Phú Mỹ Hưng: Chào bán dự án nhà có đất cuối cùng

Đó là dự án thứ 2, tiếp theo Cảnh Viên 3 được PMH chào bán trong năm 2011 sau một thời gian dài đơn vị này tạm ngưng kinh doanh để tập trung xây dựng cơ sở hạ tầng và hoàn thiện chức năng đô thị. Được biết, Chateau là dự án thứ 85 được triển khai trong khu đô thị và sẽ nâng tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở của khu PMH lên gần 2 triệu m2.

Sau dự án biệt thự Mỹ Văn được chào bán từ năm 2006, đến nay PMH không tung ra bất kỳ sản phẩm nhà có đất. Theo định hướng sắp tới, PMH ưu tiên phát triển dòng sản phẩm căn hộ. Thế nên, có thể xem Chateau là dự án nhà liền thổ cuối cùng trong khu A, PMH dành cho biệt thự có diện tích lớn trên 500m2.

Bên cạnh đó, điểm nổi bật của Chateau là có vị trí ngay mặt tiền sông cảnh quan. Đây là giá trị đặc biệt của dự án Chateau khi ôm gọn khuôn viên Chateau là dải đất cảnh quan với diện tích gần 1,5ha sát bờ sông. Khoảng cách từ bờ sông tới dãy biệt thự đầu tiên khoảng 30m là một không gian lý tưởng và PMH sẽ tạo lối dạo ven sông dài gần 600m song song với hàng cây tạo bóng mát chạy dọc bờ sông và thảm cỏ…

Dự án Chateau liền kề với với khu phố Riverside Residence - Ngoài chức năng quy hoạch căn hộ, khu này cũng quy hoạch quảng trường thương mại hướng ra “view” sông dành cho người dân khu Nam Viên. Từ Chateau cũng có thể thuận tiện đến các trường học như trường phổ thông cấp I, II, III Nam Sài Gòn, trường Đinh Thiện Lý, trường quốc tế Nam Sài Gòn… Ngoài 3 trường học quốc tế Nhật Bản, Đài Bắc, Hàn Quốc, dự kiến, sẽ có thêm trường học được quy hoạch trong Khu Nam Viên.

Biệt thự kiểu cổ điển.

Chateau được xây dựng trên khuôn viên đất rộng 116.538m2, tỷ lệ xây dựng chỉ hơn 19%, hệ số sử dụng đất là 0,53; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 62.000m2 và được chia làm 3 giai đoạn. Giai đoạn 1 của dự án có khuôn viên đất rộng 55.454m2, nhưng chỉ 16,66% đất dành cho xây dựng, hệ số sử dụng đất là 0,37.

Với tỷ lệ xây dựng thuộc dạng hiếm có, ưu điểm trong quy hoạch tổng thể của Chateau tập trung phát triển các không gian xanh trong nội khu. Ý tưởng thiết kế chủ đạo của dự án là dựa vào ưu thế tự nhiên sẵn có với cây xanh, mặt nước và cảnh quan. Thiết kế tổng thể Chateau theo kiểu “vườn lồng trong vườn”, “vườn ẩn trong vườn”. Tầng xanh đầu tiên là sân vườn riêng mỗi biệt thự với diện tích từ 280~540m2 đối với biệt thự đơn lập; từ 84~177m2 đối với biệt thự phố vườn. Kế đến là hàng rào cây xanh cao 0,6m - kiểu hàng rào lần đầu tiên được thực hiện cho Chateau... Không gian xanh mở của giai đoạn 1 khoảng 25.000m2 được tạo hình khá sinh động với nhiều hình dáng và bố trí giữa hoa viên nội khu là các tiện ích khu phố gồm hồ bơi, sân quần vợt, câu lạc bộ… nên rất tiện cho các chủ nhân của Chateau sử dụng.

Giai đoạn 1 PMH chào bán 47 sản phẩm, trong đó gồm: 35 biệt thự đơn lập và 12 biệt thự liên kế vườn. PMH giao nhà thô, khách hàng sẽ tự hoàn thiện nội thất theo “gu” thẩm mỹ riêng.

Theo PMH, Chateau là dự án biệt thự có vị thế đắc địa duy nhất của đơn vị này từ trước đến nay, cũng là dự án nhà liền thổ cuối cùng trong khu A và có thiết kế rất đặc sắc. Tính cộng đồng được đặc biệt chú trọng, theo đó, đối tượng khách hàng của Chateau cũng rất chọn lọc.

Dự án Chateau do Công ty Arkitek Ooi (Malaysia) thiết kế, Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Sino Pacific và Công Ty TNHH Xây Dựng & Dịch Vụ Kỹ Thuật Viễn Đông thi công xây dựng. Giai đoạn 1 của dự án hiện đang trong quá trình triển khai và dự kiến sẽ được hoàn công vào quý 1 năm 2013.