Hiện tượng đầu cơ BĐS xuất hiện trở lại trên thị trường Hà Nội
Bất động sản - Ngày đăng : 11:32, 13/08/2014
(HNMO) – Theo khảo sát của Savills, hiện tượng đầu cơ trên thị trường BĐS Hà Nội vừa qua đã có sự xuất hiện trở lại, cho thấy thị trường đã trở nên hấp dẫn hơn không chỉ với người mua có nhu cầu ở thực mà ngay cả với các nhà đầu tư.
Giá trung bình trong quý 2/2014 ở mức 24,6 triệu VND/m², gần như không đổi so với quý trước. Tại các dự án có tiến độ xây dựng tốt cùng với nhiều tiện ích đi kèm tại khu vực quận Hai Bà Trưng và Thanh Xuân có mức giá chào bán tăng lên.
|
| Khu căn hộ cao cấp Royal City, Thanh Xuân, Hà Nội. |
Trong quý vừa qua, tỷ lệ hàng tồn kho giảm mạnh 5 điểm % theo quý và 7 điểm % theo năm do hoạt động tốt của toàn thị trường. Tỷ lệ hấp thụ tại Hà Nội đạt 14%, với trên 1.900 căn được bán.
Mặc dù chỉ số giá nhà ở theo quý có sự tăng nhẹ sau 11 quý giảm liên tục, nhưng chỉ số giá nhà ở theo kỳ cơ bản vẫn tiếp tục xu hướng giảm. Chỉ số này đã giảm xuống mức 84 điểm trong quý này, giảm thêm 4 điểm so với quý 1/2014.