Cấp sổ đỏ ở xã Cần Kiệm (Thạch Thất): Sai một li, đi cả dặm

Năm 1991, gia đình ông Kiều Văn Can và hơn 30 gia đình khác tại thôn Yên Lạc, xã Cần Kiệm được chính quyền địa phương bán cho mỗi hộ gia đình 1 suất đất làm đất ở. Sau khi hoàn tất các thủ tục xin cấp giấy chứng nhận, ngày 28-7-2008, gia đình ông Can được UBND huyện Thạch Thất cấp sổ đỏ. Mâu thuẫn bắt đầu phát sinh vào cuối năm 2010 khi hộ liền kề là ông Kiều Duy Xuyền đặt vấn đề mượn đất của gia đình ông Can mở rộng lối đi để vận chuyển vật liệu xây nhà rồi không trả, khiến ông Can phải trình báo và có đơn kiến nghị UBND xã Cần Kiệm và UBND huyện Thạch Thất giải quyết. Thời điểm này, gia đình ông Xuyền cũng có đơn đề nghị chính quyền địa phương xem xét việc cấp sổ đỏ thừa diện tích vào đất công cho gia đình ông Can, đồng thời đề nghị để rộng lối đi này cho gia đình ông có lối đi thuận lợi.

Bà Nguyễn Thị Chỉnh, Phó Trưởng phòng Tài nguyên - Môi trường, kiêm Giám đốc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Thạch Thất cho biết, sau khi xem xét đơn thư của các công dân liên quan, căn cứ vào Điều 25, Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19-10-2009 của Chính phủ về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, huyện Thạch Thất đã giao cơ quan chức năng thẩm tra lại việc cấp sổ đỏ cho gia đình ông Kiều Văn Can. Từ đây, cơ quan chức năng phát hiện, trong tờ khai cấp sổ đỏ của gia đình ông Can ghi nguồn gốc đất do cha ông giao quyền sử dụng từ năm 1980, diện tích đất ghi trong sổ đỏ là 486m2, không đúng với nguồn gốc, diện tích ông Can được giao năm 1991 (diện tích đất được giao tại biên bản bàn giao đất ngày 10-12-1991 giữa UBND xã Cần Kiệm, HTX Nông nghiệp Cần Kiệm và gia đình ông Can là 286m2). Số diện tích dư ra là đất công do địa phương quản lý. Vì vậy, UBND huyện Thạch Thất đã quyết định thu hồi và hủy sổ đỏ đã cấp, đồng thời chỉ đạo hoàn thiện hồ sơ cấp lại sổ đỏ cho gia đình ông Can.

Trao đổi với phóng viên Báo Hànộimới, ông Kiều Quang Đoàn - con trai ông Kiều Văn Can bất bình với quyết định thu hồi và hủy sổ đỏ của UBND huyện Thạch Thất đối với gia đình ông. Thực tế, qua hồ sơ cấp sổ đỏ và hồ sơ thu hồi, hủy sổ đỏ của hai hộ này đang lưu tại Văn phòng Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chúng tôi thấy, sai sót xuất phát từ việc làm thủ tục cấp sổ đỏ cho gia đình ông Can của UBND xã Cần Kiệm. Mặc dù, trong hồ sơ đã có biên bản giao đất của HTX Cần Kiệm ghi rõ số diện tích được giao là 286m2, nguồn gốc đất là do HTX bán trái thẩm quyền năm 1991 chứ không phải là đất do cha ông để lại như đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà ông Can khai nhưng UBND xã Cần Kiệm vẫn làm tờ trình đề nghị UBND huyện cấp sổ đỏ cho nhà ông Can với diện tích 486m2 như hiện trạng đang sử dụng. Không chỉ có nhà ông Can, nhà ông Xuyền cũng ở trong tình trạng tương tự với diện tích thừa ra hơn 80m2 (?).

Trao đổi với chúng tôi, Chủ tịch UBND xã Cần Kiệm thừa nhận, sai sót này là do việc làm tắc trách của những cán bộ những năm trước, không kiểm tra, thẩm định số liệu liên quan đến nguồn gốc đất. Còn bà Nguyễn Thị Chỉnh cho biết thêm, quan điểm của huyện Thạch Thất là xử lý mọi việc theo đúng quy định của pháp luật, sai thì phải sửa. Vì vậy, ngày 9-4-2012, UBND huyện Thạch Thất có Quyết định số 852/QĐ-UBND thu hồi và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp ngày 28-7-2008 cho ông Kiều Văn Can và bà Kiều Thị Lệ (vợ ông Can). Ngày 10-4-2012, UBND huyện Thạch Thất tiếp tục ban hành Quyết định số 870/QĐ-UBND thu hồi và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp ngày 31-12-2007 cho hộ ông Kiều Duy Xuyền. Đồng thời, giao cho UBND xã Cần Kiệm căn cứ vào quy hoạch nông thôn mới của địa phương để làm các thủ tục cấp lại sổ đỏ cho các hộ này theo quy định. Vậy nhưng đến nay công việc vẫn chưa có tiến triển gì.

Để xảy ra những phức tạp nêu trên là do thái độ tắc trách, thiếu trách nhiệm của cán bộ UBND xã Cần Kiệm, rất cần được UBND huyện Thạch Thất kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm, có biện pháp xử lý và cần lấy đây làm bài học rút kinh nghiệm chung. Đi đôi với việc này, UBND huyện Thạch Thất cũng cần khẩn trương cấp lại sổ đỏ cho hai hộ dân này để tránh khiếu kiện kéo dài.