Cần cơ quan chức năng vào cuộc

Hợp đồng thuê nhà khi đó ghi rõ, "CBCNV nộp 50% tổng số tiền căn hộ; còn lại nộp hằng tháng cho đến khi hết số tiền của căn hộ thì đổi hợp đồng thuê nhà và xí nghiệp sẽ chuyển giao quyết định cho chủ hộ được quyền sở hữu căn hộ đó". Riêng căn nhà bảo vệ của xí nghiệp (ở phía trước nhà tập thể A5) được bán cho ông Nguyễn Hữu Bích vào năm 1992 với điều khoản ghi rõ "Căn nhà này nằm trong mốc chỉ giới quy hoạch đường quốc lộ 1A, nếu Nhà nước giải tỏa, xí nghiệp không chịu trách nhiệm bồi thường và mọi yêu cầu khác".

Quá trình người dân sinh sống từ đó đến cuối thập kỷ trước cũng là thời điểm Xí nghiệp Liên hợp sản xuất bao bì và hàng xuất khẩu trải qua nhiều thăng trầm trong hoạt động sản xuất kinh doanh, thay đổi người giữ cương vị lãnh đạo. Đến ngày 1-8-2006, doanh nghiệp chính thức được cổ phần hóa với tên gọi Công ty cổ phần Sản xuất bao bì và hàng xuất khẩu (Công ty Bao Bì). Trong bảng kê chi tiết tài sản cố định được tính vào giá trị doanh nghiệp thời điểm bàn giao sang công ty cổ phần có nhà 5 tầng (đơn nguyên 1) trên diện tích đất là 1.300m2 với giá trị còn lại gần 500 triệu đồng.

Một năm sau khi chuyển sang cổ phần, ngày 20-5-2007, công ty đã họp với các hộ dân nhà A5 về việc di dời tái định cư phục vụ dự án xây dựng văn phòng giao dịch, nhà ở, chung cư cao tầng, biệt thự nhà vườn để bán và cho thuê tại Km9, đường Ngọc Hồi. 21/22 hộ dân nhà A5 đã tham gia cuộc họp, được đại diện Công ty Bao Bì phổ biến quy hoạch tổng mặt bằng 40.684m2, thống nhất di dời, tái định cư các hộ dân ở nhà A5 sang chung cư mới trong dự án. Kết thúc biên bản có chữ ký của đại diện các hộ dân là ông Lê Danh Chiêm và những người tham dự cuộc họp.

Tuy nhiên, đến nay, khi gửi đơn tới cơ quan báo chí, ông Lê Danh Chiêm một mực khẳng định rằng: Công ty Bao Bì chỉ đưa tờ cuối của biên bản họp ngày 20-5-2007 cho các hộ dân ký, tờ đầu ghi những nội dung chính đã bị công ty này tráo đổi gây ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của người dân nhà A5. Không những thế, Công ty Bao Bì đã mang nhà đất CBCNV đang ở thế chấp vay vốn tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn - chi nhánh Cầu Giấy. Nếu dự án xây dựng không khả thi, liệu người dân có nguy cơ bị mất nhà?

Trước quyền lợi bị xâm phạm, người dân nhà A5 Ngọc Hồi đã gửi đơn tố cáo ông Nguyễn Văn Thuấn - Tổng Giám đốc Công ty Bao Bì cùng một số đảng viên trong công ty âm mưu lợi ích nhóm làm sai quy trình cổ phần hóa đưa nhà A5 thành vốn của các cổ đông, rồi mang đi thế chấp ngân hàng, nhằm tước đoạt nhà ở của hơn 20 hộ dân. Để bảo đảm quyền lợi của mình, ông Chiêm và nhiều hộ dân khác ở nhà A5 đều có chung nguyện vọng, Công ty Bao Bì cần làm thủ tục bàn giao quỹ nhà đất CBCNV đang ở sang thành phố quản lý để người dân được mua nhà theo quy định của pháp luật.

Về phía công ty, ông Nguyễn Văn Thuấn - Tổng Giám đốc Công ty Bao Bì - khẳng định, quá trình cổ phần hóa công ty hoàn toàn tuân thủ quy định của Nhà nước, được các ban, ngành, cơ quan chức năng xem xét, ra quyết định phê duyệt, công ty không thể tự ý chuyển đổi. Biên bản họp ngày 20-5-2007 "Về việc di dời hộ dân phục vụ dự án" hoàn toàn nguyên gốc, không bị thay đổi. Thời điểm lập biên bản đó, công ty còn để các hộ dân mang về nhà nghiên cứu kỹ nội dung trước khi ký thì không có lý do gì nói rằng người dân chỉ được ký tờ cuối biên bản mà không nắm rõ nội dung.

Ông Thuấn cho biết thêm, để thực hiện di dời tái định cư các hộ dân nhà A5 sang dự án mới, công ty dự tính sẽ chi phí đến 40 tỷ đồng. Riêng căn nhà 77 Ngọc Hồi, hiện nay ông Chiêm đang ở (do mua lại của ông Bích) nằm trong chỉ giới mở đường quốc lộ 1A, không thuộc phạm vi quản lý của công ty. Chủ sử dụng có nguyện vọng thế nào cần bàn bạc với công ty, không thể lồng ghép nhà 77 Ngọc Hồi với nhà tập thể A5 làm phức tạp hóa sự việc.

Trước tình trạng mỗi bên mỗi ý nhằm bảo vệ quan điểm lý lẽ riêng rất cần cơ quan chức năng vào cuộc xác minh làm rõ để sớm có kết luận đúng sai. Bởi chỉ có cơ quan điều tra như công an hay thanh tra mới có thể xác định liệu người dân có bị "lừa" khi ký biên bản họp ngày 20-5-2007 dẫn đến nguy cơ mất tài sản như đơn tố cáo hay không?