Tin tốt không tạo hiệu ứng cho cổ phiếu bất động sản

Thông tin về việc nới room cho nhà đầu tư ngoại sắp sửa chính thức đã hạ nhiệt trong khi thông tin tốt là từ ngày 2/1, lãi suất cho vay gói 30.000 tỷ đồng hỗ trợ mua nhà ở giảm từ mức 6% xuống 5% không tác động nhiều đến thị trường, kể cả nhóm cổ phiếu bất động sản. Bằng chứng là phiên hôm nay, nhóm cổ phiếu này có khá nhiều mã đứng giá như ITA, HQC, SAM, NTL, SJS, chỉ FLC tăng 300 đồng/cổ phiếu, ITC, DXG, HBC, DIG cùng ghi 100 đồng/cổ phiếu, HAG “đội” 200 đồng/cổ phiếu.

Thị trường diễn biến chậm, ở biên độ hẹp. Nếu như đợt khớp lệnh đầu tiên VN-Index giảm nhẹ thì sang đợt khớp lệnh liên tục đảo chiều đi lên. Cụ thể, hết đợt đầu, Vn-Index hạ nhẹ 0,1 điểm, tương đương 0,1%, xuống 504,41 điểm. Khối lượng giao dịch khá thấp với 1,88 triệu chứng khoán và hơn 16 tỷ đồng được chuyển nhượng thành công.

Ở đợt khớp lệnh 2, thị trường diễn biến khả quan hơn khi mà lực mua được nhà đầu tư tung ra nhiều hơn, nhờ đó VN-Index tăng 1,6 điểm, lên 506,11 điểm; VN30-Index cũng đảo chiều tăng 1,27 điểm, đạt 563,27 điểm.

Tuy nhiên, giao dịch hôm nay rất thấp. Toàn thị trường chỉ có ngót 30 triệu cổ phiếu được chuyển nhượng, tương ứng giá trị 394,593 tỷ đồng. Thanh khoản trên đã cho thấy sự thận trọng của nhà đầu tư trong thời điểm này. Đạt khối lượng giao dịch lớn chủ yếu là các cổ phiếu có mức vốn hóa lớn vừa và nhỏ. Dẫn đầu thị trường là FLC với 4,17 triệu cổ phiếu, kế đến là MCG (1,9 triệu cổ phiếu), HAG (1,7 triệu cổ phiếu), ITA (1,58 triệu cổ phiếu)…

Như vậy, diễn biến của thị trường cho thấy xu hướng ngắn hạn đang gặp khó khăn do các chỉ số vẫn chưa thể bứt phá lên khỏi khu vực kháng cự mạnh, mốc 510 - 520 điểm của VN-Index vẫn đang tác động tiêu cực đến kỳ vọng của nhà đầu tư. Bên cạnh đó, rủi ro thị trường vẫn tiềm ẩn từ phía nhà đầu tư nội trong bối cảnh kỳ nghỉ Tết âm lịch đang đến gần và trạng thái thiếu vắng thông tin hỗ trợ đủ mạnh để giúp nâng cao kỳ vọng của nhà đầu tư đang nắm giữ cổ phiếu.

FPTs cho rằng, trong ngắn hạn, nhà đầu tư nên duy trì danh mục với tỷ lệ cổ phiếu/ tiền mặt ở mức vừa phải, việc mua thêm vào danh mục cho mục tiêu ngắn hạn chỉ nên cân nhắc nếu thị trường có sự điều chỉnh về các vùng hỗ trợ sâu hơn.

Trên sàn Hà Nội, nhóm cổ phiếu bất động sản cũng không tăng như móng muốn. Nhà đầu tư ngoại giao dịch thưa thớt. Mã được khối này giao dịch nhiều là PVS cũng chỉ mua 118.600 cổ phiếu, bán 10.000 cổ phiếu; họ bán 83.600 cổ phiếu PVX; mua và bán HOM lần lượt 2.000 cổ phiếu và 70.000 cổ phiếu.

Tại đây, cổ phiếu giảm giá chiếm ưu thế với 84 mã đi xuống và 51 mã đi lên. Đóng cửa phiên sáng, các chỉ số chính tại đây đều đi xuống hoặc đứng giá: HNX hạ 0,08 điểm, xuống 67,85 điểm; HNXFF-Index còn 67,89 điểm sau khi hạ 0,14 điểm; HNX30-Index giữ nguyên điểm số 126,79 điểm. Giao dịch ở mức thấp với gần 28 triệu cổ phiếu và 170 tỷ đồng được sang tay.