Nợ xấu bất động sản chiếm 6,5%
Kinh tế - Ngày đăng : 07:32, 24/01/2013
(HNM) - Ngày 23-1, Bộ Xây dựng cho biết, theo báo cáo tổng hợp chưa đầy đủ của 50 địa phương, tồn kho bất động sản (BĐS) về nhà ở là 42.230 căn nhà (gồm 26.444 căn hộ và 15.786 căn nhà thấp tầng); văn phòng cho thuê 92.800m2 sàn; trung tâm thương mại 98.407m2 sàn; đất nền nhà ở 7.922.485m2 (792,2ha); đất thương mại khác 1.951.033m2 (195,1ha).
Ước tính, giá trị tổng lượng vốn tồn kho khoảng 111.963 tỷ đồng. Tuy nhiên, số liệu trên chưa phản ánh đúng thực tế. Theo Ngân hàng Nhà nước (NHNN), dư nợ tín dụng BĐS khoảng 207.595 tỷ đồng, tăng 3,6% so với thời điểm cuối năm 2011. Tuy nhiên, số liệu về dư nợ tín dụng BĐS của NHNN chưa tính đến các khoản vay tiêu dùng, thực chất được đầu tư vào BĐS, cũng như dư nợ có tài sản bảo đảm bằng BĐS. Nợ xấu chiếm khoảng 6,5% tổng dư nợ BĐS, nhưng đa số DN nợ BĐS khó có khả năng thanh toán khi đến hạn do không bán được sản phẩm.