Cần xử lý nghiêm, đúng pháp luật

Thực hiện chủ trương DĐĐT, người dân thôn Bắc Vọng, xã Bắc Phú phấn khởi và tích cực hưởng ứng. Ai cũng nhận ra lợi ích của DĐĐT hướng đến nền sản xuất nông nghiệp hàng hóa quy mô lớn. Nhưng việc DĐĐT của Bắc Vọng bị vướng mắc khi nhiều người dân phản ứng cho rằng, chính quyền xã không công khai đầy đủ thực trạng sử dụng đất nông nghiệp, đặc biệt là diện tích đất công ích của địa phương. Họ yêu cầu chính quyền thu hồi diện tích 14.400m2 đất xứ đồng Soi, 31.060m2 xứ đồng Tà, 9.600m2 khu Gò Hùm, 2.880m2 khu đất Dõng Cót và các khu đất 5% tại xứ đồng Cộc, khu thùng Ô Vuông, Gồ Đỏ, Đầm Gạo… là đất công ích của thôn Bắc Vọng đã bị giao sai.

Lật lại hồ sơ diện tích đất công ích người dân đề nghị thu lại, có thể thấy, trước đó thôn Bắc Vọng đã làm thủ tục ký 14 hợp đồng cho thuê đất công ích từ những năm 1996-2010 với thời hạn từ 5 năm, 10 năm, thậm chí là 20 năm, 30 năm để các hộ phát triển kinh tế trang trại, chuyển đổi cơ cấu, cây trồng, vật nuôi và nạo vét lòng hồ là trái thẩm quyền và vi phạm Luật Đất đai. Trong 14 hợp đồng cho thuê đất, có đến 13 hợp đồng sai quy định. Thậm chí trong 13 hợp đồng này có 2 hợp đồng chủ thầu khai thác diện tích được giao làm gạch thủ công, 1 trường hợp xây nhà cấp bốn và công trình liền kề (diện tích xây dựng khoảng 720m2), 2 hộ dựng nhà cấp bốn làm nhà bảo vệ. Ông Nguyễn Văn Lực, Phó Chủ tịch xã Bắc Phú thừa nhận, việc thôn Bắc Vọng cho thuê đất công là trái luật.

Theo ông Nguyễn Thạch Bỉnh, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Sóc Sơn, tại Điều 37 Luật Đất đai năm 2003 quy định về thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đã nêu khá rõ, thẩm quyền của UBND xã, phường, thị trấn chỉ được cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp, sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn. Tại khoản 5, Điều 67 Luật Đất đai năm 2003 quy định thời hạn cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn thời hạn thuê không quá 5 năm… Nhưng ở đây, lãnh đạo xã Bắc Phú qua các thời kỳ đều cho thuê quá thời hạn. Lãnh đạo thôn không có thẩm quyền cho thuê đất, nhưng vẫn ký hợp đồng cho thuê diện tích lớn, kéo dài hàng chục năm, gây bất bình trong nhân dân.

Phó Chủ tịch UBND huyện Sóc Sơn Ngô Đại Ngọc cho biết, UBND huyện Sóc Sơn vừa có thông báo chỉ đạo xã Bắc Phú hủy bỏ các hợp đồng cho thuê đất trái quy định tại thôn Bắc Vọng. Đối với các lò gạch thủ công, xã phải tiến hành cưỡng chế, yêu cầu xử lý trước ngày 30-6-2012.

Tuy nhiên, để thanh lý 14 hợp đồng này, chính quyền xã cho rằng rất khó khăn, dễ dẫn đến mâu thuẫn giữa chính quyền với người dân. Bởi hiện nay, trên diện tích được thuê, nhiều hộ có một thời gian dài để cải tạo đất đai và đầu tư vốn liếng xây dựng trang trại, vườn trại, phát triển chăn nuôi… bước đầu cho thu nhập khá. Các hộ này đều mong muốn tiếp tục được thuê đất với chính quyền xã, huyện theo quy định của pháp luật.

Xã Bắc Phú đang rà soát toàn bộ quỹ đất nông nghiệp được giao theo Nghị định 64 để DĐĐT. Đồng thời sẽ tiến hành thu hồi diện tích đất 5% trước đây thôn Bắc Vọng cho thuê sai thẩm quyền để giao lại cho các hộ đúng quy định. Xã cũng tính đến phương án tiếp tục cho thuê đất công ích trên cơ sở quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, với điều kiện các hộ thuê đất phải có cam kết sử dụng đúng mục đích. Đây được xem là giải pháp khắc phục tồn tại trong giao đất ở đây nhưng nhiều hộ dân vẫn chưa đồng ý. Các hộ dân thôn Bắc Vọng đề nghị, trong phương án DĐĐT của xã, diện tích đất công ích giao, cho thuê sai, sử dụng không đúng mục đích cần thu hồi ngay để quản lý và giao đúng quy định.

Trước những diễn biến phức tạp về quản lý và sử dụng đất tại thôn Bắc Vọng, đề nghị huyện Sóc Sơn, xã Bắc Phú tập trung chỉ đạo sớm tháo gỡ. Đồng thời xem xét, quy rõ trách nhiệm cá nhân, tổ chức liên quan vi phạm về cho thuê đất sai ở thôn Bắc Vọng để xử lý, lấy lại niềm tin cho người dân.