Sao lại cẩu thả như vậy?

Năm 2005, UBND phường Cự Khối (Long Biên) thực hiện kê khai đăng ký và xét duyệt hồ sơ đăng ký sử dụng đất tại địa bàn, chuyển UBND quận Long Biên xét cấp GCNQSDĐ theo thẩm quyền. Ngày 5-4-2010, các ông Phùng Đình Cải, Nguyễn Văn Yên, Lê Hồng Hải và Nguyễn Đức Kiểm được Chi cục Thuế quận Long Biên thông báo về việc mỗi gia đình nộp lệ phí trước bạ đối với 120m2 đất ở (trong hạn mức đất ở đô thị), diện tích còn lại nộp lệ phí theo đất vườn. Sau khi thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, các gia đình nhận được GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Chủ tịch UBND quận Long Biên ký ngày 17-3-2010, tuy nhiên phần đáng ra là "đất vườn" lại được ghi là "đất nông nghiệp khác", thời hạn sử dụng 20 năm.

Nhận thấy nhiều gia đình sử dụng đất trên cùng địa bàn có nguồn gốc và hoàn cảnh sử dụng đất như mình đều được công nhận diện tích ngoài hạn mức đất ở là đất vườn, với thời hạn sử dụng lâu dài, những hộ gia đình này đã có đơn kiến nghị gửi UBND quận Long Biên. Ngày 12-11-2010, Phòng Tài nguyên - Môi trường quận có Công văn số 878/TNMT-VPĐK trích dẫn khoản 1 Điều 67 Luật Đất đai 2003 về "thời hạn giao đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối" để khẳng định nội dung ghi trong giấy chứng nhận đã cấp cho các hộ gia đình là đúng. Không đồng ý với trả lời trên, các hộ dân đã gửi đơn kiến nghị đến Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ TN-MT. Ngày 8-6-2011, Tổng cục Quản lý đất đai có Văn bản số 597/TCQLĐĐ-CĐKTK nêu rõ: "Giấy chứng nhận ghi thời hạn sử dụng đất là 20 năm đối với "đất nông nghiệp khác" là không đúng quy định tại khoản 2 Điều 68 Nghị định 181/2004/NĐ-CP, do đó Tổng cục Quản lý đất đai đề nghị UBND quận Long Biên giải quyết theo đúng quy định để bảo đảm quyền lợi của người sử dụng đất.

Ngày 23-8-2011, Phòng Tài nguyên - Môi trường quận Long Biên có Văn bản số 657/TNMT-VPĐK đề nghị 4 gia đình trên nộp lại GCNQSDĐ đã cấp để điều chỉnh theo đúng quy định tại khoản 2 Điều 86 Nghị định 181/2004/NĐ-CP (?), mặc dù trong nghị định này, Điều 86 lại là quy định về "đất khu kinh tế", không liên quan gì tới đất ở, đất vườn cũng như đất nông nghiệp khác.

Ngày 15-9-2011, Thanh tra Bộ Tài nguyên Môi trường có Văn bản số 157/TTr-TDXLBT gửi UBND quận Long Biên đề nghị sớm giải quyết khiếu nại của người dân, bởi việc cấp GCN của UBND quận Long Biên cho 4 hộ gia đình này không đúng quy định pháp luật. Tuy nhiên, kể từ khi nhận được văn bản của Phòng Tài nguyên - Môi trường quận, các gia đình ở đây vẫn chưa gửi trả GCN bởi cơ quan này đã một lần áp dụng sai quy định pháp luật, một lần viện dẫn sai dẫn đến trả lời khiếu nại không xác đáng và một lần trích dẫn sai dù đã được cơ quan cấp bộ chỉ dẫn... "Quá tam ba bận", đề nghị Phòng Tài nguyên - Môi trường quận Long Biên xem lại ngay cung cách làm việc của mình, tránh để đi lại nhiều lần, làm giảm mất lòng tin của nhân dân.