Không chờ dân bức xúc mới xử lý bất cập về nhà tái định cư

Đoàn tập trung xem xét 7 nội dung liên quan đến cải tạo chung cư cũ, bán nhà theo Nghị định 61/CP, chất lượng nhà tái định cư (TĐC), quản lý chung cư, dự án nhà B14 Kim Liên, giải tỏa tháp nước nghiêng Trung Tự, dự án hồ Kim Liên, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình bà Ngô Việt Vân và gia đình ông Cao Xuân Minh (quận Thanh Xuân), thi công dứt điểm chân cầu Vĩnh Tuy. Theo Sở Xây dựng, đến nay mới chỉ có kiến nghị liên quan đến khu vực chân cầu Vĩnh Tuy là giải quyết xong, còn lại các vụ việc đều dở dang, gặp nhiều vướng mắc.

Về chất lượng nhà TĐC, Sở Xây dựng cho biết, nguyên nhân sâu xa khiến chất lượng thấp là do quy định suất đầu tư hạn chế. Đối với việc bán nhà theo Nghị định 61/CP, Sở đang tiếp tục thực hiện cho đến khi Chính phủ có nghị định mới. Tuy nhiên, khó khăn lớn nhất trong việc này là nhiều người dân không có nhu cầu mua nhà, trong khi 30% số hồ sơ có tính chất phức tạp do người dân có nhu cầu mua thêm phần diện tích phụ, không có trong hợp đồng thuê nhà của Nhà nước. Về quản lý chung cư, hiện nay TP đang thí điểm mô hình quản lý tại Trung Hòa - Nhân Chính, dự kiến sang tháng 9 sẽ sơ kết. Đối với việc giải tỏa tháp nước Trung Tự, Sở Xây dựng cam kết sẽ chỉ đạo xử lý xong trong quý IV-2011.

Kết luận cuộc làm việc, Chủ tịch HĐND TP Ngô Thị Doãn Thanh khẳng định, bài học ở dự án nhà TĐC Nam Trung Yên đang còn nóng hổi. Sở Xây dựng cần rà soát, kiểm tra tất cả các nhà TĐC trên địa bàn TP để kịp thời phát hiện, xử lý những bất cập, không chờ dân bức xúc, dư luận, báo chí vào cuộc mới làm. Nếu thấy rằng suất đầu tư quá thấp, không bảo đảm chất lượng nhà TĐC, Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan phải chủ động kiến nghị, không thể để vì suất đầu tư thấp mà chấp nhận xây dựng nhà TĐC chất lượng kém. Về vấn đề bán nhà 61/CP, Trưởng đoàn giám sát cho rằng, Sở Xây dựng cần chỉ đạo hướng dẫn, công khai minh bạch với dân về thủ tục, đặc biệt cần giúp dân giải quyết những phức tạp trong quá trình làm hồ sơ, thủ tục. Đối với nhiệm vụ cải tạo chung cư cũ, Sở Xây dựng cần khẩn trương tổ chức phân loại để xử lý kịp thời những chung cư cũ nguy hiểm, không để xảy ra bất kỳ tình huống xấu nào. Về việc giải tỏa tháp nước Trung Tự, Chủ tịch HĐND TP cảnh báo về tính chất nguy hiểm, đồng thời yêu cầu Sở Xây dựng chỉ đạo giải quyết nhanh nhất có thể, chậm nhất là đến ngày 30-11-2011 hoàn thành.