Tiến độ triển khai nhiều dự án cải tạo chung cư cũ chậm

Theo Trưởng phòng Phát triển nhà Vũ Ngọc Đạm (Sở Xây dựng Hà Nội), hiện Hà Nội có 34 dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, tuy nhiên nhiều dự án triển khai chậm hoặc chưa triển khai dù đã được chấp thuận đầu tư do thị trường bất động sản trầm lắng, hạ tầng kỹ thuật không thuận lợi. Giá bán nhà một số dự án, theo phản ánh của người dân còn cao, thậm chí còn chênh lệch… Đối với các dự án cải tạo chung cư cũ, mới có dự án Nguyễn Công Trứ có quy mô toàn khu. Hầu hết dự án đã triển khai là tòa nhà đơn lẻ. Hiện mới có 3 dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, 8 dự án được phê duyệt nhiệm vụ thiết kế quy hoạch, còn lại đang hoàn chỉnh hồ sơ, điều tra xã hội học... Vướng mắc chính là sau khi có quy hoạch chung và chủ trương giảm mật độ dân số đô thị trung tâm, hạn chế xây dựng công trình cao tầng dẫn đến nhiều dự án mất cân đối tài chính. Cùng với đó, quy hoạch phân khu, quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc chưa được ban hành cũng làm cho tiến độ dự án ảnh hưởng.