Việc thu hồi đất tùy tiện sẽ được khắc phục

- Thu hồi đất luôn là vấn đề được đông đảo dư luận quan tâm, Bộ trưởng có thể cho biết những điểm sửa đổi căn bản tại dự thảo Luật Đất đai liên quan đến vấn đề này?

- Trong quá trình xây dựng dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), Ban soạn thảo đã tiếp thu nhiều ý kiến đóng góp, trong đó có những vấn đề liên quan đến công tác thu hồi đất. Ý kiến của các ĐBQH liên quan đến thu hồi đất đều rất xác đáng, thể hiện sự quan tâm của toàn xã hội, của người dân về vấn đề này. Tới đây, Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ được Quốc hội thông qua. Luật sẽ đề cập các nội dung liên quan đến vấn đề thu hồi đất với từng mục đích cụ thể…

- Các dự án thu hồi đất, có nhất thiết phải thông qua HĐND địa phương? Trường hợp thu hồi đất mà DN và người dân tự thỏa thuận về giá có được khuyến khích không, thưa Bộ trưởng?

- Điều này tùy thuộc từng dự án cụ thể. Công trình nào thuộc chủ trương Quốc hội thì thuộc thẩm quyền Quốc hội, của Chính phủ thì thuộc thẩm quyền Chính phủ. Đối với cấp tỉnh, thành phố, UBND tỉnh, thành phố không thể tùy tiện quyết định thu hồi đất mà phải thông qua HĐND. Về cơ chế tự thỏa thuận, tại một số dự án DN có diện tích nhỏ thì chủ đầu tư có thể tự thỏa thuận với người dân thông qua đấu giá. Song với những công trình quan trọng, liên quan đến lợi ích quốc gia thì Nhà nước phải đứng ra thu hồi đất. Nói như vậy để thấy DN có thể thỏa thuận theo quy định của pháp luật.

- Theo Bộ trưởng, việc thu hồi đất phục vụ mục đích KT-XH cần được tiến hành thế nào để tránh bị lạm dụng, gây bức xúc cho người dân?

- Việc thu hồi đất những năm vừa qua vẫn có nhiều tồn tại liên quan đến lợi ích người dân, dẫn đến tình trạng khiếu kiện kéo dài. Cũng có những trường hợp thu hồi đất của dân nhưng không đưa vào sử dụng. Những tồn tại này trong Luật Đất đai (sửa đổi) sẽ được khắc phục. Với quy định hiện nay của điều 61, 62, 63 và tinh thần của Hiến pháp sửa đổi (điều 53), việc thu hồi đất tùy tiện sẽ được khắc phục khi thực hiện Luật Đất đai (sửa đổi).

- Tới đây, quy định về việc định giá đất gắn với từng trường hợp thu hồi có thay đổi gì không? Bộ trưởng nhận xét thế nào về thời điểm có hiệu lực của Luật Đất đai (sửa đổi)?

- Cùng với công tác thu hồi đất, vấn đề giá đất tới đây cũng sẽ được quy định chặt chẽ hơn. Bên cạnh đó sẽ có một nghị định riêng về giá đất, trên cơ sở bảo đảm lợi ích của người dân. Trước đây chúng ta hay nói giá đất phải theo thị trường, nhưng thị trường đó là thị trường trong điều kiện bình thường. Thời gian qua, thị trường bất động sản là thị trường ảo, thị trường đầu cơ, không thể nói giá thị trường trong điều kiện như thế. Hiện nay, công tác chuẩn bị cho việc thực hiện Luật Đất đai (sửa đổi) từ 1-7-2014 đang được khẩn trương tiến hành. Đến nay đã chuyển cho ĐBQH cả 5 dự thảo nghị định, trong đó có 2 nghị định của Bộ Tài chính, 3 nghị định của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Mặc dù dự thảo nghị định vẫn cần thời gian sửa đổi, hoàn thiện và mất khoảng nửa năm để hoàn thành, kèm theo đó có cả các thông tư song tôi hy vọng sẽ không kéo dài quá vì người dân phải chờ đợi quá lâu rồi.