Hà Nội: Quy hoạch chi tiết một số khu nhà ở, khu chức năng đô thị

Theo đó, ngày 25/3/2014, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1636/QĐ-UBND, phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu nhà ở sinh thái tại xã Xuân Phương, tỷ lệ 1/500, thuộc xã Xuân Phương, Từ Liêm với diện tích nghiên cứu khoảng 50,24ha, quy mô dân số khoảng 4.308 người.

Theo đó, đất công cộng thành phố của khu sinh thái trên là 48.936m2, chiếm tỷ lệ 9,74%; đường sắt và khoảng cách 30.684m2, chiếm 6,11%; trường phổ thông trung học 11.927m2, chiếm 2,37%; đường đô thị và khu vực 50.360m2, chiếm 10,02m2; đất đơn vị ở 360.571m2, chiếm 71,76%; đất công cộng đơn vị ở 4.275m2, chiếm 0,85%...

UBND TP giao Sở Quy hoạch Kiến trúc tổ chức, kiểm tra xác nhận hồ sơ, bản vẽ và quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết phù hợp với quyết định trên. Công ty cổ phần Tasco có trách nhiệm quản lý, thực hiện đầu tư, xây dựng theo quy hoạch được duyệt và quản lý sử dụng đất đai, trật tự xây dựng, môi trường... Chủ tịch UBND Từ Liêm và xã Xuân Phương chịu trách nhiệm giám sát thực hiện theo quy hoạch chi tiết được duyệt...

* Cũng trong ngày 25/3, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 1628/QĐ-UBND, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu chức năng đô thị Vĩnh Hưng - Thanh Trì, thuộc phường Vĩnh Hưng và Thanh Trì, quận Hoàng Mai.

Theo quyết định, khu chức năng đô thị này quy mô khoảng 473.233m2 với dân số khoảng 10.315 người, trong đó đất công cộng khu vực là 93.774m2, đất trường phổ thông trung học 24.600m2, đất giao thông 85.806m2, đất ở 260.631m2, đất cơ quan, đơn vị 8.422m2.

Về không gian quy hoạch kiến trúc và cảnh quan khu chức năng đô thị này được thực hiện trên cơ sở khai thác không gian khu vực công viên sinh thái và tuyến đê sông Hồng hiện có. Đó là có các chức năng như nhà hát, rạp chiếu phim, trung tâm thương mại, văn hoá... được bố trí tập trung tại trung tâm để mọi người dân dễ tiếp nhận và được kết nối liên hoàn với trục không gia cảnh quan đi bộ hướng Bắc Nam.

Khu đô thị có các công trình nhà ở cao tầng (cao 15 tầng), bố trí thành từng nhóm ở với trung tâm là sân chơi, cây xanh, quảng trường để phục vụ cho sinh hoạt cộng đồng dân cư. Các công trình cao tầng bố trí liên thông tầng hầm làm bãi đỗ xe phục vụ cho bản thân công trình. Với các nhà thấp tầng được bố trí giáp với khu dân cư làng xóm cũ nhằm tạo sự chuyển tiếp về không gian kiến trúc giữa khu ở cao tầng và khu làng xóm thấp tầng. Công trình công cộng, nhà trẻ, trường học được bố trí cho từng nhóm nhà ở, bảo đảm bán kính phục vụ theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam. Các công trình trường tiểu học, trung học cơ sở được xây dựng mới trên một số lô đất để có một phần quần thể công trình thuận lợi cho sử dụng…