Xác định 28ha khu vực bảo tồn, hạn chế xây dựng trong phố cổ

Theo báo cáo, phạm vi nghiên cứu có diện tích 82ha, trong đó vùng I có diện tích 28ha là khu vực tôn tạo, bảo tồn, hạn chế xây dựng. Vùng II, diện tích 54ha, là khu vực phát triển có kiểm soát chức năng. Việc phân vùng nhằm xác định rõ khu vực cần tập trung bảo tồn, khu vực được xem xét xây dựng để khắc phục tình trạng lộn xộn hiện nay. Dự án còn xác định vùng đệm quy mô 55ha để bổ sung hạ tầng cho khu vực phố cổ. Trước đó, tại các cuộc hội thảo, nhiều chuyên gia quy hoạch, kiến trúc đã cho rằng việc xác định quy mô bảo tồn lớn sẽ khó khả thi. Hà Nội đã từng có quy chế quản lý tạm thời nhưng sau nhiều năm mới chỉ bảo tồn được một vài công trình. Có ý kiến cho rằng nên phân loại xác định từng nhóm công trình có giá trị, sau đó chọn công trình tiêu biểu để bảo tồn.