2012: Hà Nội phấn đấu xây mới 2,5 triệu m2 nhà ở

Đáng chú ý, Sở sẽ tiếp tục triển khai kế hoạch phát triển nhà ở cho học sinh, sinh viên các cơ sở đào tạo và nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp tập trung, người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị giai đoạn 2011 – 2015. Đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án nhà ở cho học sinh, sinh viên tại Pháp Vân, Tứ Hiệp, Mỹ Đình II; nhà ở cho người thu nhập thấp tại Khu đô thị mới Sài Đồng, khu đô thị Thanh Lâm – Đại Thịnh II, khu nhà ở Ngô Thì Nhậm, khu nhà ở tại Kiến Hưng, khu đô thị mới Đặng Xá, khu nhà ở Đại Mỗ, khu nhà ở tại khu đô thị mới Bắc Cổ Nhuế…; Tăng cường quản lý và tổ chức bán nhà cho người thu nhập thấp, thuê, thuê mua quỹ nhà ở xã hội đúng đối tượng và đúng quy định; Triển khai thực hiện Đề án nhà ở cho cán bộ công chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước trên địa bàn TP Hà Nội.

Nhìn lại năm 2011, TP đã xây dựng được khoảng 3 triệu m2 nhà ở, bằng 86% kế hoạch gia. Sở cũng đã tiến hành hậu kiểm được 40 dự án nhà ở, khu đô thị về quy hoạch, thủ tục đầu tư, tiến độ… Bên cạnh đó, Hà Nội đã hoàn thành 300 căn hộ nhà ở xã hội theo hình thức thuê mua tại khu đô mới Việt Hưng; tổ chức ký hợp đồng thuê nhà và bàn giao nhà cho 234 hộ gia đình tại CT19A khu đô thị mới Việt Hưng… Bên cạnh đó Sở cũng đã tổ chức kiểm tra, phối hợp giải quyết khắc phục những tồn tại, hư hỏng về hạ tầng, nhà ở tại khu tái định cư Nam Trung Yên và một số nhà tái định cư.

Tuy nhiên, Sở Xây dựng cũng đã nhìn nhận những hạn chế, bất cập trong việc phát triển nhà ở thời gian qua để khắc phục trong thời gian tới. Đó là công tác quản lý nhà nước về chất lượng công trình đã được chú trọng, nhưng khi đưa vào sử dụng, trong thời gian bảo hành, bảo trì một số công trình đã phát sinh hư hỏng, khiếm khuyết nhưng chưa được sửa chữa. Công tác quản lý nhà, phối hợp quản lý các khu đô thị (sau đầu tư) còn nhiều lúng túng, đặc biệt là việc quản lý các khu tái định cư phục vụ di dân, GPMB còn nhiều bất cập, phát sinh nhiều vấn đề gây bức xúc cho nhân dân như: chất lượng một số nhà tái định cư còn chưa đảm bảo, quản lý vận hành các khu chung cư cao tầng còn nhiều bất cập; người dân ở xen kẽ với các công trình đang xây dựng.

Trong thời gian tới, Sở Xây dựng cho biết sẽ tiếp tục đôn đốc đầu tư xây dựng nhà tái định cư tập trung phục vụ công tác GPMB; chỉ đạo, hướng dẫn các chủ đầu tư thực hiện các dự án cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn TP Hà Nội; hướng dẫn các chủ đầu tư thực hiện phát triển nhà ở theo các dự án đảm bộ đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và dịch vụ đô thị.