Lãi suất cho vay gói 30.000 tỷ giảm xuống 5%/năm

Ngày 2/1/2013, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã có Quyết định số 21 về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2014 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013.

Cụ thể,  Thống đốc NHNN quyết định mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2014 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11 sẽ là 5%/năm, kể từ ngày 2/1/2014. Như vậy, so với trước, lãi suất tại gói tín dụng này giảm 1%.

Theo Thông tư số 11/2013/TT-NHNN, từ ngày 1/6/2013, gói tín dụng 30.000 tỷ đồng được triển khai. Lãi suất cho vay áp dụng cho chương trình này tối đa là 6% một năm, thời hạn cho vay tối đa là 10 năm đối với khách hàng là cá nhân và 5 năm đối với khách hàng là doanh nghiệp. Tỷ lệ cho vay đối với doanh nghiệp và cá nhận lần lượt là 30% và 70% từ gói tín dụng này. Theo kế hoạch, gói tín dụng sẽ được giải ngân chậm nhất trong vòng 36 tháng kể từ ngày 1/6/2013.

Định kỳ vào tháng cuối cùng của năm, NHNN sẽ xác định và công bố lãi suất áp dụng cho năm tiếp theo, nhưng mức lãi suất nếu có biến động cũng chỉ bằng khoảng 50% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng thương mại trên thị trường và không được vượt quá 6%/năm. Vì vậy, người dân không phải lo ngại về “bẫy” lãi suất tại gói tín dụng này .

Gói tín dụng này được cho là nhằm giải quyết 3 mục tiêu: Tạo lập nhà ở cho người lao động hưởng lương ngân sách, người có thu nhập thấp; góp phần tiêu thụ và làm ấm thị trường bất động sản; từ đó, giải quyết vật liệu xây dựng tồn kho, tạo việc làm cho người lao động…

Theo kỳ vọng, năm 2013, gói tín dụng này sẽ giải ngân được khoảng 15.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau một thời gian triển khai, việc giải ngân rất chậm, chủ yếu do quy định về việc xét duyệt cho vay, quy định đối tượng, các thủ tục hành chính còn rườm rà, gây khó khăn cho doanh nghiệp và người dân tiếp cận gói ưu đãi; nguồn nhà ở xã hội không nhiều. Vì vậy, Bộ Xây dựng đã phải nới điều kiện để người dân dễ tiếp cận gói tín dụng hơn. Tuy vậy, đến giữa tháng 12/2013, tức sau hơn 6 tháng triển khai, mới giải ngân được 555 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,8% gói tín dụng này.