Hai năm tới, giá thuê văn phòng ở Hà Nội vẫn giảm?
Bất động sản - Ngày đăng : 09:45, 30/10/2014
(HNMO) – Theo nghiên cứu của Savills vừa công bố, dưới áp lực diện tích trống tăng và nguồn cung tương lai lớn trong hai năm tiếp theo, giá thuê trung bình trên thị trường Hà Nội có thể đi xuống và kéo theo chỉ số giá văn phòng trong những quý tới bị tụt giảm theo.
Trong quý 3 vừa qua, chỉ số hoạt động văn phòng trên thị trường Hà Nội đạt 50,3 điểm, ổn định theo quý nhưng giảm 3,9 điểm theo năm. Giá thuê trung bình tăng 2% theo quý trong khi công suất thuê giảm 2 điểm phần % so với quý trước.
|
Chỉ số văn phòng ở khu vực trung tâm giảm nhẹ 2,5 điểm theo quý do tỉ lệ lấp đầy giảm 1 điểm % và giá thuê giảm 2%, xuống còn 61,8 điểm.
Trong khi đó, việc tăng 5% giá thuê theo quý tại khu ngoài trung tâm đã khiến chỉ số hoạt động văn phòng tại khu vực này tăng 1,3 điểm theo quý, đạt 53,7 điểm.