phân nhà trước đây (cụ thể là của ông Bùi Văn Thấn - nguyên lái xe của nhà máy). Tuy nhiên, ông Viển cũng không cung cấp được các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng nhà hợp lệ, hợp pháp căn nhà trên. Khi có sự phản ánh của khu dân cư, UBND phường đã xuống kiểm tra, yêu cầu ông Viển dừng thi công, cung cấp các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp… Theo các giấy tờ mà UBND phường Ngọc Hà cung cấp, bà Trần Thị Sinh (vợ ông Thấn) trình bày: Năm 1992, ông Thấn qua đời, kinh tế gia đình khó khăn, đã viết giấy tờ chuyển nhượng gian nhà trên cho ông Viển. Khi chuyển nhượng chỉ có giấy tờ viết tay, không có bản quyết định phân nhà do gia đình đã làm thất lạc. Trước sự phản ánh của bà con, cùng yêu cầu của UBND phường, bà Sinh đã có đơn gửi Tổng công ty Bia - Rượu - Nước giải khát (NGK) Hà Nội xin sao trích lục quyết định phân nhà. Đến thời điểm này, bà Sinh và ông Viển mới chỉ có được… vài dòng xác nhận viết tay của ông Nguyễn Văn Khuê. Thời điểm năm 1986, ông Khuê giữ cương vị là Phó ban Hành chính đời sống (đã nghỉ hưu từ năm 2008). Cụ thể, ông Khuê ký xác nhận ngày 2-12-2014: "Năm 1985, Nhà máy Bia Hà Nội phân cho gia đình chị Hảo gian nhà số 3 trong dãy 5 gian khu tập thể Nhà máy Bia Hà Nội, chị Hảo không nhận. Năm 1986, ông Trần Xuân Hợi ký quyết định phân cho gia đình ông Thấn là đúng sự thật".

Trước việc gần đây ông Viển cho người vào tập kết vật liệu xây dựng định tiếp tục cải tạo và tiếp tục nhận được sự phản ánh của khu dân cư, ngày 3-4-2015, UBND phường đã tổ chức cuộc họp giải quyết việc liên quan đến quyền sử dụng nhà đất căn nhà trên. Cùng làm việc có đại diện lãnh đạo Tổng công ty Bia - Rượu - NGK Hà Nội, đại diện cán bộ cơ sở địa bàn dân cư số 6, Công an phường Ngọc Hà. Thông báo 09/TB-UBND kết luận cuộc họp ngày 3-4-2015 nêu rõ: Hiện ông Vũ Văn Viển chưa chứng minh được rõ quyền sử dụng nhà hợp lệ, hợp pháp căn nhà nêu trên. Chủ tịch UBND phường Ngọc Hà yêu cầu ông Viển và các cá nhân liên quan giữ nguyên hiện trạng gian nhà số 3, nghiêm cấm mọi hành vi cải tạo, sửa chữa xây dựng và các hành động gây mất ANTT tại khu vực trên; đồng thời tiếp tục liên hệ với Tổng công ty Bia - Rượu - NGK Hà Nội để sao lục các hồ sơ giấy tờ liên quan đến việc sử dụng gian nhà trên làm cơ sở giải quyết. Yêu cầu Công an phường Ngọc Hà tăng cường kiểm tra giám sát, xử lý nghiêm các hành vi gây mất ANTT trong khu vực; phối hợp Tổ Thanh tra xây dựng phường xử lý các hành vi cố tình vi phạm TTXD. Đề nghị Tổng công ty Bia - Rượu - NGK Hà Nội sớm có văn bản chính thức khẳng định việc quản lý hoặc cấp gian nhà số 3 cho ai, thời gian nào hoặc sao lục cung cấp những giấy tờ, văn bản liên quan đến diện tích nhà đất trên gửi UBND phường để có căn cứ giải quyết.

Như vậy, trong khi chưa xác minh được rõ nguồn gốc nhà đất thì việc cần làm nhất hiện nay là chính quyền địa phương tăng cường kiểm tra, giám sát, giữ nguyên hiện trạng, tránh tình trạng tự ý cải tạo, sửa chữa gây lộn xộn, mất ANTT khu vực như trong thời gian vừa qua.