Bao giờ người dân mới được cấp sổ đỏ?

KTT được xây dựng năm 1959 và hệ thống đường nội bộ, cổng vào KTT đến nay vẫn giữ nguyên hiện trạng. Sau khi thanh lý, năm 2006, công ty đã bàn giao số nhân khẩu sống tại KTT cho chính quyền địa phương quản lý và các hộ đã tiến hành làm thủ tục cần thiết để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). UBND xã Xuân Phương đã mời đơn vị đo đạc và đến năm 2008, toàn bộ hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ đã được xã chuyển về UBND huyện Từ Liêm.

Quá trình xác minh, Phòng Tài nguyên - Môi trường huyện Từ Liêm nhận thấy đây là những trường hợp thuộc đối tượng điều chỉnh của Nghị định 61/CP, ngày 5-7-1994 của Chính phủ, do vậy để cấp được GCNQSDĐ thì đường giao thông nội bộ phải bảo đảm chiều rộng tối thiểu 3,5m. Tuy nhiên, các đường nội bộ trong KTT đều nhỏ hẹp dưới 3m, nên đến đầu năm 2008 chỉ có 37 hộ đủ điều kiện được xét duyệt cấp GCNQSDĐ, 12 hộ chưa được duyệt vì vị trí nhà nằm vào quy hoạch mở rộng đường Vành đai 4, còn lại 36 hộ không được duyệt vì đường ngõ nhỏ hơn 3,5m. Ông Cù Hoàng Diệp, Tổ trưởng tổ dân phố 20 cho biết: KTT vẫn tồn tại theo hiện trạng từ ngày đầu xây dựng, muốn làm được GCNQSDĐ, các hộ gia đình phải tự cắt đất của mình để làm đường. Nếu việc cắt đất làm đường không được bồi thường, không được tái định cư thì chắc chắn sẽ không gia đình nào chấp nhận bỏ đất của nhà mình để làm đường ngõ chung và KTT sẽ không bao giờ đủ điều kiện để được cấp GCNQSDĐ...

Ngoài ra, từ năm 2007 đến nay, người dân ở đây không biết nộp thuế sử dụng nhà, đất ở đâu, cho cơ quan nào, khiến họ rất lo lắng. Trước kia, khi còn thuộc Nhà máy Gạch Từ Liêm quản lý, nhà máy vẫn thu tiền thuế sử dụng nhà, đất của các hộ bằng cách trừ vào lương; thế nhưng, kể từ khi đơn vị này chuyển đi thì không ai thu thuế sử dụng nhà đất của các hộ. Thắc mắc với chính quyền địa phương, các hộ dân nhận được câu trả lời: UBND xã chỉ tiếp nhận, quản lý về con người, còn về đất đai chưa được bàn giao, nên không thu thuế. Để làm rõ việc này, phóng viên Báo Hànộimới đã liên hệ làm việc với UBND xã Xuân Phương, song chưa nhận được câu trả lời, vì còn phải đợi cán bộ chuyên môn kiểm tra. Người dân tại đây nghi ngờ, một phần diện tích đất của KTT hiện đã được quy hoạch vào dự án làm Khu đô thị mới Xuân Phương, khiến chính quyền địa phương thiếu quan tâm, thiếu trách nhiệm trong quản lý, dẫn đến trên diện tích đất khá lớn của KTT đã bị một số đối tượng đến lấn chiếm và hiện "mọc" lên hơn 30 nóc nhà, mà không hề bị cơ quan chức năng xử lý dứt điểm (Báo Hànộimới đã phản ánh trên số báo ngày 13-7-2011, với tiêu đề "Đùn đẩy trách nhiệm quản lý").

Đề nghị UBND huyện Từ Liêm, các ngành liên quan sớm có biện pháp giải quyết những tồn tại ở KTT này để bảo vệ lợi ích chính đáng của người dân.