Cần sớm thành lập Ban quản trị tòa nhà

BQT sẽ là tổ chức đại diện cho chủ sở hữu và người sử dụng chung cư. Khi chưa thành lập được BQT, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện các công việc của BQT. Với chung cư chưa thành lập BQT, giá dịch vụ phải được hơn 50% hộ dân sinh sống tại nhà chung cư nhất trí thông qua. Trường hợp đã có thỏa thuận trong hợp đồng mua bán thì thực hiện như thỏa thuận. Trường hợp xảy ra tranh chấp về giá dịch vụ, doanh nghiệp quản lý vận hành được tạm thu theo mức giá trần hoặc giá trong khung giá dịch vụ nhà chung cư do cấp UBND tỉnh ban hành đến khi giải quyết xong tranh chấp.

Trước đó, chủ đầu tư - Công ty TNHH MTV Keangnam Vina - đã tổ chức hội nghị nhà chung cư Keangnam. Tuy nhiên, do việc chuẩn bị chưa tốt, chưa thống nhất về thành phần, tiêu chí thành viên BQT tỷ lệ đại diện với các căn hộ chưa bán… nên hội nghị đã phải lùi thời gian tổ chức. Sau đó, Keangnam Vina có văn bản "nhờ" UBND TP tìm giúp đơn vị vận hành do chủ đầu tư không thể vận hành dịch vụ theo mức giá 4.000 đồng/m2. Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội khẳng định, trách nhiệm vận hành tòa nhà khi chưa có BQT thuộc về chủ đầu tư.

*Chiều 6-4, UBND TP Hà Nội đã có văn bản giao UBND huyện Từ Liêm căn cứ các quy định hiện hành của nhà nước và thành phố, chủ trì tổ chức Hội nghị nhà chung cư tại tòa nhà chung cư Keangnam. TP nhấn mạnh yêu cầu, phải giám sát chủ đầu tư (Công ty TNHH MTV Keangnam - Vina) không được dừng cung cấp các dịch vụ điện, nước, vệ sinh môi trường, thang máy (tất cả các thang máy phải hoạt động) để bảo đảm sinh hoạt bình thường cho các hộ dân sinh sống tại tòa nhà.