8 năm được giao đất trên… giấy

Để mở rộng sản xuất - kinh doanh, năm 2002, Công ty CP Bia Hà Nội - Kim Bài (Công ty) lập hồ sơ xin thuê 6.444,2m2 đất liền kề, thuộc loại đất ao do UBND thị trấn Kim Bài (Thanh Oai) quản lý để mở rộng sản xuất và đã được các sở, ban, ngành thẩm định, phê duyệt. Ngày 12-4-2004, UBND tỉnh Hà Tây (cũ) đã có Quyết định số 186/QĐ-UB, thu hồi 6.444,2m2 đất ao chuyển thành đất chuyên dùng (xây dựng) giao cho Công ty thuê để mở rộng sản xuất, với thời hạn 50 năm và đã được các ngành chức năng bàn giao mốc giới tại thực địa vào ngày 5-3-2004. Ngày 29-6-2004, Công ty đã ký hợp đồng thuê đất với Sở TN-MT và thực hiện xong nghĩa vụ của người sử dụng đất đối với Nhà nước.

Ngày 1-8-2004, Công ty CP Bia Hà Nội - Kim Bài tiến hành san lấp mặt bằng trên diện tích được thuê thì một số người dân thôn Kim Bài đã tập trung ngăn cản, đồng thời có đơn kiến nghị gửi các cấp chính quyền không đồng ý cho Công ty thực hiện dự án với các lý do: Nước thải của DN gây ô nhiễm môi trường, làm ảnh hưởng đến hoa màu của nhân dân trong thôn; giá bồi thường, hỗ trợ GPMB khi thu hồi đất thấp… Để ổn định tình hình trật tự tại địa phương, ngày 16-8-2005, Tỉnh ủy Hà Tây đã có văn bản số 888/TB-TU thông báo ý kiến chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy: Công ty CP Bia Hà Nội - Kim Bài nghiên cứu thay đổi phương án kỹ thuật, không lấp ao, dùng phương pháp đóng cọc để mở rộng sản xuất hoặc san lấp 1/2 diện tích ao... Thực hiện ý kiến chỉ đạo này, Công ty đã tiến hành mở rộng sản xuất đợt 1 trên diện tích 3.222 m2 đất trong tổng số 6.444,2m2 đất được thuê bằng việc đầu tư xây dựng nhà xưởng, sân bãi, triển khai xây dựng hệ thống thoát nước thải và xử lý môi trường theo tiêu chuẩn quy định, với tổng kinh phí gần 1,5 tỷ đồng.

Đâu là nguyên nhân của sự chậm trễ?

Năm 2007, Công ty liên doanh, liên kết với Công ty CP Bia - Rượu - Nước giải khát Hà Nội nên nhu cầu về mặt bằng sản xuất tăng lên. Vì vậy, Công ty tiếp tục có văn bản gửi HĐND, UBND tỉnh Hà Tây, sau đó là thành phố Hà Nội và UBND huyện Thanh Oai đề nghị được tiếp tục sử dụng 3.222,2m2 đất còn lại. Sau khi có kết quả làm việc, kiểm tra của các cơ quan chức năng, ngày 12-2-2010, UBND thành phố Hà Nội có văn bản số 1196/UBND-TNMT do Phó Chủ tịch UBND TP Vũ Hồng Khanh ký, chấp thuận cho Công ty CP Bia Hà Nội - Kim Bài tiếp tục được sử dụng 3.222,2m2 đất thuê tại thị trấn Kim Bài và giao cho Sở TN-MT, UBND huyện Thanh Oai hướng dẫn DN thực hiện theo quy định. Song, đã hơn một năm trôi qua, Công ty vẫn chưa được nhận bàn giao số diện tích đất đó. Ông Vũ Văn Tiến, Giám đốc Công ty CP Bia Hà Nội - Kim Bài lo lắng: Nhằm tạo thêm việc làm, nâng cao đời sống cho người lao động, năm 2009, Công ty đã vay ngân hàng gần 40 tỷ đồng để đầu tư dây chuyền sản xuất bia mới, nhưng đến nay vẫn chưa thể hoạt động được vì thiếu mặt bằng. Hiện mỗi tháng, Công ty phải trả lãi ngân hàng hơn 600 triệu đồng nên càng khó khăn thêm. Ngoài ra, Công ty vẫn thực hiện nộp tiền thuê đất hằng năm toàn bộ diện tích 6.444,2m2 đất kể từ khi ký hợp đồng thuê đất (năm 2004) đến nay.

Trong văn bản số 1419/UBND-TNMT ngày 5-3-2012 về giải quyết kiến nghị của Công ty CP Bia Hà Nội- Kim Bài, UBND TP Hà Nội đã yêu cầu Sở TN-MT chủ trì, phối hợp với UBND huyện Thanh Oai khẩn trương triển khai thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND thành phố và báo cáo kết quả thực hiện trước ngày 30-3-2012. Thế nhưng, tận đến ngày 9-5-2012, Sở TN-MT mới mời Phòng TN-MT huyện Thanh Oai, UBND thị trấn Kim Bài và các bên liên quan đến để khôi phục mốc giới, bàn giao diện tích 3.222,2m2 đất cho Công ty thuê, song đại diện Phòng TN-MT huyện Thanh Oai, UBND thị trấn Kim Bài lại không có mặt. Do thiếu thành phần tham dự, khiến việc tổ chức bàn giao mốc giới chưa thực hiện được. Trao đổi với phóng viên Báo Hànộimới, ông Bùi Văn Sáng, Trưởng phòng TN- MT huyện Thanh Oai cho biết: Do có người dân ở Kim Bài không đồng ý cho Công ty CP Bia Hà Nội - Kim Bài thuê đất, nên chưa thể bàn giao được. Tuy nhiên, tất cả những thắc mắc của người dân đã được các ngành chức năng làm việc, đối chất, trả lời thỏa đáng, đúng quy định của pháp luật. Đặc biệt, ngày 3-4-2012, UBND TP Hà Nội đã có văn bản số 2193/UBND-TNMT, trả lời rõ: Ông Chu Minh Họa và bà Trần Thị Lợi có đơn kiến nghị, không thống nhất với nội dung văn bản số 1196, về việc UBND TP chấp thuận cho Công ty CP Bia Hà Nội - Kim Bài tiếp tục sử dụng diện tích 3.222,2m2 đất thuê tại thị trấn Kim Bài là không có cơ sở.

Việc chính quyền huyện Thanh Oai không tham gia bàn giao mốc giới khu đất ao rộng 3.222,2m2 tại thị trấn Kim Bài là đi ngược lại với chủ trương của Thành ủy, UBND thành phố Hà Nội về tạo điều kiện thuận lợi cho các DN hoạt động, sản xuất và có biểu hiện "trên chỉ đạo dưới không thực hiện". Rất mong UBND TP Hà Nội tiếp tục chỉ đạo Sở TN-MT, UBND huyện Thanh Oai thực hiện nghiêm túc, dứt điểm việc này, để DN sớm mở rộng sản xuất, thu hút thêm lao động vào làm việc và đóng góp nhiều hơn cho ngân sách nhà nước.